【招标公告】后溪镇养老服务照料中心经营权招租

后溪镇养老服务照料中心经营权招租
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开招标，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人等约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人等产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	后溪镇养老服务照料中心经营权招租
项目编号	350211N2025Z002
交易方式	招标（线上）
是否经过评估	是		评估备案(核准）机构	厦门市集美区财政局
交易实施主体	厦门市集美区后溪镇人民政府
代理机构	福建恩哲工程管理有限公司
代理机构联系人及联系方式	******
资格条件	一、投标人应在中华人民共和国合法注册、登记，符合以下条件: 1、投标人应为中华人民共和国合法注册的机关、团体、事业单位及法人商事主体、个体工商户等，具备独立承担民事责任的能力，并提供营业执照等有效复印件。 2、投标人在本项目投标截止时间前3年内（开业不足三年的，自开业以来）在经营活动中没有重大违法记录、未被列入失信被执行人、无行贿犯罪记录的书面声明；通过政府相关渠道查询到或经招标人核实存在记录或行为的，将取消其投标或中标资格。 3、投标人应具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4、投标人必须提供单位负责人对投标人代表的授权书原件(投标人代表不是单位负责人的)及投标人代表的身份证明复印件。 5、本项目不接受联合体投标。 说明:投标人的资格条件在评标时进行检查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，提供的复印件必须加盖投标人公章，并在必要时提供原件备查。若投标人提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标为无效投标或中标资格被取消。 二、信用记录查询: 1.信用信息查询渠道:资格审查小组通过"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、"信用中国（福建厦门）"网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。 2.截止时点:查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。 3.查询记录和证据留存方式:资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。 4.信用信息的使用规则:（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，资格审核小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。
招标文件的获取	1.招标文件获取时间:2025-12-09至2025-12-29；2.招标文件售价0元人民币；3.地点:招标文件随同本项目采购公告一并发布:4.欲报名的投标人需登录厦门市公共资源交易网(htps:/zyy.as.xmgov.cn/)首页-交易信息行政事业资产资源交易栏目下方:厦门市资产资源交易系统入口进行报名报名前应进行相关登记注册，对平台操作有疑问的，请联系平台客服电话400-999-6901。招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在厦门市资产资源交易系统按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
投标文件的递交	线上提交
投标截止及开标时间	2025-12-29 09:15:00
开标地点	厦门市云顶北路842号厦门市政务服务中心4楼开标室6(C404)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	2025-12-29 09:15（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	/		看样联系人及电话	/
异议受理单位及联系方式	******
投诉受理单位及联系方式	厦门市集美区后溪镇人民政府15960806419
其他披露事项	★1、投标人应分别填报年租金和总租金。第一年租金由投标人自主报价（前三年租金相同），第四、五年租金在投标人所报前一年租金的基础上递增3%，第四年租金与第五年租金之和为总租金。其中，投标人所报总租金用于评审价格分计算，年租金作为招标人分年度收租依据。投标人未在投标文件完整填报年租金及总租金的，将作无效响应处理。 ★2、投标报价以人民币为货币单位，投标报价不得低于租金底价，否则视为无效投标。
备注	经资产评估，本项目第一年租金为***元，作为租金底价，前三年租金相同，第四年租金在第三年的基础上递增3%，即为592660元，第五年租金在第四年的基础上递增3%，即为610440元。
序号	标的编号	标的名称	交易底价 （具体因素以招标文件为主）	保证金	保证金收款账号
1	350211N2025Z002001	后溪镇养老服务照料中心经营权招租	***.00元/年	24000元	403795010400003330000007217

交易实施主体: 厦门市集美区后溪镇人民政府
代理机构: 福建恩哲工程管理有限公司