【招标公告】城厢区九龙商务中心1号楼9、10层办公改造装修项目竞争性磋商公告

莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织城厢区九龙商务中心1号楼9、10层办公改造装修项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建环闽工程造价咨询有限公司开展竞争性磋商活动。
　　1.项目名称：城厢区九龙商务中心1号楼9、10层办公改造装修项目
　　2.项目编号：环闽采购【2025】0902号
　　3.采购内容及要求：
　　采购包预算金额（元）：***.00
　　采购包最高限价（元）：2178337.00
　　采购包保证金金额（元）：21000.00

序号	标的名称	数量	最高限价（元）	所属行业	是否允许进口产品
1	城厢区九龙商务中心1号楼9、10层办公改造装修项目	1项	2178337.00	建筑业	否

　　备注：总报价为完成项目所有可能发生的一切费用（含所有设备费用），包括但不限于人工费用、人员培训费、验收、行政办公费用、管理费、税费、安装、采购代理服务费等为完成本项目所有可能发生的费用。凡漏报的费用均视为已包括在总报价中。
　　4.采购项目需要落实的政府采购政策：
　　进口产品：不适用本项目
　　节能产品：适用于本项目
　　环境标志产品：适用于本项目
　　绿色建材：适用于本项目
　　促进中小企业发展的相关政策：
　　采购包1：专门采购包预留
　　面向的企业规模：中小企业
　　预留形式：专门采购包预留
　　预留比例：100%
　　5.供应商的资格要求：
　　5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
　　5.2特定条件：

资格审查要求概况	评审点具体描述
本采购包属于专门面向中小微企业采购	根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本采购包专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位）。（1）、投标人须提供《中小企业声明函》；（2）、监狱企业参加采购活动时，可不提供《中小企业声明函》，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，监狱企业视同小型、微型企业；（3）、符合条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※投标人应按照磋商文件第五章规定提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》。（本项目为工程类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业“建筑业”）。
特定资格条件	供应商需具备建设主管部门颁发的有效的“建筑工程施工总承包三级或以上资质”或具备“建筑装饰装修工程专业承包二级或以上资质”，并同时具备建设主管部门颁发的《施工企业安全生产许可证》；须提供有效证书复印件加盖供应商公章。
项目负责人	供应商拟投入的项目经理须具有不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。需在响应文件中提供证书复印件并加盖供应商公章。拟派出项目负责人必须为供应商的本业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准。
资格承诺函	采用资格承诺制的供应商，须根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，否则，视为未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。

　　5.3是否接受联合体形式的响应磋商：采购包1：不接受
　　※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
　　6.获取采购文件时间、地点、方式：
　　6.1时间：2025年9月25日至2025年10月9日，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午08:00:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外）
　　6.2获取地点及方式：至招标代理公司现场获取磋商文件（预算清单等材料）。
　　6.3.采购文件售价：0元。
　　7.首次响应文件递交截止时间及地点：
　　截止时间：2025年10月10日09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
　　地点：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼B栋22
　　8.开启
　　时间：2025年10月10日09:00:00（北京时间）
　　地点：莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区写字楼B栋22
　　11.竞争性磋商公告期限：
　　自信息发布媒体最先发布公告之日起3个工作日。
　　12、采购人：莆田市城厢区国有资产投资集团有限公司
　　地址：福建省莆田市城厢区霞林街道荔华东大道999号九龙小区C栋25楼
　　联系人：***
　　联系电话：***
　　13、代理机构：福建环闽工程造价咨询有限公司
　　地址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园6号楼4层
　　联系人：***
　　联系方法：***
　　邮箱：740427552@qq.com
　　福建环闽工程造价咨询有限公司
　　2025年9月25日