【招标公告】晋江市池店镇溜霞花园小区物业服务项目招标公告

晋江市池店镇溜霞花园小区物业服务项目招标公告

晋江市池店镇溜霞花园小区物业服务项目
投标邀请书
致：泉州市博乐物业管理有限公司、福建省冠祥物业管理有限公司、福建太
平富邦物业管理有限公司、骏源（福建）生活服务发展有限公司、福建省南奔物业管理有限公司 。
1．凌辉建设工程咨询有限公司受晋江市池店镇溜霞花园小区业主委员会的委托，以邀请招标方式对晋江市池店镇溜霞花园小区物业服务项目进行招标。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的招标的投标。
2．项目概况：
3．项目名称：晋江市池店镇溜霞花园小区物业服务项目
4．招 标 人：晋江市池店镇溜霞花园小区业主委员会
5．建设地址：晋江市池店镇池峰路8号溜霞花园小区
6．物业规模：溜霞花园小区位于晋江市池店镇池峰路8号，东至滞洪区，南至池峰路西至海鲜冻库、支路B，北至规划安置房用地；住宅1182套，店面111间，地下室车位 533 个。总占地面积 56747.17平方米，总建筑面积 203079.37平方米。
7．物业费现行收费标准：住宅1.1元/平方米·月，住宅建筑面积：161583.36平方米；商业：1.8元/平方米·月，商业建筑面积：7488.86平方米；车位70元/位·月，570个。
8．物业服务计费方式采用包干制。物业服务合同有效期暂定3年。
二、投标人的资格要求：
1．物业服务企业失信记分值0分以内（信用中国网站企业信用信息报告）；
2．必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业；
3．至少有3个≧10万平方米的或4个及以上单项目在管住宅小区项目（须提供目前在管的物业服务合同复印件）；
4．2022年以来福建省住房和城乡建设厅评定的物业服务企业信用综合评价A级证明（须提供福建省住房和城乡建设厅发文复印件及福建省物业服务企业信用评价系统查询截图）。
三、报名及招标文件的获取：
1.报名及招标文件获取的时间、地点、方式：2025年7月18日至2025年7月24日(上午08:30时-12:00时，下午14:30时-17:30时)止，请各投标人在上述期限的工作时间内自行到凌辉建设工程咨询有限公司（地址：泉州市丰泽区泉秀街道沉洲路中段西侧福鑫大厦<云立方>办公楼206）招标代理公司报名并领取招标文件等相关资料，招标代理机构出具投标报名回执单，投标人开标时必须携带投标报名回执单，否则视为无效投标人，不得参与投标。
2.报名时提供：
1．信用中国网站企业信用信息报告；
2．中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业营业执照；
3．在管物业服务项目名册（至少有3个≧10万平方米或4个及以上单项目的在管住宅小区项目，提供物业服务合同复印件），名单需标注物业服务收费标准；
4．2022年以来福建省住房和城乡建设厅评定的物业服务企业信用综合评价A级证明（须提供福建省住房和城乡建设厅发文复印件及福建省物业服务企业信用评价系统查询截图）。
5.投标保证金的提交
5.1.投标保证金提交的金额：10000元整（大写：壹万元整）。
5.2.投标保证金提交的时间：2025 年 8月8日15时30分前提交。
5.3.投标保证金提交的方式：开标当天以现金形式提交给招标人或招标代理
公司（投标人自备信封密封后加盖单位公章），未中标投标人的投标保证金在开标结束后当场退还，中标人的投标保证金直接转为履约保证金（多退少补）。
四、递交投标文件截止时间：2025年8月 8 日15时30分(北京时间)，投
标人应在此之前将密封的投标文件送达凌辉建设工程咨询有限公司（地址：泉州市丰泽区泉秀街道沉洲路中段西侧福鑫大厦<云立方>办公楼206 ），逾期送达的或未按规定要求包封、密封的投标文件，招标人不予受理。投标人的法定代表人或其委托代理人【随带本人身份证原件（若为委托代理人还应随带授权委托书原件）】应准时到场核验登记，未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权，放弃参加投标。
五、开标时间及地点：2025年 8月8日15时30分。地点：凌辉建设工程咨询有限公司开标室（地址：泉州市丰泽区泉秀街道沉洲路中段西侧福鑫大厦<云立方>办公楼206 ）。
六、凡对本次招标有疑义的，请以信函、电话或来人与我司联系，联系人：***，联系电话：***。招标人：晋江市池店镇溜霞花园小区业主委员会(地址：晋江市池店镇池峰路8号溜霞花园小区)，联系人：***，联系电话： ***。
七、公告内容如有变更，凌辉建设工程咨询有限公司会另行通知。
八、发布公告的媒介：本次招标公告在随行易交易公共资源交易平台（https://www.enjoy5191.com）上发布。
九、凡对本次招标有疑问的，请以信函，与本项目招标代理公司联系。
十、本项目采用综合评标法。
十一、联系人信息：
招标人：晋江市池店镇溜霞花园小区业主委员会
联系人姓名：***
联系电话：***

招标代理机构：凌辉建设工程咨询有限公司
地址：泉州市丰泽区泉秀街道沉洲路中段西侧福鑫大厦<云立方>办公楼206
项目联系人：***
联系电话：***

公共资源电子交易平台名称：易交易电子招标投标交易平台
网址：https://www.enjoy5191.com/联系电话：4008705191
地址：泉州市丰泽区华大街道体育街西辅路801号7楼随行易交易（泉州）公共资源交易平台

开标地址：泉州市丰泽区泉秀街道沉洲路中段西侧福鑫大厦<云立方>办公楼206 ）。
2025年7月18日


附件：投标邀请回复函（格式）
投标邀请回复函

晋江市池店镇溜霞花园小区业主委员会 ：
我方已于 2025 年 月 日收到你方 2025 年 月 日发出的关于邀请我方参加晋江市池店镇溜霞花园小区物业服务项目 （招标项目名称）投标的“投标邀请书”，并确认 （参加/不参加） 投标。
特此确认。


被邀请单位名称： （盖章）
法定代表人： （盖章）
年 月 日


公告附件：无