【招标公告】南湖双创产业园之“七首智慧谷”项目商业地块勘察比选公告

南湖双创产业园之“七首智慧谷”项目商业地块勘察比选公告

项目编号：福建安华招字[2025]第015号
根据相关规范要求，南湖双创产业园之“七首智慧谷”项目商业地块勘察由漳州光谷科技产业发展有限公司作为建设单位（比选人），负责组织实施。现委托比选代理机构福建安华发展有限公司拟组织公开比选，并以低价中选的方式确定该项目勘察单位。现将具体事项公布如下：
一、项目概况
1、项目名称：南湖双创产业园之“七首智慧谷”项目商业地块勘察。
2、建设地点：位于漳州高新技术产业开发区。
3、项目规模：项目位于漳州高新技术开发区G324国道以西、荔枝海生态保护公园以南、七首岩寺以东、漳州艺术学院以北。其中商业地块（2024G04地块）占地面积77582.5㎡，总建筑面积约16.5万㎡。经初步测算，本项目商业地块（2024G04地块）地勘孔位布置数量共计暂定为235个，其中主楼钻孔166个（孔位深度暂定40米），地下室钻孔19个（孔位深度暂定40米），基坑钻孔50个（孔位深度暂定25米）。暂估勘察费约82.175万元。
二、比选范围及内容
勘察内容：南湖双创产业园之“七首智慧谷”项目商业地块（2024G04地块）用地范围地质勘察的全部内容和完成后期服务工作所产生的全部工作。
勘察范围：本项目范围内所有建设工程内容的岩土工程勘察（包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，氡元素检测、各阶段的地形图测量、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、勘察设计优化咨询单位、施工单位的配合服务等）及为完成勘察工作而进行的所有相关工作及配套措施以及后续相关服务。
勘察要求：根据《福建省住房和城乡建设厅办公室关于加强房屋市政工程勘察质量精准化防控的通知》闽建办科函〔2025〕14号 工程勘察实施前应编制勘察纲要，包含勘察目的、任务及需解决的主要技术问题、场地地质条件分析、勘探点布置、原位测试与取样要求、试验项目清单、危险源识别及管线排查等核心内容，深度应符合国家和我省工程勘察文件编制深度规定。勘察纲要审批及变更应经勘察项目负责人、审核人、审定人签字。勘察纲要应与勘察报告一起提交施工图审查机构审查。
三、最高限价
本比选项目勘察费用最高限价为人民币95元/米，比选申请人承诺的报价不得高于最高限价，否则将视为自动放弃比选资格。
比选申请人的报价包含包括：为①收集资料、现场踏勘、制订勘察纲要、钻探、试探、试验（含取样、原位、水土、水化及岩土等）、测试、氡元素检测、地勘封孔等作业所需的各种费用，以及初勘详勘机械进退场和搬迁费、水上作业增加费、配合服务费用、电源水源自备费、处理施工扰民和征拆影响所造成费用、工本费、后续服务费用、税费等；②各阶段勘察费以及后续服务（驻现场配合及所引起）等费用；③专家评审费（不含勘察报告审查费）、为本项目建设所必需的专题研究费；④勘察人参与本项目比选时，视为已在充分考虑工程勘察的技术含量、难以程度、复杂性等因素的基础上接受并认可了比选文件内容，中选后比选人不再另行计价或补偿；⑤所有根据合同或其他原因应由勘察人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在勘察人提交的参选价格中。合同履行时，勘察费固定单价不随国家政策、法律、法规、标准及市场因素的变化而进行调整。
四、比选方式：低价中选。
五、合同承包方式：固定单价加风险包干，最终按实结算。
六、税票要求
本项目要求提供等额合法税率为6%的增值税专用发票，若比选申请人开具的发票税率低于上述要求，比选人有权在比选申请人拨款申请时扣除相应的差额税费（税率应根据国家税率政策变动及时进行调整，若国家调整最新税率低于比选报价税率，比选人有权在比选申请人拨款申请时扣除相应的差额税费）。
七、资格要求及审查办法
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审，具体要求如下：
1、法定代表人授权委托人参加投标的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（身份证原件备查），法定代表人本人参加投标的，只需提供身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）；
2、比选申请人应具备有效的：
①、具有国家建设行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
②、具有独立法人资格，提供企业营业执照复印件。
3、比选申请人应具有履行本项目所必需的设备、人员和专业技术能力。拟担任本项目的项目负责人1人，项目负责人应具备国家注册岩土工程师执业资格证书；室内试验专业负责人1人，应具备国家注册土木工程师（岩土）执业资格或岩土测试检测类专业工程师及以上职称；
4、比选申请人应具有独立承担民事责任的能力，提供有效的、最新的企业年度报告公示证明，提供信用记录查询结果【①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日；②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
5、比选申请人应遵守《企业信誉承诺函》的条款，一经发现有弄虚作假行为，该比选申请人将不得再参加福建漳州城投集团有限公司今后所组织的各项招投标活动；
6、《服务承诺函》中的费用和勘察周期符合比选文件要求。
备注：不满足上述最低资格要求的不能参加比选，即使参加也不得中选或中选被取消。以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖比选申请人公章，若有一项未通过的视为无实质性响应比选文件要求，按废标处理。参与比选当天比选申请人应持原件备查。
八、勘察周期及质量要求：
1、勘察周期：从中选通知书发出之日起至工程竣工归档止（该周期含勘察及后续服务两阶段），勘察成果的提供时间应能满足各设计阶段的需求。
其中：①、合同签订之日起3个日历天内提交勘察大纲；
②、比选人通知进场进行初勘之日起7个日历天内提交初步勘察报告；
③、自初步勘察报告提交之日起13日历天内提交详细勘察报告送审稿，经审查合格后7个日历天内提交地质勘察报告书（正式稿）；
④、从中选人提交正式的地勘报告书及工程竣工归档止，服务内容包括勘察报告书审查阶段的修改完善、配合工程建设过程中的技术咨询服务及工程竣工归档等后续服务工作。
注：①工程勘察文件编制完成后，由建设单位（代建单位）组织工程咨询机构进行优化，重点优化勘察报告的经济性、技术性、合理性（基础持力层选择、软弱土层定、液化土层判别、场地类别判别、孔点布置等），勘察单位要根据优化意见进行修改完善。②氡元素检测报告（若有）提交时间根据项目实际需要完成，最迟于详勘报告完成后提交。
2、质量要求：达到国家现行勘察规范及相关法律法规的要求并满足初步设计、施工图设计要求，勘探孔类别和比例等应满足《岩土工程勘察规范》等要求。

