【招标公告】关于2025年电信集美建南路杏东机房红线图内17-3混2房屋鉴定服务的询比文件
【招标公告】关于2025年电信集美建南路杏东机房红线图内17-3混2房屋鉴定服务的询比文件：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 福建 厦门市 | 采购单位 | 中国电信股份有限公司厦门分公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 2025年电信集美建南路杏东机房红线图内17-3混2房屋鉴定 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
2025年电信集美建南路杏东机房红线图内17-3混2房屋鉴定询比公告
询比公告
本询比项目为【2025年电信集美建南路杏东机房红线图内17-3混2房屋鉴定】项目（项目编号：(【2025】FJ02653），采购人为【中国电信股份有限公司厦门分公司】。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况：
计划委托具有相关鉴定资质的单位对建南路杏东电信机房红线图内17-3混2房屋进行评估鉴定，同时确保经鉴定及加固设计后可以进行施工改造为完全符合中国电信厦门集美区分公司营业厅店的使用功能要求、安全要求和抗震要求。
1.2采购内容及标包划分情况
采购内容：
【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】
[关于是否选择适用备选处理措施的提示：
1.针对不涉及供应或竞争方面特殊情况，不选择使用备选处理措施的项目不需要考虑本提示；
2.针对选择使用备选处理措施的项目，必须符合《中国电信集团供应商不良行为管理办法》第十九条所规定的适用情形，并由采购实施部门按内控权限在采购方案等请示中提请审批后，在上一句文字结束后增加“本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（因施工类生产安全责任事故被禁止采购的，不适用备选措施）”。备选处理措施的含义见《中国电信集团供应商不良行为管理办法》关于处理措施的表述。如果采取的备选处理措施未采用《管理规则》附件附注中所列的限制采购方法（包括但不限于具体扣分值的调整等），则还需要在请示审批中说明调整原因，并务必在采购文件上述增加语句中说明限制采购的具体方法。]
[关于“外部共享不良行为-第三方企业认定”参考性应用的提示：
1.参考性应用重点在于对相关风险的审查，不强制要求执行直接影响采购评审的处理措施。
2.如采购项目确需执行直接影响评审的处理措施，须由采购实施部门按内控权限在采购方案/采购结果等请示中提请审批，并务必在采购文件说明具体执行方法。]
[针对联合采购项目的提示：在中国电信与其他单位的联合采购项目，请按照管理规则明确是否及如何执行中国电信及其他联合方的不良行为处理结果，例如：
“本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》；同时将按照《XXXX》执行XXXX<联合采购方>的供应商XX行为处理结果，请务必登录XXXX网（https://xxxx）查阅《XXXX管理规则》。将执行中国电信与XXXX任何一方禁止采购类型的处理结果；针对限制采购类型的处理结果：不执行/累加执行/……”。]
1.3本项目【设置最高响应限价，最高响应限价为【***】元人民币/计算方法，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决】。
2. 供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
2.1.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人。
2.1.2 供应商（检测鉴定机构）必须在应答截止时间前在福建省住房和城乡建设厅的备案。
（1）应答人注册地在福建省内的：须提供住建部门颁发的合格有效的建设工程质量检测机构资质证书复印件及相关备案证明。
（2）应答人注册地在福建省外的：
①须提供住建部门颁发的合格有效的建设工程质量检测机构资质证书复印件；
②须提供福建省住房和城乡建设厅颁发的有效期内的《省外建设工程质量检测机构备案证书》或福建省住房和城乡建设厅出具的入闽承担检测业务的备案证明；
③须提供承诺函并承诺应答人的资质证书（或备案证书或备案证明）若在本项目合同签订前或合同履行过程中过期的，应在原证书（或备案证明）过期前向采购人提供有效的新证，否则其中选资格将被取消或采购人有权终止合同。
（3）检测范围包括见证取样、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测等整个房屋检测。【注：上述证书如已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。】
2.4法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4. 询比文件的获取
4.1 获取时间：2025年8月30日至2025年9月3日，每日上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）。
4.2 获取地点：厦门市思明区白鹤路2号，中国电信股份有限公司厦门分公司。
4.3获取方式：邮件至xmpanmy@chinatelecom.cn获取询价文件，并提供单位介绍信或营业执照副本复印件并加盖公章。
4.4获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“5供应商注册”。
4.5【获取本询比文件不收取费用。】
5. 响应文件的提交
1.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）和地点：2025年9月5日10:00前
1.2 应答文件递交方式：纸质、密封（正本一份）。
1.3 应答文件递交递交地点：递交至厦门市思明区白鹤路2号503室。
1.4 唱价时间和地点：厦门市思明区白鹤路2号503室。
1.5 出现以下情形时，不予接收应答文件：
1.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
1.5.2 未按照本公告要求获得本项目询价文件的；
1.5.3 询价文件规定的其他情形。
5.1 电子响应文件提交方式：【登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】
5.2 响应文件开启时间和地点：本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件。
6. 供应商注册
6.1中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。
6.2 CA证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。
6.3技术支撑联系方式
服务热线：010-56107929 /010-56107880
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
7. 发布公告的媒介
本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/），其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
采 购 人：中国电信股份有限公司厦门分公司
地 址：厦门市思明区白鹤路2号503室
邮 编：361003
联 系 人：***
电 话：***
电子邮件：xmpanmy@chinatelecom.cn
开户银行：中国工商银行股份有限公司厦门鹭江支行
账 号：4100020009022111843
采购人：中国电信股份有限公司厦门分公司【（盖章）】
2025年8月29日
8.2异议接收方式
【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】
