【招标公告】池头村资产资源公开招标公告

池头村资产资源公开招标公告
      漳州市长泰区陈巷镇公共项目交易监管中心受池头村村民委员会委托，现对池头村村部三楼10间共计约250平方米公寓，面向社会进行公开招租，欢迎具备条件的投标人参加竞标。现将相关事项公告如下：
一、项目简介
      1.项目名称：池头村村部三楼10间共计约250平方公寓租赁项目
     2.项目基本情况：池头村村部三楼10间公寓（共计约250平方米）
二、投标人条件
     中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织诚实守信者均可申请参加，但法律法规另有规定的除外。
三、招租约定
     1、池头村村部三楼10间共计250平方公寓，本轮租期为5年（具体时间以签订合同为准），其他招租事项详情具体以招租方案为准。
     2、发包底价：1间270元/月
     3、招租方式：采用公开招租，价高者中标，凡是投标人报价低于招标人控制价，均视为无效标。一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签方式确定中标人。第一中标人一旦放弃中标权，将取消其缴纳投标保证金，并由第二中标人顺延中标，依次类推。本项目应有3人以上（含3人）报名投标才能开标，否则视为流标。
     4、投标保证金的缴纳：投标人须在报名时缴纳投标保证金。
     （1）本项目投标保证金1000元，以转账方式于开标前转到村账户上，账户名：漳州市长泰区陈巷镇池头村村民委员会，账号：908071101010010000016638，开户行：陈巷信用社；备注：投标人须在转保证金时备注房间编号。标包现场结束后没有中标者村报账员将于3个工作日内原路退还投标保证金，中标者投标保证金与招租人签完合同后退还。
     （2）中标结果公示期为5日，投标人对中标结果没有异议，由中标候选人与承租方签订租赁合同。如中标候选人中标后自动放弃中标资格的，没收其缴交的投标保证金。
四、付款方式
     租金采用一年一缴。中标者在签订合同时需缴交第一年租金,并同时缴交共5年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，若因中标人的原因不签订或不履行合同，其缴交的投标保证金不予退还，并由第二候选人递补，第二候选人与承租方签订合同缴交第一年租金，同时需缴交10年租金总额（中标总价）10%的合同履约保证金，以此类推。承包租金以转账缴交方式；之后每个年度的租金缴交时间应于合同签订日期的前15日一次性缴交清下一个年度租金。
五、报名事项
     1、投标人为企业法人或企、事业单位或其他组织，应提供以下证明材料：（1）合格有效的营业执照副本复印件；（2）法定代表人授权书原件(投标代表是法定代表人无需)；（3）法定代表人及投标代表人身份证（复印件）。投标人为自然人：提供以下证明材料：（1）有效的身份证或户口簿复印件。报名时需携带以上所需材料。
     2、报名时间从2025年12月5日至2025年12月15日，上午08：30-12:00,下午14:30-18:00（法定节假日除外）；
     3、注意事项：本次招标实行公开、公平、公正，价高者得的原则。招租当日投标人须持有效证件复印件(竞租方是自然人提供身份证复印件；竞租方是法人提供法人授权委托书(若是法人本人提供身份证复印件)和营业执照复印件)方可参加招标会。
     4、权利和义务:甲方应确认乙方承包行为符合法定程序，保证乙方的承包程序合法。甲方必须维护乙方的经营权和管理秩序。乙方在承包期内有自主开展正当经营活动，并自担风险，依法纳税。在经营过程中产生的一切费用由乙方自行负担。乙方不得私自转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转，更不得在经营场所开办赌场等违法经营活动，不损害公共利益和妨碍他人的正常工作、生活。合同签订时，乙方应向甲方缴纳租金总额 10%的合同履约保证金。合同期满，乙方承租的房屋连同各类装修设施由甲方无偿收回，严格依照“五严禁一不补”的约束条款行。
     5、违约责任:承包期内，因任何一方违反合同约定条款的，由此造成的一切经济损失，违约方应向对方予以赔偿，并按照合同租金总额的10%支付违约金。
六、时间和地点
     1、本公告公示日期：2025年12月5日至2025年12月15日。
     2、招租开标时间：2025年12月16日北京时间上午9点30分开始。
     3、招租开标地点：漳州市长泰区陈巷镇人民政府一楼会议室。
七、发布公告的媒介
     本次招标公告在漳州市长泰区陈巷镇人民政府公开栏、漳州市长泰区陈巷镇池头村村民委员会村务公告栏、陈巷镇人民政府公众号（“古韵陈巷”）公告。
     具体事项详见投标须知及招租公告；项目招租最终解释权归招标人所有。
八、联系方式：
      联系人：杨先生 13850576285  
                   陈先生 18956777327 
漳州市长泰区陈巷镇公共项目交易监管中心
                                     2025年12月4日
来源：漳州市长泰区陈巷镇公共项目交易监管中心
编辑：郑雄清、柯陈坤
审稿：杨春江、戴婷婷
监制：林鸿斌、叶炳明、胡毅喆