九、领取比选文件时间及地点：
凡有意参加比选者，请于2025年06月25日至2025年06月30日上午08:30-12:00时，下午14:30-17:30时到福建安华发展有限公司（漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层代理部）办理相关比选资料，比选申请人可到代理机构现场报名或采用邮箱报名（邮箱FJAHDL006@126.com），若需邮寄，请自行与比选代理机构联系，邮费自理。
十、比选时间及地点：
1.比选时间：2025年07月01日北京时间09时00分；
2.比选地点：福建安华发展有限公司开标大厅-漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层；
3.递交比选申请书时间：2025年07月01日北京时间09时00分截止，逾期递交的比选申请书的，比选人将不予接收。
十一、发布网站
本次比选公告将在漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）予以公告3个工作日。
十二、其他
1、若比选申请人已入驻城投集团供方资源且经考核企业信用评分低于70分的、被禁止承揽城投集团业务期间或被城投集团列入黑名单的，将不得参与本次比选活动。
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同比选申请人，不得同时参加本项目比选，否则作为无效投标处理。
十四、联系方式
比选人：漳州光谷科技产业发展有限公司
地 址：漳州市芗城区西湖生态园市政集团
联系人：***
联系电话：***
比选代理机构：福建安华发展有限公司
地址：漳州市龙文区迎宾大道226号鸿达嘉园4层
联系人：***
联系电话：***
邮箱：FJAHDL006@126.com

公告附件：无