【招标公告】2026年至2027年招标代理及控制价审核和竣工决（结）算审核机构选取项目比选公告

2026年至2027年招标代理及控制价审核和竣工决（结）算审核机构选取项目比选公告
项目概况
受福州市闽清公路事业发展中心委托，卓知项目管理顾问有限公司对ZZFZ2025招字067号、2026年至2027年招标代理及控制价审核和竣工决（结）算审核机构选取项目组织公开比选，现欢迎国内合格的投标人前来参加。2026年至2027年招标代理及控制价审核和竣工决（结）算审核机构选取项目的潜在投标人应在福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层获取比选文件，并于2025年12月23日09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZZFZ2025招字067号
项目名称：2026年至2027年招标代理及控制价审核和竣工决（结）算审核机构选取项目
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
合同包1：

标的名称	服务期限	简要技术需求或服务要求	投标保证金
招标代理及控制价审核	签订合同时间至2027年12月31日	（一）服务范围 服务期限完成设计文件审查的项目（以设计文件审查纪要时间为准）。 （二）服务内容 负责所服务工程项目、养护物资采购项目的招标代理服务（含招标文件编制，清单控制价审核，审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订、编制施工合同清单和后期清单勘误审核等业务）并提供招投标情况报告档案3套，政府采购强制性要求的项目除外；负责养护工程招标控制价审核或编制并出具正式审核报告。 重大项目或建安费≥400万元且委托人有明确要求时，中选机构须设1名能熟练掌握造价审核人员应常驻福州市闽清公路事业发展中心。 （三）取费标准 1、招标（采购）代理费以中标价作为计费基数，按招标类型的分类，以国家计委（计价格〔2002〕1980号）标准计算的基准费用的80％计取招标代理费用，不足3000元的，按3000元计取； 2、清单及控制价咨询费以正式稿建安费控制价（不含暂列金）为计费基数，按《福建省建设工程造价咨询服务收费标准》（闽价〔2002〕房457号）基准费用的50％计取，不足1000元的，以1000元计。 （四）违约责任 1、中选单位在其责任期内如果失职，提交的控制价及工程量清单出现错误等违约情况，同意按以下办法处理： ①控制价出现错误金额超过控制价±5％而未超过±10％的，或控制价出现错误金额超过100万元而未超过±10％的，按照错误金额占控制价比例的2倍扣除相应的工程量清单及控制价审核费，其中控制价400万元（不含暂列金）以上项目，按上述办法计算不足1000元的按1000元扣除。 ②控制价出现错误偏差超过控制价±10％的，全额扣除工程量清单及控制价审核费，并且禁止受托人在我中心后续项目中承揽业务。 ③因中选单位提交的控制价文件不及时或控制价文件审核质量问题等原因被市中心通报的，视情节严重程度按1000元-3000元/次扣除工程量清单及控制价审核费。 ④中选单位派驻的造价审核人员无故缺勤1次需向委托人支付2000元/次的违约金。本项违约金可从采购人和中选单位签订的任意一个造价咨询合同的服务费中扣除。 2、中选单位如违背本项目招标代理合同及造价合同条款，按合同相关约定执行。	0元

本合同包不接受联合体投标。
合同包2：

标的名称	服务期限	简要技术需求或服务要求	投标保证金
竣工决（结）算审核	签订合同时间至2027年12月31日	（一）服务范围 服务期限前采购人送审的项目。 （二）服务内容 负责所服务工程项目的竣工决（结）算（包含建安费和建设单位管理费、勘察设计费、监理费、招标代理费等其他决算费用）的审核并出具正式审核报告。 （三）取费标准 竣工决（结）算的审核费以送审工程建安费为计费基数，按《福建省建设工程造价咨询服务收费标准》（闽价〔2002〕房457号）基准费用的50％计取，不足1000元的，以1000元计。 （四）违约责任 1、中选单位在其责任期内如果失职，未在收到完整的送审材料后15个工作日内提交决（结）算审核结果的，须按照1000元/天向委托人支付违约金；因中选单位提交的审核文件不及时或审核文件质量问题等原因被市中心通报的，视情节严重程度按1000元-3000元/次进行违约处罚。上述违约金从本项合同服务费中扣除，扣完为止。 2、中选单位如违背本项目造价合同条款，按合同相关约定执行。	0元

本合同包不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
合同包1：

序号	资格审查要求概况	评审点具体描述
1	单位授权书	若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。
2	营业执照	提供有效的营业执照复印件，且营业执照范围包含工程造价咨询、招标代理。
3	提供财务状况报告	投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照比选截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的2024年的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。
4	依法缴纳税收证明材料	投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.比选截止时间前（不含比选截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供比选截止时间前六个月（不含比选截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.比选截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
5	依法缴纳社会保障资金证明材料	投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.比选截止时间前（不含比选截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供比选截止时间前六个月（不含比选截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.比选截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6	具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函	①比选文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。②比选文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。
7	参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明	重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
8	信用记录查询结果	①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目比选截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(比选截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
9	信用评价	投标人须在《福建省工程建设项目招标代理机构信用评价系统》公布的2024年年度信用评分排名列表前50名（含并列），且同时在《福建省造价咨询企业信用评价系统》公布的2024年年度信用评分排名列表前50名（含并列）。

合同包2：

序号	资格审查要求概况	评审点具体描述
1	单位授权书	若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。
2	营业执照	提供有效的营业执照复印件，且营业执照范围包含工程造价咨询。
3	提供财务状况报告	投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照比选截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的2024年的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。
4	依法缴纳税收证明材料	投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.比选截止时间前（不含比选截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供比选截止时间前六个月（不含比选截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.比选截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
5	依法缴纳社会保障资金证明材料	投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.比选截止时间前（不含比选截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供比选截止时间前六个月（不含比选截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.比选截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6	具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函	①比选文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。②比选文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。
7	参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明	重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
8	信用记录查询结果	①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目比选截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(比选截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
9	信用评价	投标人须在《福建省造价咨询企业信用评价系统》公布的2024年年度信用评分排名列表前50名（含并列）。

三、获取比选文件
时间：2025-12-03至2025-12-09，每天上午09:00:00至11:30:00，下午14:30:00至17:00:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层。
方式：线下报名或线上报名。
售价：100元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025-12-23 09:00:00（北京时间）。
地点：福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、线下报名方式：投标人应到卓知项目管理顾问有限公司本项目报名处（详细地址：福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层）购买比选文件。
2、线上报名方式：转账相应的金额到本项目比选公告提供的账户上，同时将转账凭证、《购买比选文件登记单》（在附件中下载）填写完毕后并加盖公章发送至本公司邮箱（3173835872@qq.com)。
3、购买比选文件的银行账户信息：
开户名称：卓知项目管理顾问有限公司福州分公司；
开户银行：中国民生银行福州晋安支行；
银行账号：1510012830002079。
七、发布媒体
1、中国招标投标公共服务平台，网址：bulletin.cebpubservice.com。
2、福建省国资采购平台，网址：ygcg.fjcqjy.com。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：福州市闽清公路事业发展中心
地址：福州市闽清县梅城镇梅溪路23号
联系人：***
联系电话：***
2.代理机构信息
名称：卓知项目管理顾问有限公司
地址：福州市晋安区福新东路478号盛丰大厦3号楼四层
联系人：***
联系电话：***


卓知项目管理顾问有限公司
2025年12月02日

公告附件：

• 购买比选文件登记单.docx (md5:29a9e85d47c38283c9dc16c38776a953)