【招标信用】晋江市三创园研发中心9号楼综合楼招商运营项目意向合作商公开招募公告
【招标信用】晋江市三创园研发中心9号楼综合楼招商运营项目意向合作商公开招募公告：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 福建 泉州市 | 采购单位 | 晋江市创新创业创造园开发建设有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 晋江市三创园研发中心9号楼综合楼招商运营项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
招募
晋江市三创园研发中心
9号楼综合楼招商运营项目
意向合作商
为打造优质服务，完善三创园园区配套设施建设，晋江市创新创业创造园开发建设有限公司现就晋江市三创园研发中心9号楼综合楼招商运营项目面向社会进行公开招募意向合作商，欢迎各大优质供应商积极参与，现将有关事项公告如下。
一、项目概况
（一）项目名称：晋江市三创园研发中心9号楼综合楼招商运营项目。
（二）项目地点：位于晋江市罗山街道苏内社区世纪大道南段3001号三创园研发中心9号楼。
（三）周边情况：
1.方位：位于晋江市中部，土地级别属于晋江市二级商服用地；东临支路，南临研发中心10-11号楼，西临创造路，北临三创路。
2.与重要场所的距离：距离晋江市SM国际广场约5公里，距离晋江市政府约3公里，距离晋江市医院约2公里。
3.临街（路）状况：临世纪大道、国道358线、草庵路，园区内规划有多条支路，临路状况良好。
4.所临街道性质：三创路、创造路、支路，三创路、创造路为小区型主路。
5.楼层：6层/地下一层至五层。
6.商业聚集度：晋江市三创园区科技孵化基地（科创慧谷·晋江）已成功备案国家级科技企业孵化器，属相对独立办公园区，周边以民宅及工业企业为主。
7.朝向：楼幢为南北朝向，朝向良好。
8.人流量：属独立办公园区，进驻企业较多。
（四）项目基本情况：
本项目总建筑面积9776.84㎡，研发中心9号楼为钢筋混凝土结构地上五层、地下一层整幢，带4部客梯、1部扶梯，2020年建成，室内普通装修，规划用途为商业。每层约1600㎡，负一层、一层作为食堂商超场所，二三层作为商务宴请场所，四五层作为健身场所。
左右滑动查看图片
左右滑动查看图片
二、招商信息
（一）招募人：晋江市创新创业创造园开发建设有限公司。
（二）业态规划：可用于餐饮服务、商务宴请、健身等对外运营。
（三）合作模式：包括但不限于整体出租、划分区域出租、委托经营、保底分成、租金+提成等方式，由各意向合作商提供合作意向书，双方洽谈商定。
三、意向合作商要求，需提交以下资料（均需加盖公章）
1.提供有效的营业执照复印件，营业执照经营范围包含餐饮服务或食堂管理。
2.持有合法有效的《食品经营许可证》，近三年无食品安全事故记录，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式自拟）。
3.提供具备与项目相匹配的资金实力且能为项目提供资金投入的承诺函（格式自拟）或相关证明材料。
4.提供参与本项目方案汇报会的代表的法人授权书（格式自拟）。
5.提供信用记录查询结果网页截图：通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）进行查询。
6.提供针对本项目的运营企划方案，方案中应至少包含：
（1）详细的合作模式（可多种类型）。
（2）对本项目的设备、家具等软装的投资方案。
（3）为本项目量身定做的运营企划方案（包括但不限于：招商运营模式、盈利模式等内容）。
（4）服务质量保障与应急预案。
（5）意向合作商成功运作过的项目案例，并详细介绍案例项目的具体情况，如项目简介、产生的经济效益、社会效益、市场口碑等。
四、信息发布媒介
晋园发展集团微信公众号、晋江市三创园微信公众号
五、报名要求
1.报名时间：2026年1月8日至2026年1月14日。
2.报名费用：0.00元。
3.报名方式：意向合作商将加盖单位公章的“意向合作商报名登记表”（表格格式详见附件）扫描件发送至电子信箱（1096421720@qq.com）进行报名。
六、现场汇报要求
1.汇报材料递交截止时间及汇报会开始时间：2026年1月15日09:30（北京时间）。
2.汇报地点：晋江市罗山街道苏内社区世纪大道南段3001号服务中心104会议室。
3.汇报材料及汇报要求：
（1）意向合作商应于汇报材料递交截止时间前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相关材料及存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和纸质汇报材料），密封后（密封格式不限）于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。汇报材料一经提交概不退还。U盘中的运营企划方案须与现场汇报方案内容一致。
（2）汇报会开始后，招募人将于现场随机抽取意向合作商的汇报顺序，各意向合作商应按照抽取的顺序进行汇报，未按顺序汇报的，将被淘汰。
（3）意向合作商汇报材料形式不限，并自行考虑汇报现场的设备支持情况。
（4）本项目可能涉及多轮次汇报，招募人不确保意向合作商在第几轮被淘汰，招募人不对淘汰意向商进行告知；每轮次入选的意向合作商应在汇报结束后根据招募人要求进行修改并再次汇报，直至招募人最终确定1名或多名合适的意向合作商。
（5）后续多轮次汇报的时间、地点及要求，由招募人另行通知。未入选的合作意向商的方案，招募人有权免费参考借鉴。
七、现场勘查
招募人不组织现场踏勘，意向合作商可在汇报截止时间前自行对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制本项目运营企划方案的资料。勘查现场所发生的费用由意向合作商自己承担。招募人提供的有关资料和数据，仅供参考，招募人对意向合作商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
八、联系方式
