【招标公告】东泗乡旅游综合服务中心用地（生态停车场）出租（三次）_招标公告

东泗乡旅游综合服务中心用地（生态停车场）出租（三次）
招标公告
为切实做好东泗乡旅游综合服务中心用地（生态停车场）出租（三次）的对外租赁工作，体现公开、公平、公正的原则，提高国有资产营运效益，现委托中环建（北京）工程管理有限责任公司为本项目招标代理机构，以公开招标方式选择承租单位。

序号	出租范围	出租面积 （㎡）	最低限价（挂牌价) （元/㎡/月）	合作期限 （年）	5年投标最低限价（元）
1	东泗乡旅游综合服务中心用地（生态停车场）出租（三次）（含充电桩等其他设备设施及党建文化宣传标识标牌等）	11515.2662	每月0.368元/㎡	租期5年	254257.08‬

出租地简介：本项目出租地位于漳州市龙海区东泗乡碧浦村（金谷温泉旁）。1、农业基础较好，交通方便快捷东泗乡地处龙海区西南部丘陵山区，东距厦门市区44公里、距漳州港仅27公里，北邻漳州市区17公里、西与东南花都接壤，处于区域中心点。2、温泉资源丰富，境内蕴藏一条宽约0.7公里、长约3公里的地下“古海水”温泉带，出水量约5000吨/日，水温约83℃，为高矿化氯钠型优质温泉，水质优越，距离金谷温泉仅100多米。3、人文底蕴丰厚。东泗乡历史文化悠久，红色底蕴深远，辖区卓港村红军游击队队部旧址为市级文物保护单位、并入选省第一批文物保护目录，渐山村入选第五批中国传统村落名录。以海丝文化及传统闽南特色文化为主。现保留常春岩、海丝古码头遗迹、妈祖庙、八卦楼、基督教福音堂、骑楼古街等名胜古迹。其中，卓港曾经作为海丝古港之一月港的喂给港，是游人了解海丝历史的重要载体。佛门杂技戏钹入选“漳州市第三批市级非物质文化遗产”，特色小吃“卓港粿”获“福建好礼”百佳美食伴手礼、漳州金牌小吃等荣誉称号。卓港村、下浦村入选省级乡村振兴示范村，渐山村入选第五批中国传统村落名录，清泉村、西岭村入选国家森林村庄。（详见附件出租地现场图片）（备注：标的以现状为准）
1、租金及支付方式：租金以中标价为核算标准。本项目《租赁合同》签订前，中标人须以转账或电汇的方式于合同签订当天向甲方支付第一年的租金，第二年的租金应在第一年租期届满的10日前缴纳，以此类推以后每年的租金缴纳期限。不予支付的，招标人将有权取消中标人资格并没收其投标保证金，招标人将重新组织招标；第二年至第五年租期不予支付的，招标人有权终止合同并不予退还履约保证金，给招标人造成损失的按中标价的10%进行赔偿。
2、履约保证金（即押金）：履约保证金为合同总价的10%，承租人（中标人）若无违约行为，出租方（招标人）在承租期结束后无息退还履约保证金。注：承租人（中标人）须服从本出租地物业管理规定，水电、物业费等有关费用应自行支付，按时交纳。
3、投标保证金：人民币伍仟元整（即5000.00元）。投标人须于：2025年11月18日北京时间上午09:30时前以①现金；②电汇或银行转帐的方式提交；③银行保函；④担保公司出具的保函。递交投标保证金。
4、投标保证金的退还：未中标人的投标保证金当场退还。
5、投标人：企业、个人。
6、招标办法：采用资格审查、高价中标的方式确定中标人。竞标报价不得低于最低控制价，否则视为废标。若报名参加竞标的人数不足三家，按流标处理。
7、报名及领取招标文件时间：2025年11月07日至2025年11月14日（北京时间）不含节假日。08：30～12：00, 14:30～17:30，领取招标文件地址：通过邮箱报名（2290275328@qq.com）或到漳州市龙文区水乡东路11号324室现场报名。报名费用：200元/份。
8、开标时间：2025年11月18日北京时间上午09:30时（如有变动，将另行通知）。
9、开标地址：漳州市龙文区水乡东路11号324室。
特别说明：本项目不接受联合体投标；未经招标人同意不得转让给他人；消防报审由中标单位自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向招标人要求任何补偿。其他内容详见招标文件。
10、联系方式
招标人：漳州市龙海区东泗乡人民政府
地址：龙海市东泗乡碧浦村168号
联系人：***
电话：***
招标代理机构：中环建（北京）工程管理有限责任公司
地址：漳州市龙文区水乡东路11号324室
联系人：***
电话：***