【招标公告】2026年产投大楼物业项目招标公告

福建正茂工程造价咨询有限公司采用公开招标方式组织2026年产投大楼物业项目 （以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请投标人参加投标。
1.项目编号：闽正茂（2025）采字050号
2.预算金额、最高限价：详见《标的一览表》。
3.招标内容及要求：详见《标的一览表》及招标文件第五章。
4.需要落实的采购政策：无
5.促进中小企业发展的相关政策：无
6.投标人的资格要求
6.1法定条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.2特定条件：
采购包1：

明细	描述
资格承诺函	资格证明材料简化的补充说明： 本采购包允许投标人采用资格承诺制。①采用资格承诺制的投标人应当根据投标（响应）格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，投标人还应按要求提供相应的证明材料。

6.3是否接受联合体投标：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
7.招标文件的获取
7.1获取期限：2025年12月25日起至2026年1月4日（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，14:30时至17:00时（北京时间）
7.2地点：福州市台江区和平路1号同晖府D区1-1#楼闽苏商办6楼。未在规定时间内获取招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
7.3方式：在招标文件获取期限内，投标人可现场获取或通过电子邮件获取招标文件。（1）现场获取：可直接前往福建正茂工程造价咨询有限公司（福州市台江区和平路1号同晖府（闽苏商办）1#楼6层）获取，并填写《招标文件领取登记表》；（2）电子邮件获取：通过电子邮件购买电子文档招标文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所要购买招标文件的项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、邮箱和公司地址填写清楚并加盖公章扫描发送至我公司电子邮箱（3569835552@qq.com）并及时致电***与项目经办人员确认。
7.3招标文件售价：300元，售后不退。
8.投标截止
8.1投标截止时间：投标文件应于2026年1月15日09:30（北京时间）之前提交到福建省福州市长乐区首占镇广场南路813号产投大楼7层，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
9.开标时间及地点
9.1开标时间：2026年1月15日09:30（北京时间）
9.1开标地点：福建省福州市长乐区首占镇广场南路813号产投大楼7层 10.公告期限
10.1、招标公告的公告期限：自随行易交易电子招标投标交易平台，（https://www.enjoy5191.com/），发布公告之日起5个工作日。
10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
11.采购人：福州市长乐区产业投资发展集团有限公司
地 址：福建省福州市长乐区首占镇广场南路813号
联系人： ***
联系方法：***
12.代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司
地 址：福州市台江区和平路1号同晖府D区1-1#楼闽苏商办6楼
联系人：***
联系方法：***
附1：账户信息

报名费	开户名称：福建正茂工程造价咨询有限公司福州分公司
	开户银行：建设银行福州鼓楼支行
	银行账号：3500 1896 3070 5250 8362
投标保证金	开户名称：福建正茂工程造价咨询有限公司
	开户银行：兴业银行福州分行营业部
	银行账号：117020100100263510
代理服务费	开户名称：福建正茂工程造价咨询有限公司
	开户银行：中信银行福州分行
	银行账号：7341 0101 8260 0078 610

注：投标保证金必须以对公方式银行转账或电汇形式交纳（需在保证金的单据上注明此次投标的编号及采购包号，另招标公司不接收现金）。


附2：标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）：500000.00
采购包最高限价（元）：500000.00
采购包保证金金额（元）：5000.00
附件：采购标的一览表
金额单位：人民币元

采购包	品目号	采购标的	允许 进口	数量	单位	投标 保证金（元）	所属行业
1	1-1	2026年产投大楼物业项目	否	1	项	5000.00	物业管理

公告附件：

• 招标文件领取登记表.doc (md5:583d60c755728bf3274068cad38d21bc)