招募人名称：晋江市创新创业创造园开发建设有限公司。
地址：晋江市罗山街道苏内社区世纪大道南段3001号服务中心104会议室。
项目联系人：***
联系方式：***
长按下方二维码下载附件
来源：晋江市三创园
编辑：叶雯婷
审核：庄思雅
签发：胡勇虎
晋江市三创园研发中心
9号楼综合楼招商运营项目
意向合作商
为打造优质服务，完善三创园园区配套设施建设，晋江市创新创业创造园开发建设有限公司现就晋江市三创园研发中心9号楼综合楼招商运营项目面向社会进行公开招募意向合作商，欢迎各大优质供应商积极参与，现将有关事项公告如下。
一、项目概况
（一）项目名称：晋江市三创园研发中心9号楼综合楼招商运营项目。
（二）项目地点：位于晋江市罗山街道苏内社区世纪大道南段3001号三创园研发中心9号楼。
（三）周边情况：
1.方位：位于晋江市中部，土地级别属于晋江市二级商服用地；东临支路，南临研发中心10-11号楼，西临创造路，北临三创路。
2.与重要场所的距离：距离晋江市SM国际广场约5公里，距离晋江市政府约3公里，距离晋江市医院约2公里。
3.临街（路）状况：临世纪大道、国道358线、草庵路，园区内规划有多条支路，临路状况良好。
4.所临街道性质：三创路、创造路、支路，三创路、创造路为小区型主路。
5.楼层：6层/地下一层至五层。
6.商业聚集度：晋江市三创园区科技孵化基地（科创慧谷·晋江）已成功备案国家级科技企业孵化器，属相对独立办公园区，周边以民宅及工业企业为主。
7.朝向：楼幢为南北朝向，朝向良好。
8.人流量：属独立办公园区，进驻企业较多。
（四）项目基本情况：
本项目总建筑面积9776.84㎡，研发中心9号楼为钢筋混凝土结构地上五层、地下一层整幢，带4部客梯、1部扶梯，2020年建成，室内普通装修，规划用途为商业。每层约1600㎡，负一层、一层作为食堂商超场所，二三层作为商务宴请场所，四五层作为健身场所。
左右滑动查看图片
左右滑动查看图片
二、招商信息
（一）招募人：晋江市创新创业创造园开发建设有限公司。
（二）业态规划：可用于餐饮服务、商务宴请、健身等对外运营。
（三）合作模式：包括但不限于整体出租、划分区域出租、委托经营、保底分成、租金+提成等方式，由各意向合作商提供合作意向书，双方洽谈商定。
三、意向合作商要求，需提交以下资料（均需加盖公章）
1.提供有效的营业执照复印件，营业执照经营范围包含餐饮服务或食堂管理。
2.持有合法有效的《食品经营许可证》，近三年无食品安全事故记录，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式自拟）。
3.提供具备与项目相匹配的资金实力且能为项目提供资金投入的承诺函（格式自拟）或相关证明材料。
4.提供参与本项目方案汇报会的代表的法人授权书（格式自拟）。
5.提供信用记录查询结果网页截图：通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）进行查询。
6.提供针对本项目的运营企划方案，方案中应至少包含：
（1）详细的合作模式（可多种类型）。
（2）对本项目的设备、家具等软装的投资方案。
（3）为本项目量身定做的运营企划方案（包括但不限于：招商运营模式、盈利模式等内容）。
（4）服务质量保障与应急预案。
（5）意向合作商成功运作过的项目案例，并详细介绍案例项目的具体情况，如项目简介、产生的经济效益、社会效益、市场口碑等。
四、信息发布媒介
晋园发展集团微信公众号、晋江市三创园微信公众号
五、报名要求
1.报名时间：2026年1月8日至2026年1月14日。
2.报名费用：0.00元。
3.报名方式：意向合作商将加盖单位公章的“意向合作商报名登记表”（表格格式详见附件）扫描件发送至电子信箱（1096421720@qq.com）进行报名。
六、现场汇报要求
1.汇报材料递交截止时间及汇报会开始时间：2026年1月15日09:30（北京时间）。
2.汇报地点：晋江市罗山街道苏内社区世纪大道南段3001号服务中心104会议室。
3.汇报材料及汇报要求：
（1）意向合作商应于汇报材料递交截止时间前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相关材料及存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和纸质汇报材料），密封后（密封格式不限）于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。汇报材料一经提交概不退还。U盘中的运营企划方案须与现场汇报方案内容一致。
（2）汇报会开始后，招募人将于现场随机抽取意向合作商的汇报顺序，各意向合作商应按照抽取的顺序进行汇报，未按顺序汇报的，将被淘汰。
（3）意向合作商汇报材料形式不限，并自行考虑汇报现场的设备支持情况。
（4）本项目可能涉及多轮次汇报，招募人不确保意向合作商在第几轮被淘汰，招募人不对淘汰意向商进行告知；每轮次入选的意向合作商应在汇报结束后根据招募人要求进行修改并再次汇报，直至招募人最终确定1名或多名合适的意向合作商。
（5）后续多轮次汇报的时间、地点及要求，由招募人另行通知。未入选的合作意向商的方案，招募人有权免费参考借鉴。
七、现场勘查
招募人不组织现场踏勘，意向合作商可在汇报截止时间前自行对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制本项目运营企划方案的资料。勘查现场所发生的费用由意向合作商自己承担。招募人提供的有关资料和数据，仅供参考，招募人对意向合作商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
八、联系方式
招募人名称：晋江市创新创业创造园开发建设有限公司。
地址：晋江市罗山街道苏内社区世纪大道南段3001号服务中心104会议室。
项目联系人：***
联系方式：***
长按下方二维码下载附件
来源：晋江市三创园
编辑：叶雯婷
审核：庄思雅
签发：胡勇虎
剑鱼标讯福建招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
