【招标公告】中国银行福建省分行2026-2028年外聘评估机构选型入围项目招标公告

福建省中通通信有限公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司福建省分行（招标人）委托，就中国银行福建省分行2026-2028年外聘评估机构选型入围项目进行公开招标。项目资金由招标人自筹，资金已落实。
一、项目名称：
中国银行福建省分行2026-2028年外聘评估机构选型入围项目
二、招标编号：
FJZT-2025-12428
三、项目情况：
（一）采购内容：

序号	采购标的	数量（项）	技术要求
1	外聘评估机构选型入围	1	以招标文件第五部分采购需求书要求为准。

（1）预估规模：合计10260.6万元（含税）。2026年预估【2780】万元（含税），2027年预估【3373】万元（含税），2028年预估【4107.6】万元（含税）.
（2）最高投标限价：本项目设置最高投标折扣率限价，最高投标折扣率限价为30%，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
（3）标包划分：本项目不划分标包。
（4）响应缺漏项处理：投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。
（5）中标人数量：中标候选人数量与中标人数量皆不超过20家，淘汰率为20%（淘汰率=未中标的有效投标人数量/有效投标人数量*100%，淘汰家数非整数的，向上取整）（例：有效投标人数量为3时，中标候选人与中标人数量为2；有效投标人数量≥25时，中标候选人与中标人数量为20）；若有效投标人数量＜【3】，招标失败，重新采购。
（6）服务期限：自合作协议签署生效之日起3年，以实际签署时间为准，服务时间不早于2026年1月1日。
（7）交付地点：招标人指定地点。
（8）续签管理：/
（9）投标保证金：30019元。
（二）采购流程：
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三部分“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其应答将被否决。
四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：
（一）投标人及所报产品的资质要求如下：
1.企业能力：投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（二）其他必须满足的要求：
1.营业执照：投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构或依法登记注册的其他组织，不得直接或间接地与招标人或其附属机构有任何关联。
2.投标要求：
（1）投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
（2）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。
（3）投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。
（4）投标人之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。
（5）投标人提供的全部材料必须真实有效，投标人如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。
（6）投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。
3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。
4.控股、管理关系：存在关联关系的投标人不同时参与本项目。
关联关系投标人包含以下情况：
（1）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；
（2）与本投标人存在直接控股、管理关系的其他投标人。
投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。
5.企业信誉1：遵守国家有关法律、法规、规章及国有资产评估的政策规定，遵守执业准则和执业规范，具有良好的职业道德，近3年内（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含））没有违法、违规或行业自律惩戒记录。与招标人及授信客户及抵质押人不存在经济利益冲突。截至递交投标文件截止日（含），投标人
（1）①未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”“重大税收违法失信主体名单”；②未被“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/）列入“失信被执行人”；③未被列入“中国政府采购”网站（https://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为记录名单”；④在“国家企业信用信息公示系统”网站完整版报告中，在“行政处罚信息”、“经营异常信息”、“严重违法信息”、“抽查检查信息”不得有任何违法、违规、行政处罚、经营异常名录信息。
（2）通过“全国房地产估价行业管理信息平台”（http://gjxydaxt.cirea.org.cn）-估价信用档案查询“机构不良记录”，页面不得有任何不良信息。
（3）在“人民法院诉讼资产网”（https://www.rmfysszc.gov.cn/）“诚信信息”页面（首页-司法技术）中选择“暂停委托”或“停止委托”，输入投标人名称进行查询，无相关记录。
