【招标公告】福建省武夷山国有林场武夷学院沁馨园及岩福路等2间店面公开招租（四次招标）招标公告

福建省武夷山国有林场武夷学院沁馨园及岩福路等2间店面公开招租（四次招标） （项目名称） 福建省武夷山国有林场武夷学院沁馨园及岩福路等2间店面公开招租（四次招标） 标段招标公告
1 招标公告内容

招标公告

武夷山锦祥融项目管理有限公司受福建省武夷山国有林场委托，对福建省武夷山国有林场武夷学院沁馨园及岩福路等2间店面公开招租（四次招标）(招标编号: JXR[2025]CG013号-3)进行公开招标。
一、招标单位：福建省武夷山国有林场
二、项目名称：福建省武夷山国有林场武夷学院沁馨园及岩福路等2间店面公开招租（四次招标）
三、代理单位：武夷山锦祥融项目管理有限公司
四、投标人资格要求：1.合法设立并有效存续的法人、非法人组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
2.投标人为原有承租人需缴清租期内的租金、物业及水电费。
3.未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日竞租人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；报名截止日竞租人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。
4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
5. 本招标项目 不接受 联合体投标。
五、标的概况及条件：武夷山市百花路293号1幢1-2层沁馨园9号商业用房、及武夷山市岩福路20号武林招待所左侧一间商铺，以上2间商铺均分别招租。

标的物	租赁地址	座落地址	租赁期限	最低起租限价（万元/年）	拟租借面积（平方米）	投标保证金 （元）
1	百花路293号沁馨园9号商铺	武夷山市百花路293号 1幢1-2层	5年	3.65	193.61	7300
2	武夷山市岩福路20号左第一间店面	武夷山市岩福路20号	5年	0.60	19.7	1200

1.以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
2.（风险）提示：租赁标的现处于对外租赁状态，如原承租户未竞租成功，林场需将房屋收回后，方可交付给中标方使用，约需20天（具体以林场的房屋交付通知单时间为准），中标方不得以此为由毁约，如因此毁约林场则不退还由招标代理公司转入的合同履约保证金。
5.1、押 金：3个月租金
5.2、招租底价：具体参照标的概况表
5.3、租赁期限：5年（不设装修免租期）
5.4、出租用途：
（1）可用于合法的商业经营、办公等。
（2）禁止用途：不得从事相关违法经营活动；不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
5.5、租金递增方式：租金前3年均按中标价收取，第4年和第5年租金一致，均为在中标价基础中递增10%。
5.6、租金支付方式：承租方中标后租金需按年支付，中标承租方需在租赁合同签订之日起5日内将第1年的租金转账转入林场账户，次年租金应在次年度第一个月的5日内缴清当年租金。中标方中标后需一次性缴交3个月的租金做为合同履约保证金。
5.7、对承租方基本条件和主要要求：合法设立并有效存续的法人、非法人组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
☑是否原承租户优先。上述出租项目竞价达到起租价150%时，原承租人愿意接受该报价的，则终止该标的的招租活动，由原承租人优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的的招租活动。
六、报名须知：
凡有意向参加投标者，①自然人投标时需提供居民身份证复印件，②以企业（个体工商户）名义投标时，需提供营业执照、法人（经营者）授权委托书、法人(经营者)或委托代理人身份证复印件加盖单位公章，于2025年12月15日至2025年12月19日（节假日除外）北京时间每天上午09：00至11：30，下午15：00至17：30。招标文件购买地址：武夷山锦祥融项目管理有限公司【武夷山市百花路337号C6幢201室】。招标文件每份售价 300 元，售后不退。
七、招投标方式：
采用面向社会公开招标，招标方式为明标暗投，价高者中标。
八、投标保证金：
本项目投标保证金缴交详见标的概况表及投标须知相关要求。
九、投标文件的递交截止时间及地点：
投标资料应于[2025年12月23日][上午09：30](北京时间)之前，提交到武夷山锦祥融项目管理有限公司【武夷山市百花路337号C6幢201室】，在递交投标文件的同时，投标人、投标人的法定代表（经营者）或其委托的代理人应当提交身份证原件核验，委托的代理人还需提交授权委托书原件。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、发布公告
本次招标公告将在福建省国资采购平台进行公告，同时在当地进行积极宣传（在场部公告栏、店面周边及武夷山本地微信群进行宣传）。
十一、联系方式
招标人：福建省武夷山国有林场
地 址：武夷山市岩福路20号
联系人：林先生
电话：***

招标代理机构：武夷山锦祥融项目管理有限公司
地址：武夷山市百花路337号C6幢201室
联系人：***
联系电话：***

关于本项目招标的事宜，请与招标代理机构联系
开标地点：武夷山锦祥融项目管理有限公司【武夷山市百花路337号C6幢201室】
2 招标公告附件

发布日期： 2025-12-15 16:37:53