【招标公告】蕉北街道崇文社区居家养老服务站建设项目采购公告

竞争性谈判采购公告

宁德市蕉城区蕉北街道办事处已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判邀请 方式组织蕉北街道崇文社区居家养老服务站建设项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，本项目由采购人委托天哲项目管理有限公司开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：蕉北街道崇文社区居家养老服务站建设项目
2.项目编号：TZZC(宁)2025-014
3.采购内容及要求：
金额单位：人民币元

合同包	品目号	采购标的	数量	合同包预算	最高限价	谈判保证金
1	1-1	蕉北街道崇文社区居家养老服务站建设项目	1(项)	*** 元	172349元	1869元

4.采购项目需要落实的政府采购政策：
(1)财政部、工业和信息化部关于发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)。(2)财政部民政部中国残疾 人联合会印发的《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号和福建省财政厅福建省民政厅福建省残疾人联合会印发的《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》。(3)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发[2007]51号、财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采21购实施意见》的通知(财库[2004]185号)、财政部发展改革委生态环境部 市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号) 、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》财库〔2019〕18号和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》(财库〔2019〕19号)(4)《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》闽财规〔2022〕13号。
5.供应商的资格要求
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
具备履行合同所必需设备和专业技术能力1	供应商须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；须提供有效证书复印件并加盖公章，若有效期届满的，以公布统一延期时间为准（附相关延期通知资料）。
具备履行合同所必需设备和专业技术能力2	供应商拟担任本项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证，须提供有效证书复印件。拟派出项目负责人必须为供应商的本企业在岗人员，以建设行政主管部门颁发的注册执业证书复印件所署单位或社保管理部门出具的首次响应文件递交截止时间前六个月任一个月供应商为其缴纳的社保的证明材料复印件为准。
本采购包属于专门面向中小企业采购。	本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6.供应商报名期限：2025年11月4日起至2025年11月6日止（节假日除外）北京时间上午8:30至12:00，下午14:30-17：30。谈判文件购买地址：天哲项目管理有限公司 【宁德市东侨区仕林东湖9号楼701】。谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
7.1采购文件的提供期限：详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。
7.2获取地点及方式：1.直接至我司现场报名的，须至我司填写《购买招标（采购）文件登记表》且缴纳相应金额后受理；2.通过邮件报名：须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及按照本公司《购买招标（采购）文件登记表》格式填写清楚并加盖公章发送至本公司邮箱（846287071@qq.com）。未办理获取招标（采购）文件手续的不予以书面变更通知及不受理投标文件；地点：天哲项目管理有限公司 【宁德市东侨区仕林东湖9号楼701】。
8.采购文件售价：纸质谈判文件或电子版谈判文件售价200元，如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。
9.首次响应文件递交截止时间及地点：响应文件应于2025年11月7日9：00（北京时间）之前将密封的首次响应文件送达天哲项目管理有限公司【地址：宁德市东侨区仕林东湖9号楼701】，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
10.谈判时间及地点：2025年11月7日9:00（北京时间）；地点：天哲项目管理有限公司 【宁德市东侨区仕林东湖9号楼701】。谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以福建省国资采购平台(http://ygcg.fjcqjy.com/)发布更正公告（若有）为准。
11.竞争性谈判公告期限：采购信息发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。
12.采购人：宁德市蕉城区蕉北街道办事处
地 址：宁德市蕉城区鹤峰路35号
联系人：***
联系方法：***
代理机构：天哲项目管理有限公司
地址：宁德市东侨区仕林东湖9号楼701
联系人：***
联系方法：***
附1：购买谈判文件的银行账户信息

谈判保证金账户

开户名称：天哲项目管理有限公司宁德东侨分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德分行

银行账号：3505 0168 2433 0000 2056

特别提示 1、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。

公告附件：

• 11《购买招标（采购）文件登记表》.docx (md5:adf6619d2ac89f2aabd3c3c17a2101bc)