（4）通过“全国土地估价监管系统”（http://tdgj.mnr.gov.cn）首页查询“信息公示”-“土地估价机构备案信息公示”-选择本单位-“执业质量”-“处罚信息”），不得有任何行业自律惩戒记录。
（5）应在“福建省资产评估协会网站”（https://cz.fjas.org.cn/）《福建省近三年未受财政部门行政处罚及行业自律惩戒资产评估机构名单》内，或在福州市房地产估价协会（http://www.fzreaa.com/index.php）“诚信单位”名单内，或在厦门市房地产中介行业协会（http://www.xmfzx.cn/）“公司诚信档案”内。
如以上（2）、（4）、（5）平台无法查询到投标人，则投标人应提供由注册所在地估价协会出具的无不良记录证明（出具证明的时间为截至投标文件递交之日往前追溯3个月以内）。
6.企业信誉2：近3年（2022年1月1日至递交投标文件截止日（含）），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币200万元以上（含）的罚款等行政处罚。
7.企业信誉3：截至递交投标文件截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内。
8.企业责任：投标人须承诺：招标人在使用其提供的服务/货物/工程时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
9.企业资质：投标人应具有行政主管部门颁发的不低于二级的房地产估价机构备案证书（函），及行政主管部门出具的土地估价备案证书（函）。
10.从业经验：投标人依法设立，具有独立法人资格（合伙制除外），有连续三年（含）以上相关领域从业经历。
11.履约能力：具有与开展评估业务相适应的固定工作场所，组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善并且执行有效,具有与评估对象相适应的资质条件、专业人员和专业特长。
五、招标文件发售：
1.购买领取招标文件操作流程：
（1）出  售：福建省中通通信有限公司。
（2）售  价：300元人民币（招标文件售后不退）。
（3）文件购买方式：使用采购代理机构电子招投标平台（“链捷招”）进行缴费及购买文件。登录采购代理机构电子招投标平台（https://zb.chinaccsscm.cn/）并完成免费注册,在“链捷招-投标”中根据提示完成招标文件费用支付（采购代理机构电子招投标平台注册审核联系商务专员，电话：18060753032）。
（4）领取招标文件：投标人在“链捷招”向招标代理机构支付招标文件费用后，保留付款凭证，登录中银智采平台供应商界面后点击“公开商机”→“申请领取文件”→页面上传付款凭证→“提交审核”。
（5）下载招标文件：经招标代理机构审核通过后，投标人方可下载招标文件。下载操作流程：（登录中银智采平台供应商界面后点击“公开商机”→“领取文件”→“下载”）。
2.凡有意向参加本项目的投标人应前往中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下简称“中银智采平台”）进行免费注册。并关注以下事项：
（1）请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成注册工作，并在招标/邀请文件领取截止日前1工作日内完成注册。注册方式详见中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”。
（2）在“中银智采”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行将对供应商提交材料进行注册审核，审核通过后供应商才注册成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的供应商无法参与中国银行采购项目。
（3）如供应商在领取招标/邀请文件截止当日（工作日）注册，请联系采购项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商注册审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。
（4）注册成功的投标人请登录注册账号后并于中银智采平台的“工作台-操作手册”处下载“供应商投标业务操作手册”或下载中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。
3.本项目实行中银智采平台领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件发售时间为2025年11月05日20时00分至2025年11月13日17时30分止（北京时间，下同，节假日除外）。未购买领取招标文件的投标人不得参加投标,招标文件获取的具体时间以中银智采平台通知时间为准。
4.招标人对资格预审文件、招标文件进行澄清或者修改的，将通过中银智采平台公告澄清或者修改的内容。
5.投标人应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。
6.投标人需在中银智采平台“基础管理-软件下载”页面，及时下载中国银行投标客户端，用于申请CA证书、制作投标文件。目前投标客户端仅适用Windows系统。
7.投标人务必在投标文件递交截止时间1个工作日前申请CA证书，否则将不能使用CA证书进行后续操作，例如投标文件加密、解密和加盖CA电子印章操作等。
8.投标人针对技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：010-66593459，工作时间（工作日）：8:30-11:30、13:30-17:30，其他时间及法定节假日不提供技术支持。
七、项目说明会：
不涉及。
