【招标公告】莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村仓库房地产（原白洋蘑菇园）招租项目公告

项目编号：YXHCZB-2025-012
　　受莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村民委员会的委托，永信恒昌工程管理有限公司对莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村仓库房地产（原白洋蘑菇园）招租项目面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。
　　1、标的基本情况介绍
　　（1）、招租标的名称：莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村仓库房地产（原白洋蘑菇园）招租项目
　　（2）、基本情况：标的位于莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村，总面积361.44平方米（其中房屋建筑面积为93.44平方米,土地使用权面积为268平方米)；标的属于莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村民委员会集体资产，标的以交付使用时状况为准；
　　（3）、租赁期限：三年；
　　（4）、合同履约保证金（押金）：人民币肆仟柒佰贰拾伍元整；
　　（5）、租金支付方式：租赁合同签订后5个工作日内支付首次租金，以后每月租金交付时间按前一个月租期期满5日内交付租金；
　　（6）、本次租赁标的底价：1575元/月；
　　（7）、投标保证金：人民币壹仟元整（￥1000元），办理方式详见招租文件；
　　（8）、主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；
　　（9）、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。
　　2、对承租方的基本要求及条件：
　　（1）、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；
　　（2）、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
　　（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
　　3、竞租方式：
　　采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。
　　4、招租文件的获取
　　（1）、招租人自2025年7月18日起在莆田市城厢区人民政府网—政务公开—公共资源配置—政府小额交易发布http://www.chengxiang.gov.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。
　　（2）、意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年7月18日至2025年7月27日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(北京时间，下同)到永信恒昌工程管理有限公司福建分公司（莆田市城厢区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。
　　5、现场看样接待时间及要求：
　　（1）、各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年7月18日至2025年7月27日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：***，联系电话： ***。
　　（2）、看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。
　　6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2025年7月28日9：00时（北京时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆田市城厢区凤凰山街道办事处四层会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。
　　7、开标时间、地点：2025年7月28日9：00时（北京时间），地点：莆田市城厢区凤凰山街道办事处四层会议室。
　　8、联系方式
　　招标人：莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村民委员会；地址：莆田市城厢区凤凰山街道，邮编：351100；电话：***；联系人：***。
　　招标代理机构：永信恒昌工程管理有限公司；地址：莆田市城厢区霞林街道金威豪园4号楼2梯101室，邮编：351100；电话：***；联系人：***。
　　招租人：莆田市城厢区凤凰山街道办事处白洋村民委员会（盖章）  招标代理：永信恒昌工程管理有限公司（盖章）
　　2025年7月18日