【招标公告】榕发悦动广场保洁服务项目采购公告

榕发悦动广场保洁服务项目的竞争性谈判公告

项目概况
榕发悦动广场保洁服务项目项目的受邀供应商应在福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层208室福建晨至信招标代理有限公司获取采购文件，并于2025年11月18日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJCZX2025169/C
项目名称：榕发悦动广场保洁服务项目
采购方式：竞争性谈判
采购包预算金额（不含税）（元/年）:***.00
采购包最高限价（不含税）（元/年）: ***.00
采购包保证金金额（元）:5900.00
采购需求：

采购包	品目号	标的名称	采购内容及要求	数量	预算金额 （不含税） (元/年)	最高限价（不含税） (元/年)	所属 行业
1	1-1	榕发悦动广场保洁服务项目	详见谈判文件第三章采购内容及要求	1项	***	***	其他未列明行业

服务期限：(1)、服务期限自2025年11月21日起至2026年11月20日，具体进场时间以入场通知书为准。(2)、采用一年一签的方式(即1+1模式)，在第一年度内，成交人在履行期间，工作认真且无不良作业记录，每月考核考评均达到90分以上(含90分)，在2026年11月份对前11个月的保洁服务进行年度考评，经采购人考评合格后可以再续签第二年保洁服务合同。若某月考核考评分数低于90分，取消第二年续签资格。
本项目(不接受)联合体投标。
二、资格要求
资格证明文件资料要求：
采购包1：

序号	资格审查要求概况	评审点具体描述
1	谈判响应声明	详见声明函
2	单位负责人授权书	①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。
3	营业执照等证明文件	①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
4	提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）	①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。
5	依法缴纳税收证明材料	①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6	依法缴纳社会保障资金证明材料	①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
7	具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)	①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。
8	参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明	①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
9	信用记录查询结果	①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(响应截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。

特定资格条件：
采购包1：
无
三、获取采购文件
时间：2025年11月12日至2025年11月17日，每天上午09:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层208室福建晨至信招标代理有限公司。
方式：A. 现场办理购买谈判文件事宜的供应商，可至我司办理书面报名登记。
B. 采用邮件方式办理购买谈判文件事宜的供应商。按照本项目相关网站上发布的谈判公告提供的我司银行账号等信息，转账相应的标书款至我司账户，同时将转账底单截图及贵公司相关信息（含公司名称、联系人、手机、公司电话、传真、电子邮箱、公司地址、纳税人识别号、参与招标的项目名称及谈判文件编号等）编辑完整并发邮件至我司的电子信箱fjczxzb@126.com。
售价：谈判文件每份售价200元，如需邮寄另加50元，谈判文件售后不退。未购买谈判文件的报价无效。
标书费缴交账户：
开户名称：福建晨至信招标代理有限公司
开户银行：招商银行福州分行营业部
银行账号：591905045810601
四、响应文件提交
截止时间：2025年11月18日下午15:00时（北京时间）
地点：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层福建晨至信招标代理有限公司
五、开启
时间：2025年11月18日下午15:00时（（北京时间）
地点：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层福建晨至信招标代理有限公司
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目法律适用问题：本项目为非依法必须招标的项目、非依法进行的政府采购项目。采购人根据内控制度，同时参照政府采购（含相关规定）程序规范本次采购活动。谈判文件中关于“政府采购”的有关表述，仅出于表述参照政府采购程序过程的目的。在适用法律上不受政府采购相关法律法规限制，遵从本谈判文件有关规定。谈判文件未作规定的，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则组织实施。
2、本项目邀请供应商名单：福建德源环境服务有限公司、福州善禾环保科技有限公司、福州胜洁环境工程有限公司、福州祥凯环保科技有限公司、福州欣榕保洁有限公司、福州市兴容环卫清洁服务有限公司、福建顺欣物业有限公司、福州锦诚清洁服务有限公司。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人：福州榕发物业发展有限公司
地址：福州市仓山区高盛路3号活力大厦8楼
联系人：***
联系电话：***
2.采购代理机构信息
招标代理机构：福建晨至信招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2、3层
联系方式：***
联系电话：***
3.发布公告的媒介
与本次采购有关的公告信息在以下媒介发布，请供应商关注。
随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）


公告附件：无