六、发布公告的媒介：
本招标公告同时在中国银行中银智采平台（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com/pcm）、中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、链捷招（https://zb.chinaccsscm.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
八、踏勘：
不涉及。
九、样品：
不涉及。
十、投标文件递交：
1.本项目投标文件递交截止时间为：2025年11月25日09时00分。
在投标文件递交截止时间前，投标人应将加密的电子投标文件通过中国银行投标客户端上传至中银智采平台。投标人未按规定加密的投标文件，中银智采平台将拒收。下文中所指“电子投标文件”均是指上传至中银智采平台的投标文件。
2.凡通过中银智采平台下载招标文件的投标人，方可通过中国银行投标客户端上传投标文件，上传成功后中银智采平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执。投标人应充分考虑投标文件上传所需时间，建议投标人在中银智采平台技术支持服务时间内（即工作日）提交电子投标文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以解决。未按要求执行的投标人自行承担相应责任。
3.中银智采平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或投标文件递交截止时间后送达的电子投标文件，招标人（或招标代理机构）不予受理。
4.本项目需要同时递交密封完好的纸质版投标文件，纸质版投标文件递交要求：
（1）纸质版投标文件递交截止时间：2025年11月25日09时00分。
（2）纸质版投标文件递交地点：福建省中通通信有限公司，福州市仓山区信平路10号6楼【第四会议室】。
如使用邮寄方式，投标人应为投标文件预留出足够的邮寄时间，逾期不接收，因邮寄或快递的原因未在截止时间前送达指定地点的，一切责任由投标人负责。【文件寄出后第一时间将邮寄、快递凭证通过邮件方式发送招标代理机构邮箱】
（3）若中银智采平台中无投标人电子投标文件，且不能出示成功递交回执的，或投标人在投标文件递交截止时间后送达电子投标文件的，其纸质版投标文件将被拒绝。
（4）除特别约定外，本项目使用电子投标文件开标、评标，以电子投标文件为准。
（5）转线下开标、评标的规则：在以下两种情况下，将使用纸质版投标文件线下开标、评标，以纸质版投标文件为准：
1）因为系统原因造成任一投标人的电子投标文件解密失败的；
2）成功递交电子投标文件的投标人大于15家。
在上述两种情况下，若投标人未能按要求递交符合规定的纸质版投标文件，投标人的投标将被拒绝。
十一、开标（开标时间、地点及注意事项）
1.开标时间：2025年11月25日09时00分。
2.开标地点：福建省中通通信有限公司，福州市仓山区信平路10号6楼【第四会议室】。
3.除特别约定外，本项目使用电子投标文件开标、评标。开标会开始后，招标代理机构将通过中银智采平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间内（60分钟），通过CA证书或解密秘钥完成投标文件的解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；投标人的法定代表人或者其委托的代理人须在开标后尽快解密。
4.投标人所使用的电脑须下载谷歌浏览器、中国银行投标客户端等相应插件。解密时使用的电脑需要和加密电脑为同一台电脑，如若更换电脑，需要进行CA证书补发流程，或使用解密秘钥方式解密。建议投标文件加密和解密使用同一台电脑。如因电脑问题以及其他非系统故障原因导致投标文件解密失败，投标人自行承担相应责任。
5.转线下开标、评标的规则：在以下两种情况下，将使用纸质版投标文件线下开标、评标：
1）因为系统原因造成任一投标人的电子投标文件解密失败的；
2）成功递交电子投标文件的投标人大于15家
十二、监督举报方式：
供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。
举报电话：0591-87090222
举报邮箱：jwbgsjw_fj@bank-of-china.com
信函地址：福州市鼓楼区鼓东街道五四路136号中银大厦
十三、其他：
本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。
十四、联系方式：
招 标 人：中国银行股份有限公司福建省分行
地    址：福州市鼓楼区五四路136号中银大厦
邮    编：350000
联系人：***
电话：***
招标代理机构名称：福建省中通通信有限公司
招标代理机构地址：福州市仓山区信平路10号
邮编：350007
文件发售/接收/退保证金联系人：【***】  电话：【***】
投标文件或电子档（U盘）采取邮寄方式递交的，地址：【见投标文件递交地点】
项目负责人：高兰兰、江济宇、沈敏丽、陈莉莉、叶天添、吕小月
电话：15806080961、13305007799
电子邮箱（异议接收邮箱）：【gaolanlan.gyl@chinaccs.cn】
招标代理机构：【福建省中通通信有限公司】
【2025年11月05日】
附1：账户信息

投标保证金账户

开户名称：福建省中通通信有限公司

账号：413085084436

开户银行：中国银行福州金融街支行

特别提示

1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***）的投标保证金”。3、若投标人存在无法选到“中国银行福州金融街支行”的情况，请选择“中国银行福建省分行”，并确保开户名称与账号填写正确后转入。