【招标公告】景山街道樟山社区753号店面处置比选公告

景山街道樟山社区753号店面处置招标公告
福建省泓锐项目管理服务有限公司受漳州市龙文区景山街道樟山村集体经济组织的委托，承接景山街道樟山社区753号店面处置招标工作，现面向社会公开召集投标人。
一、项目名称：景山街道樟山社区753号店面处置。
二、项目编号：FJHR[GK]2025082
三、竞租地点：景山街道樟山社区753号店面。
四、规模及概况
资产资源数量：店面1间，店面面积约110平方米。
五、用途要求
店面门口，不能倾倒土头、垃圾及有害物质，遵守 “门前三包”责任制；严禁对店面内固定建筑物进行结构性改造，只能进行装修类改造；因店面内固定建筑物改造引起的安全问题、租赁期间安全生产问题由中标人自行负责；如出现场地违法图斑，中标人需无条件进行整改。
六、租金起始价和租赁年限
出让底价：以间为单位计算租金，租金为240.00元/年/平方米*110.00平方米=26400.00元/年；
租期5年，出让后有5个日历天的移交期，在移交期间中标人要自行装修，退租后不可移动、拆卸的归招标人所有；在租期内如遇政府征迁，中标人要无条件配合并按时归还场地；所有征迁补偿款均由招标人获得；中标人应在租赁期满或接到征迁通知后一个月内无条件归还场地，并负责腾空中标人在场地上所有的种植物、放置物等物品和房屋内的放置物，否则视为放弃所有权，招标人不做任何赔偿。
七、租金及付款方式
(1)付款方式：承租期5年，租金一年一付，合同签订时，一次性缴纳第一年租金，每年期满前一个月内支付下一年租金。
(2)逾期未交的将没收保证金并收回场地；如遇提前收回场地，租金未使用部分，在归还场地后按实际使用天数结算，租金超出部分退回，招标人不做任何赔偿。
八、投标人资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册登记的法人或自然人。提供有效营业执照或身份证件。
（2）投标人与发包人有经济纠纷或截止公告之日前有欠款的不予报名参加投标。
（3）投标人需承诺在金融部门没有不良记录，且在经济活动中没有违反违纪记录，并且也没有正在被纪检监察部门立案调查的，否则，一经发现，甲方有权解除承包协议。
（4）信用证明材料由代理机构确定中标人后现场查询中标人相关资格
九、投标保证金
投标前交纳人民币贰仟元整（￥：2000.00元）作为投标保证金，投标期间不予计算利息。中标候选人待合同签订完5个工作日内退回。
投标保证金提交方式：以转账或者现金的形式提交；
备注：投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对： “（FJHR[GK]2025082）的投标保证金”。否则将视为无效投标。
十、文件发售及报名时间：2025年09月11日—2025年09月17日（正常工作时间）。
十一、接收投标文件截止时间：2025年09月18日北京时间09：30
十二、接收投标文件地点：漳州市龙文区景山街道樟山社区。
十三、开启投标文件时间：2025年09月18日北京时间09：30
十四、开启投标文件地点：漳州市龙文区景山街道樟山社区，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
十五、招标文件购买方式
①通过电子邮件办理报名手续：通过电子邮件发送“公司全称+所报名的项目名称及采购包”，发送至电子邮箱：fjhrxmgl@163.com(未在报名截止时间前发送至代理机构的，视为未办理相关手续)。②直接至我司办理报名手续。
文件售价200元人民币，售后不退。若采用邮寄方式报名及购买，则邮寄费由购买者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。
注：购买采购文件时的投标人名称应与报价时的投标人名称一致。
十六、发布媒体
16.1街道、社区两级公开栏
16.2福建省国资采购平台，网站：https://ygcg.fjcqjy.com/
16.3项目情况如有变更，福建省泓锐项目管理服务有限公司会通过上述媒体进行通知，请投标人自行关注。
十七、代理机构联系方式
招标代理机构：福建省泓锐项目管理服务有限公司
地 址：福建省漳州市芗城区瑞京路326号瑞京别墅A区14幢
联系人：***
联系电话：***

十八、招标人联系方式
招标人：漳州市龙文区景山街道樟山村集体经济组织
地址：漳州市龙文区景山街道樟山社区
联系人：***
电话：***


公告附件：无