【招标公告】省直状元岭小区（一区）保洁绿化服务采购项目招标公告

招标公告
福建北岭建设发展有限公司经相应程序确定采用公开招标方式组织省直状元岭小区（一区）保洁绿化服务采购项目的采购活动，现欢迎国内合格的投标人前来参加投标，本项目由招标人委托福建建投工程咨询管理有限公司开展采购活动。
1.招标编号: FJJL招服务【2025】07054。
2.招标服务名称、数量及主要要求：
2.1项目名称: 省直状元岭小区（一区）保洁绿化服务采购项目。
2.2建设地点: 福州市。
2.3工程概况和规模:
省直状元岭小区（一区）位于福州市晋安区新店镇东埔顶路65号。本项目总建筑面积约17.30万平方米，共20幢，共计1956户。
2.4招标范围和内容：
为充分体现公开、公平、公正的原则，拟将省直状元岭小区（一区）内相关区域(具体详见技术要求)保洁服务面向社会招标，以确保服务质量，降低运行成本，提高效益。
3.资格条件
3.1资格要求：
3.1.1、投标人须提供有效的工商行政管理部门注册的独立法人资格的营业执照。
3.1.2、投标人须提供2024年经审计的财务报表或本项目银行资信证明，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.1.3、投标人须提供截标前6月任意一月的单位依法缴纳税收和社会保障资金的完税证明。
3.1.4、投标人须提供截标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
3.1.5、投标人须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。
3.1.6、资格承诺函：根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》(闽财购〔2024〕6号)简化资格证明材料的规定，供应商在投标时，按照规定提供相关承诺函（详见附件），无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。同时，采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标，依法追究相关的法律责任。若招标文件中有与此处描述不一致的，以此处描述为准。
3.1.7、投标人须提供未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态承诺函。投标人须提供未被列入“信用中国网站”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单的查询记录。
3.2是否接受联合体投标：不接受。
3.3资格审查方式：资格后审。
4、招标文件购买时间、地点：[2025年8月29日]至[2025年9月5日] (节假日除外) [ 每天9：00～11：30，14：30～17：00]（北京时间）；随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）线上报名并购买获取。
5、招标文件(电子版)售后不退。
6、投标截止时间：[2025年9月22日][14:30]（北京时间），投标文件应于投标截止时间之前提交到福州市鼓楼区华润置地中心A座8楼福建建投工程咨询管理有限公司开标厅福建建投工程咨询管理有限公司代表处。投标人必须派专人持企业法定代表人授权委托书原件、法定代表人和被授权人的身份证复印件、投标保证金有关单据复印件、购买招标文件凭证（一份凭证仅代表一个投标人）复印件等资料递交投标文件。上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，并携带原件核验。在截止时间后送达的或不符合密封、标记、递交规定的投标文件为无效文件，将被拒收。
7、开标时间、地点：[2025年9月22日][14:30]（北京时间），福州市鼓楼区华润置地中心A座8楼福建建投工程咨询管理有限公司开标厅。
8、投标人对本次招标文件事项提出疑问的，请在投标截止时间15日之前以书面形式（有效签署的原件并加盖公章，拒绝传真、电邮、电话形式等其他形式）提交到本公司并与项目负责人联系，逾期提交的不予受理。
9、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改），福建建投工程咨询管理有限公司会通过以下网站通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
（1）随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）。
（2）中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）。
10、招标人、招标代理机构信息
招标人：福建北岭建设发展有限公司
地址：福州市晋安区福峰路省直秀峰小区公租房1号楼物业处
联系人：*** 电话：***

招标代理机构：福建建投工程咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区华润置地中心A座8楼
联系人：*** 电话：***
附1：招标内容一览表

合同包	品目号	采购标的	技术要求	服务期 限	预算金额（最高限价）	投标保证金
1	1-1	省直状元岭小区（一区）保洁绿化服务采购项目	具体详见第三章“招标内容及要求”	自合同签订之日起1+1+1年	***元/年	9000元

服务地点

福州市晋安区新店镇东埔顶路65号

报价要求

1.保洁和绿化服务全年费用总承包，含员工工资、管理费用、福利费用、设备折旧费、工具费、清洁剂、消毒剂、杀虫剂、税金、员工保险（五险）等费用，招标人不另行增加费用。本项目采用固定价格包干，即以招标文件所列的服务范围及保障为计算基础，在承包期间招标人未提出增减项目范围外，投标后均不作价格调整，中标人不得转包或分包。 2.若投标人的报价明显低于本项目其他投标人报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，有可能影响服务质量或不能诚信履约的，投标人应按评标委员会要求作出书面说明并提供相关证明材料，不能合理说明、不能提供相关证明材料的，可作无效投标处理。评标委员会考虑各投标供应商报价低于成本价的因素如下： （1）投标人所报的作业人员工资不得低于2195元/月（根据2021年福建省人力资源和社会保障厅关于公布我省最低工资标准的通知，上述最低工资标准包含社会保险和住房公积金个人缴费部分）； （2）投标人所报的五险（含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）不得低于国家规定缴纳的最低基数（单位缴交部分的比例）； （3）人身意外保险单的赔付限额≥50万元； （4）高温补贴（每年至少三个月、每月100元/人）； （5）企业员工节假日加班费不得低于国家法定规定； （6）投标人所报的税收不得低于国家规定； （7）评标委员会认为的其它因素。

注：1、投标人按合同包投标，对合同包内所有服务投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。
2、投标人所投服务技术参数必须符合或优于招标文件要求。
3、投标人投标报价应包含所投标服务经招标人验收合格直至交付完毕所有可能发生的一切费用。
4、投标人需在投标文件中列明投标项目的服务清单，否则有可能导致其投标文件被拒。
5、项目地点：省直状元岭小区（一区）。

公告附件：无