【招标公告】石狮国家高新区创新创业中心漏水修缮服务采购公告

采购公告      
石狮国家高新区创新创业中心宿舍、食堂、厂房、办公楼存在不同程度的漏水问题，已影响到正常招租工作。为保障招租工作正常进行，现就石狮高新区创新创业中心存在漏水的宿舍、厂房、办公楼修缮及后续租赁区域的漏水紧急修缮服务进行采购，欢迎符合条件的供应商前来报价。
一、项目基本情况
1.项目名称：石狮国家高新区创新创业中心漏水修缮服务
2.采购人：石狮高新区物业管理有限公司
3.业主单位：石狮市经济开发建设有限公司
4.服务内容：涵盖高新区创新创业中心宿舍、食堂、厂房、办公楼漏水维修（详见附件1：石狮国家高新区创新创业中心厂房、食堂、办公楼、宿舍漏水修缮服务报价单内报价汇总表的工作内容）及后续高新区创新创业中心范围内的漏水紧急修缮。
5. 合同说明：
（1）本项目修缮采购合同服务期限为期一年，合同总价最高限价为25万元，包含本次宿舍、食堂、厂房、办公楼现存的漏水修缮服务和合同期内高新区创新创业中心区域内的漏水紧急修缮服务。
（2）针对本次高新区创新创业中心宿舍、食堂、厂房、办公楼现存的漏水修缮服务以总价包干方式进行结算；合同期内高新区创新创业中心区域内的漏水紧急修缮服务以中标供应商本次提供的报价单单项金额作为结算标准，完成服务并验收后按实结算，如产生本次报价单工作内容外的修缮服务，将由第三方造价单位重新编制清单预算书，完成服务并验收后按实结算。
（3）若在合同期内累计修缮结算金额达到25万元或合同服务期合同期届满，本协议自动终止。
（4）服务期届满前，中标供应商已根据业主单位或采购人的有效指令开始履行具体修缮服务的，其效力不因本协议的终止而受影响，该修缮服务应继续履行完毕。
6.报价要求：
（1）本项目以本次高新区创新创业中心现存的宿舍、食堂、厂房、办公楼漏水修缮服务为定标标的，最高控制价为145610元（包含措施项目费2918元，作为不可竞争费用）。供应商报价须含本次定标标的的包干单价和包干总价，且包干单价及包干总价不得超过最高控制单价和最高控制价。
（2）本项目采用最低价中标法，报价单总价最低为中标单位。若出现两个或两个以上投标人的报价相同且为最低报价时，以随机抽取的方式确定中标人。（报价完整者有效，缺项将作为无效报价）。
7.发票要求：提供不低于 3% 的增值税专用发票。
8.资金来源：由业主单位石狮市经济开发建设有限公司承担。
9.协议签署：中标供应商将与业主单位石狮市经济开发建设有限公司和石狮高新区物业管理有限公司签署三方协议。
二、供应商资质要求
1. 营业执照：投标单位须提供有效的营业执照副本复印件（加盖公章），证明其具备合法经营资格。
2. 工程资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包资质。
三、现场踏勘
1. 供应商应进行现场踏勘，充分了解项目情况后再进行报价。
2. 踏勘时间：2025年11月14日—11月20日，上午9:00—11:30，下午2:30—5:00。
3. 踏勘地点：石狮国家高新区创新创业中心，联系人：刘经理，联系电话：18900352727。
（点击上述导航可到）四、响应文件递交
1. 截止时间：2025年11月21日上午11:00，逾期送达的响应文件将被拒收。
2. 递交地点：福建省泉州市石狮市石龙路产投集团八楼807室，收件人蔡经理，联系电话0595-88559710。
（点击上述导航可到）
3.响应文件内容：包括但不限于营业执照副本复印件、法定代表人的身份证复印件、相关工程资质证书复印件、报价单（详见附件1），若委托他人办理，需提供授权委托书（注明委托事项、权限及期限）及受托人身份证复印件；响应文件均需加盖公章。
4.提交方式：请将响应文件放入牛皮纸材质的文件袋，在文件袋的封口处贴上封条，封条上骑缝加盖投标单位的公章。以现场提交或邮寄的方式提交到福建省泉州市石狮市石龙路产投集团八楼807室。
五、其他事项
1. 我司将组织开标会议，欢迎参与报价的供应商到场监督。
2.本次招标不收取任何费用，供应商参与报价产生的一切费用自理。
3.本招标公告的最终解释权归采购人所有。若在采购过程中出现不可抗力或政策性变动等因素，采购人有权调整采购流程、终止采购活动或重新组织采购，并通过公众号发布相关公告。如有疑问，请随时与我司联系。
联系人：蔡经理，联系电话：0595-88559710。
石狮高新区物业管理有限公司
2025年11月13日
附件：
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初审：蔡国雄
复审：邱文志
终审：王景扬