【招标公告】城厢区商务大楼部分改造项目竞争性磋商采购公告

莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织城厢区商务大楼部分改造项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托方宇工程咨询有限公司开展竞争性磋商活动。
　　1.项目名称：城厢区商务大楼部分改造项目
　　2.项目编号：FYPT[2026]-招002号
　　3.采购内容及要求：
　　金额单位：人民币元

合同包	品目号	采购标的	数量	合同包预算	合同包最高限价	技术参数要求	磋商保证金	中小企业划分标准所属行业
1	1-1	城厢区商务大楼部分改造项目	1项	***	757702.8	详见第三章采购项目要求	7500	建筑业

　　4.采购项目需要落实的政府采购政策：
　　进口产品：不适用本项目
　　节能产品：适用于合同包1
　　环境标志产品：适用于合同包1
　　信息安全产品：不适用本项目
　　促进中小企业发展的相关政策：
　　合同包1：【预留】专门面向中小企业
　　面向的企业规模：中小企业
　　预留形式：【预留】专门面向中小企业
　　预留比例：100%
　　5.供应商的资格要求：
　　5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
　　5.2特定条件：
　　合同包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本合同包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本合同包属于专门面向中小企业采购。	本合同包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为工程类采购，采购标的中小企业划分标准所属行业为“建筑业”。
供应商施工资质	供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（不分主、增项差别）资质和有效的《施工企业安全生产许可证》企业，须在响应文件中提供证书复印件并加盖投标人公章。
项目负责人	拟派的项目负责人须具备有效的不低于贰级建筑工程(专业)注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B 证，须在响应文件中提供证书复印件并加盖投标人公章。拟派出项目负责人必须为供应商的本业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准，须提供该人员的投标截止日前连续三个月社保缴费证明的扫描件)。

　　5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受
　　6.竞争性磋商文件获取期限：
　　6.1 2026年1月7日起至2026年1月14日止，北京时间8:30-11:30，15:00-17：30时（节假日除外）。
　　6.2 如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
　　6.3 竞争性磋商文件获取期限内，供应商可到：莆田市中暨艾力艾国际中心3号楼9楼（方宇工程咨询有限公司）办公区报名；未报名的采购文件且响应文件将被拒收。
　　7.获取采购文件时间、地点、方式：
　　7.1 采购文件的提供期限：2026年1月7日起至2026年1月14日止，北京时间8:30-11:30，15:00-17：30时（节假日除外）。采购文件的提供期限与磋商公告的公告期限保持一致。
　　7.2 获取地点及方式：
　　（1）上门报名：供应商直接到方宇工程咨询有限公司购买招标文件，(报名需提供营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）授权委托书、法定代表人（或负责人）及被授权人的身份证复印件，以上报名文件需加盖公章)；
　　（2）邮箱报名：即供应商用邮箱方式购买招标文件。（将报名材料：营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）授权委托书、法定代表人（或负责人）及经办人身份证复印件加盖公章等发送到我司邮箱fyfjpt@163.com）。
　　8.采购文件售价：0元。
　　9.首次响应文件递交截止时间及地点：2026年1月20日9:00，莆田市中暨艾力艾国际中心3号楼9楼。
　　10.磋商时间及地点：2026年1月20日9:00，莆田市中暨艾力艾国际中心3号楼9楼；投标文件在开标现场由招标代理机构工作人员接收。逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
　　11.竞争性磋商公告期限：
　　自莆田市城厢区人民政府网发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。
　　12.采购人：莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司
　　地址：莆田市城厢区  
　　联系人：***    
　　电话：***
　　招标代理机构：方宇工程咨询有限公司
　　地址：莆田市中暨艾力艾国际中心3号楼
　　联系人：***   联系方式：***
　　代理机构邮箱：fyfjpt@163.com