【招标公告】建总地产2026年第一季度各项目购买节点活动服务采购公告

建总地产2026年第一季度各项目购买节点活动服务
竞争性谈判采购公告
福州建总地产有限公司已根据相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织建总地产2026年第一季度各项目购买节点活动服务（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建昇华工程造价咨询有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：建总地产2026年第一季度各项目购买节点活动服务
2.项目编号：闽昇[2025]采170号
3.采购内容及要求：
金额单位：人民币元

采购包	品目号	采购标的	数量	采购包限价 含税（元）	允许进口	谈判保证金（元）
1	1-1	建总地产2026年第一季度各项目购买节点活动服务	1项	***	否	9500

4.供应商的资格要求
4.1法定条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2特定条件：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函（若有）	供应商在响应时，按照规定提供相关承诺函（详见竞争性谈判文件第五章“附件9资格承诺函”）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳的证明材料。（采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依法追究相关的法律责任。）
业绩证明材料	供应商至少需提供两份业绩，业绩为近三年（2022年12月—2025年12月，以签约时间为准）的业务案例，且业主单位需为地产企业；业绩类型要求：地产品牌发布会、样板房/售楼部开放、交付，开盘等营销活动（不包括纯安置房项目、安置房选房/交付活动；不包含由政府举办、对象针对市民类的活动、展会类活动）；提供证明材料：合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间等信息）。

4.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
5.获取竞争性谈判文件的时间、地点、方式：
5.1竞争性谈判文件获取期时间：2025年12月10日-2025年12月24日（每天上午9:00:00-12:00:00，下午14:30:00-17:30:00，法定节假日除外）。
5.2在竞争性谈判文件获取期限内，供应商应报名并获取竞争性谈判文件。
5.3获取地点及方式：
（1）现场获取方式：供应商应到福建昇华工程造价咨询有限公司招标代理部（详细地址：福建省福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层）获取竞争性谈判文件。
（2）邮件获取方式：供应商应将获取竞争性谈判文件的款项电汇或转账至代理机构账户（开户名称：福建昇华工程造价咨询有限公司，银行账号：6232610720000124774，开户银行：交通银行福州屏东支行），同时将电汇或转账底单扫描件及公司相关信息（报名项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、电子邮箱、公司地址）编辑完整发邮件至代理机构电子邮箱（449204491@qq.com），并电话联系代理机构确认报名成功与否。
5.4如果采购过程中有发出更正通知，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正通知中的约定为准。
6.采购文件售价：200元/套，纸质竞争性谈判文件与电子竞争性谈判文件具有同等法律效力。
7.首次响应文件递交截止时间及地点：响应文件应于2025年12月26日9:30:00（北京时间）之前提交到福建省福州市晋安区东浦路13号20F会议室（当天会议室安排烦请咨询13705061866）。供应商应在此之前将密封的首次响应文件送达上述载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
8.谈判时间及地点：2025年12月26日9:30:00（北京时间）之前提交到福建省福州市晋安区东浦路13号20F会议室（当天会议室安排烦请咨询13705061866）。
9.采购人：福州建总地产有限公司
地 址：福建省福州市晋安区东浦路13号15F
联系人：***
联系方法：***
10.代理机构：福建昇华工程造价咨询有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦三层
联系人：***
联系方法：13705061866、0591-87717532

附1：账户信息

谈判保证金专用账户	开户名称：福建昇华工程造价咨询有限公司
	开户银行：交通银行福州屏东支行
	账号：3510 0814 0018 0100 9900 7
特别提示
1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金或购买竞争性谈判文件款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：闽昇[2025]采170号、采购包号：1）的谈判保证金”。

公告附件：无