【招标公告】融侨经济技术开发区光电产业中心物业服务项目_招标公告

融侨经济技术开发区光电产业中心物业服务项目竞争性磋商
项目概况
融侨经济技术开发区光电产业中心物业服务项目的潜在供应商应在福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201(福建旗胜招标代理有限公司)获取采购文件，并于2025年06月24日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJQS-2025-CS-006
项目名称：融侨经济技术开发区光电产业中心物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：141万元（人民币）
最高限价（如有）：141万元（人民币）
采购需求：
金额单位：人民币元

合同包	品目号	采购标的	服务期限	所属行业	合同包预算	磋商保证金
1	1-1	物业管理服务	3年	物业管理	***	7200

合同履行期限：详见竞争性磋商文件
二、申请人的资格要求：
凡有能力提供本次磋商所述服务（货物），具有独立承担民事责任能力的境内供货商或制造商均可能成为合格的供应商。
1)供应商有效的营业执照；
2)供应商代表应执有法定代表人（或负责人）的授权书（若为法定代表人（或负责人）直接参加报价可不需此件，但需提供法定代表人（或负责人）身份证）；
3)财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函）【1、供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定： 1.1成立年限满1年及以上的供应商，提供上一年度经审计的财务报告。 1.2成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度的企业财务报告或该半年度的半年度的企业财务报告。 ※无法按照第1.1、1.2条规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件或投标担保函复印件，其中：非自然人的供应商选择提供资信证明的，还应附上其开户（基本存款账户）许可证复印件。 2、“财政部门认可的政府采购专业担保机构”应符合《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》（财库[2012]124号）的规定。 3、供应商提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁。】
4)依法缴纳税收证明材料【1、供应商提供的税收凭据复印件应符合下列规定： 1.1提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。 1.2提交响应文件截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间当月的税收凭据复印件。 1.3提交响应文件截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的供应商，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。 2、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。 3、供应商提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁】
5)依法缴纳社会保障资金证明材料【1、供应商提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定： 1.1提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。 1.2提交响应文件截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间当月的社会保险凭据复印件。 1.3提交响应文件截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的供应商，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。 2、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。 3、供应商提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁。】
6)具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函【响应文件正本中的本声明函应为原件。】
7)参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明【响应文件正本中的本声明函应为原件。】
8)信用记录查询结果【1、供应商应在竞争性磋商文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，供应商提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）2、我司将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的且资格性检查不合格，报价无效】。
9)检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函【1、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函，供应商须对近三年无行贿犯罪记录进行声明2、响应文件正本中的本声明函应为原件。】
10)本采购包属于专门面向中小企业采购【1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本项目专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），供应商须按格式要求提供正确的《中小企业声明函》。2、供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照采购文件第五章中的规定提供。4、本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。】
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2025年06月14日至2025年06月20日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201福建旗胜招标代理有限公司
方式：【A. 现场办理购买磋商文件事宜的供应商，可至我司办理书面报名登记。B. 采用邮件方式报名获取竞争性磋商文件事宜的潜在供应商务必先按照竞争性磋商公告提供的我公司银行账号等信息，转账相应的竞争性磋商文件价款至我公司账户，同时将转账底单截图及贵公司购买竞争性磋商文件登记表（登记表样式详见公告附件）编辑完整并加盖公章扫描发送至我公司的电子信箱(fjqszbdl@163.com)未在规定时间内购买磋商文件的潜在供应商将失去投标资格。】
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年06月24日 09点00分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201福建旗胜招标代理有限公司
五、开启
时间：2025年06月24日09点00分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201福建旗胜招标代理有限公司
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
附1：账户信息

磋商保证金账户、获取竞争性磋商文件及支付代理服务费账户

开户名称：福建旗胜招标代理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司福州上江城支行

银行账号：35050187770700002512

特别提示

1、供应商应认真核对账户信息，将磋商保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错磋商保证金而产生的一切后果。 2、供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的磋商保证金”。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建省福清市融侨经济技术开发区建设发展有限公司
地址：福建省福清市
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名 称：福建旗胜招标代理有限公司
地址：福建省福州市仓山区金洲北路30号两岸科技园写字楼B号楼二层201
联系方式：李立 、张薇***
3.项目联系方式
项目联系人：李立 、张薇
电话：***