[确有需要采用传统纸质询比的，本节写法请结合《询比文件-传统纸质询比参考》编制]
采购人： 中国电信有限公司厦门分公司
2025 年 8 月 29 日
询比公告
本询比项目为【2025年电信集美建南路杏东机房红线图内17-3混2房屋鉴定】项目（项目编号：(【2025】FJ02653），采购人为【中国电信股份有限公司厦门分公司】。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1项目概况：
计划委托具有相关鉴定资质的单位对建南路杏东电信机房红线图内17-3混2房屋进行评估鉴定，同时确保经鉴定及加固设计后可以进行施工改造为完全符合中国电信厦门集美区分公司营业厅店的使用功能要求、安全要求和抗震要求。
1.2采购内容及标包划分情况
采购内容：
| 序号 | 区县 | 街道 （乡镇） | 项目名称 | 数量（栋） | 备注 |
| 1 | 集美区 | 杏林 街道 | 2025年电信集美建南路杏东机房红线图内17-3混2房屋鉴定 | 1 | 确保经鉴定、结构安全加固、施工改造后须确保完全符合满足营业厅店的使用功能要求、安全要求和抗震要求。 |
【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】
[关于是否选择适用备选处理措施的提示：
1.针对不涉及供应或竞争方面特殊情况，不选择使用备选处理措施的项目不需要考虑本提示；
2.针对选择使用备选处理措施的项目，必须符合《中国电信集团供应商不良行为管理办法》第十九条所规定的适用情形，并由采购实施部门按内控权限在采购方案等请示中提请审批后，在上一句文字结束后增加“本项目根据《中国电信供应商不良行为管理规则》选择适用备选处理措施（因施工类生产安全责任事故被禁止采购的，不适用备选措施）”。备选处理措施的含义见《中国电信集团供应商不良行为管理办法》关于处理措施的表述。如果采取的备选处理措施未采用《管理规则》附件附注中所列的限制采购方法（包括但不限于具体扣分值的调整等），则还需要在请示审批中说明调整原因，并务必在采购文件上述增加语句中说明限制采购的具体方法。]
[关于“外部共享不良行为-第三方企业认定”参考性应用的提示：
1.参考性应用重点在于对相关风险的审查，不强制要求执行直接影响采购评审的处理措施。
2.如采购项目确需执行直接影响评审的处理措施，须由采购实施部门按内控权限在采购方案/采购结果等请示中提请审批，并务必在采购文件说明具体执行方法。]
[针对联合采购项目的提示：在中国电信与其他单位的联合采购项目，请按照管理规则明确是否及如何执行中国电信及其他联合方的不良行为处理结果，例如：
“本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》；同时将按照《XXXX》执行XXXX<联合采购方>的供应商XX行为处理结果，请务必登录XXXX网（https://xxxx）查阅《XXXX管理规则》。将执行中国电信与XXXX任何一方禁止采购类型的处理结果；针对限制采购类型的处理结果：不执行/累加执行/……”。]
1.3本项目【设置最高响应限价，最高响应限价为【***】元人民币/计算方法，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决】。
2. 供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
2.1.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人。
2.1.2 供应商（检测鉴定机构）必须在应答截止时间前在福建省住房和城乡建设厅的备案。
（1）应答人注册地在福建省内的：须提供住建部门颁发的合格有效的建设工程质量检测机构资质证书复印件及相关备案证明。
（2）应答人注册地在福建省外的：
①须提供住建部门颁发的合格有效的建设工程质量检测机构资质证书复印件；
②须提供福建省住房和城乡建设厅颁发的有效期内的《省外建设工程质量检测机构备案证书》或福建省住房和城乡建设厅出具的入闽承担检测业务的备案证明；
③须提供承诺函并承诺应答人的资质证书（或备案证书或备案证明）若在本项目合同签订前或合同履行过程中过期的，应在原证书（或备案证明）过期前向采购人提供有效的新证，否则其中选资格将被取消或采购人有权终止合同。
（3）检测范围包括见证取样、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测等整个房屋检测。【注：上述证书如已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。】
2.4法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4. 询比文件的获取
4.1 获取时间：2025年8月30日至2025年9月3日，每日上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）。
4.2 获取地点：厦门市思明区白鹤路2号，中国电信股份有限公司厦门分公司。
4.3获取方式：邮件至xmpanmy@chinatelecom.cn获取询价文件，并提供单位介绍信或营业执照副本复印件并加盖公章。
4.4获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“5供应商注册”。
4.5【获取本询比文件不收取费用。】
5. 响应文件的提交
1.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）和地点：2025年9月5日10:00前
1.2 应答文件递交方式：纸质、密封（正本一份）。
1.3 应答文件递交递交地点：递交至厦门市思明区白鹤路2号503室。
1.4 唱价时间和地点：厦门市思明区白鹤路2号503室。
1.5 出现以下情形时，不予接收应答文件：
1.5.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
1.5.2 未按照本公告要求获得本项目询价文件的；
1.5.3 询价文件规定的其他情形。
5.1 电子响应文件提交方式：【登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】
5.2 响应文件开启时间和地点：本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件。
6. 供应商注册
6.1中国电信阳光采购网注册
未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。
6.2 CA证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。
6.3技术支撑联系方式
服务热线：010-56107929 /010-56107880
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
7. 发布公告的媒介
本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/），其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
采 购 人：中国电信股份有限公司厦门分公司
地 址：厦门市思明区白鹤路2号503室
邮 编：361003
联 系 人：***
电 话：***
电子邮件：xmpanmy@chinatelecom.cn
开户银行：中国工商银行股份有限公司厦门鹭江支行
账 号：4100020009022111843
采购人：中国电信股份有限公司厦门分公司【（盖章）】
2025年8月29日
8.2异议接收方式
【登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。】
[确有需要采用传统纸质询比的，本节写法请结合《询比文件-传统纸质询比参考》编制]
采购人： 中国电信有限公司厦门分公司
2025 年 8 月 29 日
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