【招标公告】融通公司所属国道同安所租赁招标公告

融通公司所属国道同安所租赁招租公告

一、租赁标的基本情况
1.1.项目名称：融通公司所属国道同安所租赁
1.2.项目编号：GSZ-2026-023
1.3.标的基本情况：本项目为融通公司所属国道同安租赁，发包标的共计4个，具体情况如下表所示：

合同包号	标的名称	标的面积（㎡）	首年租赁费用底价（单位：元，不含免租期）
1	办公综合楼、配电、值班室	1105.33	172431.48
2	宿舍楼1（房间尾数01-03）	1162.925	181416.30
3	宿舍楼2（房间尾数04-06）	1036.365	161672.94
4	车库、食堂	258.31	40296.36

注1：本项目将根据合同包（共4个合同包）分别发布招租公告，竞租人需根据其拟申请竞租的标的在福建高速集采平台上（网址：https://gsjc.fjetc.com）完成项目报名及递交资格文件，并根据竞价文件要求按规定时间选择对应的标的竞价大厅参与竞价。
注2：本项目竞租人最多可参与4个合同包的竞价。
1.4.租赁标的物使用用途（经营范围）：办公、住宿及符合相关行业规定的教育、酒店旅馆业。未经批准，不得擅自变更或扩大租赁用途范围，不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在租赁房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害出租方及第三人权益的活动。
1.5.承租金递增方式：自第三个租赁年起以第二年固定年租金为基准逐年递增5％；
1.6.承租金收取方式：承租人按季度缴交承租费用，每期租金应于每个租赁季度首月前10日内支付。
1.7.租赁期限：5年（含装修免租期4个月）。
二、竞租人（承租方）资格条件及要求
2.1.竞租人（承租方）基本资格条件
（1）在中华人民共和国境内注册且合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
（2）企业竞租人近2年内未被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的（应提供企业在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn中公示的“企业信用信息”之“基础信息”、“列入经营异常名录”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（网页截图））（竞租人为自然人的无需提供）；
（3）竞租人若为企业法人的，竞租人及其法定代表人应未被列入失信被执行人名单；竞租人若为自然人，则为竞租人本人应未被列入失信被执行人名单；（应提供企业、企业法定代表人或竞租人本人，在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn中“综合查询被执行人-全国法院”查询的信息（网页截图））；
（4）竞租人若为企业法人的，竞租人及其法定代表人应不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；竞租人若为自然人，则为竞租人本人应不存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；（应提供企业、企业法定代表人或竞租人本人，无贪污贿赂罪犯罪记录，即中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/查询刑事案由-贪污贿赂罪的查询结果（网页截图））；
（5）本项目不接受联合体竞租，不得转租、转让；
（6）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在股权关联关系的单位，不得在本次招租活动中同时提交租赁申请。
（7）不存在在福建省高速集团经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的；
（8）不存在与省高速系统有未解决的经济纠纷的。
三、竞价方式：采用网络竞价，最高价中选。
四、竞租人报名
4.1.报名时间（获取竞价文件时间）：2026年1月12日至2026年2月2日17时00分（北京时间，下同）。
4.2.意向方应在报名时间内报名并获取《竞价文件》，竞价文件售价300元/合同包，报名方式如下：
4.2.1网络报名：意向方应在福建高速集采平台上（网址：https://gsjc.fjetc.com）完成注册并根据平台所公告的供应商操作手册及相关须知办理CA。并在报名时间以公对公方式将项目报名费汇款至福建省高速公路融通投资有限公司，汇款完成后上传支付凭证。组织方审核通过后开放竞价文件下载权限，意向方自行完成竞价文件下载。
注：汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号+合同包号（例：“GSZ-2026-023+合同包1报名费”）。
报名缴费账户信息如下：
开户名称：福建省高速公路融通投资有限公司
开户银行：交通银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：351008270018010038357
4.3资格文件递交及审核
4.3.1意向方应在2026年2月2日24:00前根据竞价文件规定的要求制作资格文件并在福建高速集采平台上（网址：https://gsjc.fjetc.com）完成资格文件提交。
4.3.2组织方将于2026年2月3日12:00前开始对意向方递交的资格文件进行审核。意向方在2026年2月2日17:00前提交资格文件但未通过审核的，在资格文件递交截止前仅可重新提交一次资格文件。2026年2月2日17:00后提交资格文件审核的，不得再重新提交资格文件。未通过资格审核的意向方不得参与本项目的竞价活动。
5.4.竞价保证金：
5.4.1竞价保证金金额：合同包1至合同包3，每个合同包4万元；合同包4竞价保证金1万元。
5.4.2竞价保证金指定银行账户：意向方应在2026年2月2日17：00前将竞价保证金汇达以下指定的银行账户。
开户名称：福建省高速公路融通投资有限公司
开户银行：交通银行福建自贸试验区福州片区分行
开户账号：351008270018010038357
5.4.3.竞价保证金交款凭证上的汇款单位名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明项目编号+合同包号，如“GSZ-2026-023+合同包1竞价保证金”。
5.4.4.意向方汇款完成后并于2026年2月2日17:00前将支付凭证上传至平台，由组织方对缴交情况进行核实确认。未按时间缴纳保证金并上传支付凭证，不得参与竞价活动。
五、网络竞价开始时间
本项目网络竞价开始时间为2026年2月3日15：00，意向方应在规定的时间内登录福建高速集采平台上（网址：https://gsjc.fjetc.com）参与竞价活动。
六、信息披露
本项目首次披露公告、补充通知、结果公示等信息在福建省高速公路集团门户网站（http://www.fjgsgl.com/）、福建省国资采购平台、（http://ygcg.fjcqjy.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、福建高速集采平台（网址：https://gsjc.fjetc.com）、出租方单位信息公开栏及标的现场等发布，竞租人应自行密切关注。
七、项目顺延
本项目首次公告期为2026年1月12日至2026年2月2日，若在此期间未征集到竞租人，则公告期限以每5个工作日为一周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。若出现顺延情况，本项目所规定的报名时间、提交资格证明截止时间、审核时间、开启网络竞价时间相应顺延5个工作日。具体的时间以福建高速集采平台（网址：https://gsjc.fjetc.com）所设置的时间为准，组织方不再另行发布公告。
八、联系方式
出 租 方：福建省高速公路融通投资有限公司
电 话：***（***）
地 址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼5层
招租组织机构（组织方）：福建省高速公路集中采购中心
电 话：***（***）
地 址：福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼1层
电子邮箱：fzgsglzbdl_cxw@163.com

监督部门名称：福建省高速公路融通投资有限公司纪检部门
联系（邮寄）地址：福建省福州市仓山区城门镇林浦路367号林浦广场1号楼5层
监督电话：0591-38070393
监督部门名称：福建省高速公路集团纪检监察部门
联系（邮寄）地址：福建省福州市鼓楼区东水路18号交通综合大楼25层
监督电话：0591-87077353
2026年1月12日


公告附件：无