【招标结果】云锦苑物业服务采购结果公告（采购包1）

一、项目编号：[350181]YNC[GK]2025004
二、项目名称：云锦苑物业服务采购
三、采购结果
采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福州好之家物业服务有限公司(联合体成员：福清市土投土地开发有限公司)	福建省福州市福清市音西街道中恒商都5#302、5#303	8,485,799.76元	96.65

四、主要标的信息
采购包1(云锦苑物业服务采购):
服务类（福州好之家物业服务有限公司，联合体成员：福清市土投土地开发有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	云锦苑住宅物业管理服务	云锦苑住宅物业管理服务	云锦苑住宅物业管理服务范围	云锦苑住宅物业管理服务要求	3年	月	云锦苑住宅物业管理服务标准	5,906,653.56
1-2	物业管理服务	云锦苑商业店面物业管理服务	云锦苑商业店面物业管理服务	云锦苑商业店面物业管理服务范围	云锦苑商业店面物业管理服务要求	3年	月	云锦苑商业店面物业管理服务标准	2,579,146.20

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄兴灿
评审专家：	张桂洪 、 吕计超 、 廖天飞 、 严美贵

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
以差额定率累进法收取代 理费用，标准如下：成交金额在100万元人民币以内的：按成交金额的1.5%计取；成交金额超过100万的：其中100万按成交金额的1.5%计取，100万-500万部分金额按0.8%计取,500万-1000万元部分金额按0.45%计取。②收取方式：招标代理服务费在中标人领取中标通知书前一次性缴清。代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式缴纳。代理服务费缴交账号：开户名：福建永诺诚建设发展有限公司；开户行：兴业银行股份有限公司福清融城支行；账号：118160100100041367。若本条款与招标文件中其他关于服务费支付条款有矛盾的，以本条款为准。
代理服务费收费金额：
合同包1云锦苑物业服务采购：6.2686万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.参与本项目投标所有投标人的投标文件资格及符合性审查均通过。
2.政策性价格扣除情况：福州好之家物业服务有限公司 （联合体成员：福清市土投土地开发有限公司）、福清市旺庭物业服务有限公司、福州尊雅物业服务有限公司均符合小型、微型企业价格扣除要求，用扣除后的价格参与价格部分的评审。
3.结果公告“四、主要标的信息”中部分内容与以下信息不一致的按以下信息为准：
服务范围：云锦苑小区范围内的建筑物及配套的设备设施和相关场地涉及综合服务、房屋管理与维修养护、公共秩序维护、共用设施设备运行维护、清洁卫生服务、绿化养护服务等，具体详见招标文件及投标文件。
服务要求：分别按照招标文件要求的综合服务、房屋管理与维修养护、公共秩序维护、共用设施设备运行维护、清洁卫生服务、绿化养护服务等的服务要求执行，具体详见招标文件及投标文件。
服务时间：本项目服务期限为3年。
服务标准：分别按照招标文件要求的综合服务、房屋管理与维修养护、公共秩序维护、共用设施设备运行维护、清洁卫生服务、绿化养护服务等的服务要求执行，具体详见招标文件及投标文件。
4.未中标人可至福建永诺诚建设发展有限公司领取评审得分与排序的告知函，如需邮寄的请致电我司。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福清市国有资产管理中心
地址：福清市宏路街道创业大道因资小镇3号楼3层
联系方式：0591-85168100
2.采购机构信息
名称：福建永诺诚建设发展有限公司
地址：福建省福州市福清市音西街道音西村霞盛通福花园1号楼
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
福建永诺诚建设发展有限公司
2025年09月16日
相关附件：
中小企业声明函.pdf
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明 -副本1.pdf
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明 -副本.pdf