【招标公告】2026年-2028年福清市龙山街道东方大院小区物业管理服务项目招标公告

第一章 投标邀请
福建朱雀工程咨询有限公司 采用公开招标方式组织 2026年-2028年福清市龙山街道东方大院小区物业管理服务项目 （以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。
1、项目编号：FJZQ(GK)2025-017
2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。
3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
4、需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：不专门面向中小企业采购
5、投标人的资格要求
5.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。

5.3是否接受联合体投标：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。
6、招标文件的获取
6.1招标文件提供期限：2025年12月3日至2025年12月9日，(公休、节假日除外)，每天09:00-12:00，14:30-17:00（北京时间）。
6.2获取地点及方式：
（1）投标人应携带营业执照复印件、委托代理人持身份证复印件、授权委托书原件（由法定代表人到场的，须持身份证原件、复印件，以上材料复印件均需加盖公章）前往福建朱雀工程咨询有限公司( 地址：福清市福人路融丰大厦七楼)报名获取招标文件。未按要求购买招标文件的，投标将被拒绝，前往购买之前需电话联系代理公司。
6.3招标文件售价：50元。
7、投标截止
7.1投标截止时间：2025年12月23日上午09：00 （北京时间），若不一致，以更正公告为准。
7.2投标人应在投标截止时间前提交投标文件至福清市福人路融丰大厦七楼，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
8、开标时间及地点
8.1开标时间：2025年12月23日上午09：00 （北京时间）；开标地点：福清市福人路融丰大厦七楼；若不一致，以更正公告为准。
9、公告期限
9.1招标公告的公告期限：发布公告之日起5个工作日。
9.2招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。
10、采购人：福清市龙山街道龙新社区居民委员会
地址：福清市龙山街道芳亭路
邮编： 350300
联系人：***
联系电话：***
11、代理机构：福建朱雀工程咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区湖东路298号邦发新村1座四层01单元-401
邮编：350001
联系人：***
联系电话：***
附1：账户信息

银行账户

开户名称：福建朱雀工程咨询有限公司

开户银行：中国农业银行股份有限公司福州湖东支行

银行账号：13115101040022145

特别提示

1、请投标人务必认真核对账户信息，将投标保证金及招标代理服务费款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 2、请投标人在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的投标保证金”。

附2：采购标的一览表
采购包1：
采购包预算金额（元）:***.76
采购包最高限价（元）: ***.76
采购包保证金金额（元）: 0

序号	标的名称	数量	标的金额 （元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	2026年-2028年福清市龙山街道东方大院小区物业管理服务项目	3.00	***.76	年	物业管理	否

公告附件：无