【招标公告】泉州台商投资区2026-2028年度土地储备三年滚动计划和2026年度土地储备计划编制项目_招标公告

竞争性谈判采购公告
泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式组织泉州台商投资区2026-2028年度土地储备三年滚动计划和2026年度土地储备计划编制项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建省源兴工程管理有限公司开展竞争性谈判活动。
1、项目名称：泉州台商投资区2026-2028年度土地储备三年滚动计划和2026年度土地储备计划编制项目。
2、项目编号：YXGCZC2536。
3、采购内容及要求：
金额单位：人民币元

合同包	采购标的	数量	允许进口	合同包预算价	谈判保证金	所属行业
1	泉州台商投资区2026-2028年度土地储备三年滚动计划和2026年度土地储备计划编制项目	1(项)	否	***.00	0	其他未列明行业

4、采购项目需要落实的政府采购政策：信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门面向中小企业
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门面向中小企业
预留比例：100%
5、供应商的资格要求
5.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本采购包属于专门面向中小企业采购。	本采购包为专门面向中小企业采购，所属行业为“其他未列明行业”，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
招标文件规定的其他资格证明文件	省自然资源厅土地估价机构备案证明材料复印件并加盖公章。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：不接受。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
6、报名及谈判文件的获取
6.1竞争性谈判文件的提供期限：为2025年10 月28 日至2025年10 月31 日下午17:30止。
6.2获取地点及方式：欲参加谈判的供应商请在上述期限内的工作时间（北京时间）每天上午8:00-12:00时，下午14:00-17:30时通过邮箱报名或至现场报名（报名资料发送至fjqgyx@163.com或至泉州市泉港区峰尾镇埭沙路飞达商业街C幢206室现场获取）获取竞争性谈判文件。
6.3竞争性谈判文件每合同包项目资料费：300元，售后不退，如需邮寄请另付50元，对邮寄过程中可能发生的延误或丢失，招标代理机构概不负责。谈判供应商购买采购文件后，应将购买采购文件收款凭证保存好，并在递交响应文件时提供购买招标文件收款凭证给我司核对，否则其响应文件恕不接受。没有在规定时间内提供相关资料报名的供应商，谈判将被拒绝。
如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
7、首次响应文件递交截止时间及地点：
7.1响应文件递交截止时间：2025年11 月5日上午09:00时(北京时间)。
7.2响应文件递交地点：福建省源兴工程管理有限公司泉州分公司开标大厅（地址：福建省泉州市丰泽区城华北路568号华大泰禾广场2幢1417室）。
7.3供应商应在此之前将密封的响应文件送达本章第8条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
8、谈判时间及地点：
8.1谈判时间：2025年11 月5 日上午09:00时（北京时间）。
8.2谈判地点：福建省源兴工程管理有限公司（地址：泉州市泉港区峰尾镇埭沙路飞达商业街C幢206室）。
9、竞争性谈判公告期限：
自采购信息发布媒体（工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/home） 、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/））最先发布公告之日起3个工作日。
10、质疑与投诉
10.1质疑
10.1.1参照《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十条规定，供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
10.1.2参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定，政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：
(1)对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；
(2)对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；
(3)对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。
10.1.3供应商在法定质疑期内须一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
10.1.4接收质疑函的方式、联系电话和通讯地址
(1)接收质疑函的方式：现场方式；
(2)接收质疑函的联系电话：0595-87993888；
(3)接收质疑函的通讯地址：泉州市泉港区峰尾镇埭沙路飞达商业街C幢206室福建省源兴工程管理有限公司。
10.2投诉
10.2.1参照《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十八条规定，“投诉人投诉时,应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购人、采购代理机构和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本”。
参照《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第二十条规定，“供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，但基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。”
11、采购人：泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局
地 址：泉州台商投资区东园镇杏秀路区行政办公大楼7楼715室
联系人：***
联系方法：***

12、代理机构：福建省源兴工程管理有限公司
地址：泉州市泉港区峰尾镇埭沙路飞达商业街C幢206室
联系人：***
联系电话：*** 电子邮箱：fjqgyx@163.com
附1：采购代理机构的银行账户信息

银行账户

开户名称： 福建省源兴工程管理有限公司

开户银行：157600100100116906

银行账号：兴业银行泉州泉港支行

日期：2025年10月28日