【招标公告】凤翔公司环卫停车场招租项目招租公告

受莆田市凤翔市政工程有限公司的委托，福建中瑞吉项目管理有限公司对凤翔公司环卫停车场进行招租，现公开邀请各意向人前来参与竞价。
　　1、标的基本情况介绍
　　（1）招租标的名称：凤翔公司环卫停车场招租项目
　　（2）基本情况：位于城厢区凤凰山街道南景路北侧，房屋建筑面积约为100㎡为简易房(集装箱房)，土地使用权面积约为4105.63㎡；标的以交付使用时状况为准；

房屋坐落	新旧程度	建筑面积	建筑结构	所在层/总层数	设施设备	装饰装修、外观	空间布局
城厢区凤凰山街道南景路北侧	2019年建成	约为100㎡	简易房（集装箱房）	1层/1层	水电设施齐全	层高约3米，室内铺设PVC地板，内墙面保温隔热层板。	单间布局

　　（3）租赁期限：三年；
　　（4）合同履约保证金（押金）：人民币叁万元整；
　　（5）租金递增方式：第二年租金按中标基准价递增1%，第三年租金按中标基准价递增2%；
　　（6）租金支付方式：按月支付，租赁合同签订之日起7日内支付首月租金，余下每月租金应在当月5日前予以支付；
　　（7）本次租赁标的底价：月租金不低于16738元/月（含税）；
　　（8）投标保证金：人民币壹万元整（¥10000.00），办理方式详见招租文件；
　　（9）主要经营的行业或用途：本场地为环卫行业基地依法用于停车及配套房屋使用，不得作为经营任何违法活动的场所；
　　（10）投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。
　　2、对承租方的基本要求及条件：
　　（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；
　　（2）遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；
　　（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
　　3、竞租方式：
　　采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），以最高有效报价高于或等于底价的竞价人为标的的承租人。本次招租意向承租人须对本项目整包进行报价。
　　4、招租文件的获取
　　（1）招租人自2025年9月9日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。
　　（2）意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年9月9日至2025年9月23日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)到福建中瑞吉项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心3号楼9层）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。
　　5、现场看样接待时间及要求：
　　（1）各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年9月9日至2025年9月23日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：***，联系电话：***。
　　（2）看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。
　　6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2025年9月24日9：00时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到福建中瑞吉项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心3号楼9层），逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
　　7、开标时间、地点：2025年9月24日9：00时（北京时间），地点：福建中瑞吉项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心3号楼9层）。
　　8、联系方式
　　招租人：莆田市凤翔市政工程有限公司；地址：莆田市城厢区，邮编：351100；电话：***；联系人：***。
　　招标代理机构：福建中瑞吉项目管理有限公司；地址：莆田市荔城区艾力艾国际中心3号楼9层，邮编：351100；电话：***；联系人：***。
日期：2025年9月9日