【招标公告】省直状元岭小区（一区）2-3号楼6间店面招租_招标公告

本项目省直状元岭小区（一区）2-3号楼6间店面招租 已具备招标条件，现采用公开招标的方式对该项目的6个标的店面招租，具体项目概况以及基本条件等内容如下：
1、项目概况和招租范围
1.1、租赁地点：省直状元岭小区（一区）2-3号楼；
1.2、租赁规模及风险提示：租赁项目位于省直状元岭小区（一区）2-3号楼6间店面（其中临街店面4间，临街店面背后靠近 A 区挡墙店面 2间），配电三相40安，铺位内无管道煤气，铺位内有提供生活用给排水接驳点，具体情况以现场实际条件为准，详见《省直状元岭小区（一区）2-3号楼6间店面招租明细表》；
1.3、租赁用途：可用于国家法律法规允许的经营范畴，不得从事餐饮、汽车维修洗护等有油烟、噪音及污染的项目；
1.4、租赁期限：租赁期限暂定最低为拾年零叁个月，前 3个月为租金优惠期，每家店面的履约保证金为6个月租金，具体承租起止日以《租赁合同》为准；
1.5、投标限价：本次招标的投标报价为项目租用的首年租金，上不封顶，投标人可以对1家或多家店面进行投标，最低限价详见《省直状元岭小区（一区）2-3号楼6间店面招租明细表》，投标人的投标报价不得低于招租底价，否则将被否决投标，投标人的投标报价不包含前3个月租金优惠期；
1.6、租金递增方式：本合同约定的租金每满3年递增一次，递增幅度为前一期租金的3%。

省直状元岭小区（一区）2-3号楼6间店面招租明细表 单位：人民币
标的号	店面门牌号	产权面积（㎡）	月最低租金单价（元/㎡）	月最低租金总价（元）	年最低租金总价（元）	招租底价（元）	投标保证金（元）
1	邻里商业2-1	274	28.00	7672	92064	92064	1000元
2	邻里商业2-2	288	28.00	8064	96768	96768
3	邻里商业3-1	297	28.00	8316	99792	99792
4	邻里商业3-2	287	28.00	8036	96432	96432
5	邻里商业3-3（ A 区挡墙店面 ）	298	15.00	4470	53640	53640
6	邻里商业3-4（ A 区挡墙店面 ）	177	15.00	2655	31860	31860
共计	省直状元岭小区（一区）2-3号楼6间店面	1621	142	39213	470556	470556

2.报名
2.1报名期限：2025年09月10日至2025年09月16日(节假日除外)，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:30(北京时间，下同)。
报名期限内，投标人应在福建厚德招标代理有限公司对本项目进行报名，否则投标将被拒绝。
3.招标文件的获取
3.1招标文件提供期限：2025年09月10日至2025年09月16日(节假日除外)，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:30(北京时间，下同)。
3.2获取地点及方式：福州市鼓楼区西洪路528号大院印江山商务办公室B座3楼C单元报名获取；或转账相应的标书款至我公司账户，同时将转账底单截图及贵公司相关信息（含公司名称、联系人、联系电话、电子邮箱、报名项目名称、项目编号）编辑完整并发邮件至我司的电子信箱houdexmz@fjhdzb.cn并务必电话联系告知报名。
3.3、招标文件售价：200元。
4.投标截止
4.1投标截止时间：2025年09月30日上午10:00，投标人应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
5.开标时间及地点：2025年09月30日上午10:00，福州市鼓楼区西洪路528号大院印江山商务办公室B座3楼C单元
6.发布公告的媒介
有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在以下媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
工采通电子招投标交易平台：https://easy-prt.com/home
中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/
7.采购人：福建北岭建设发展有限公司
地址：福州市秀峰路657号省直秀峰小区1号楼公租房办公室
联系方法：***0591-8791 3110
8.代理机构：福建厚德招标代理有限公司
地址：福州市鼓楼区西洪路528号大院印江山商务办公室B座3楼C单元
联系方法：******