【招标预告】漳州高新区特房物业有限公司51%股权转让（预披露）

漳州高新区特房物业有限公司51%股权转让（预披露）

国有企业产权转让信息
（25）厦产公字第0530号
 
 
 
根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委 财政部令第32号）的规定，下列资产拟通过我中心公开交易。
 

标的名称	漳州高新区特房物业有限公司51%股权转让（预披露）
信息预披露起至日期	自 2025年5月30 日起至 2025 年6 月27 日止	所在地区	漳州

 
本次公告为信息预披露，预披露信息与正式披露信息不一致的，以正式披露信息为准。各意向方应自行通过我中心网站了解正式信息披露情况，并在正式信息披露规定的时间内向我中心办理登记手续。
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：2938932　2938929  2938926
服务投诉电话：2938932
监督举报电话：5397662　传真：5397667
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    
                                                     厦门产权交易中心
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　  　2025年 5 月 30  日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本次转让标的为：  漳州高新区特房物业有限公司51%股权  （标的名称）。
预披露信息与正式披露信息不一致的，以正式披露信息为准。

转让方基本情况	转让方名称	厦门地铁住宅物业有限公司
	企业性质	有限责任公司	在标的企业的出资比例	51%
	转让方企业代码	91350203776011612D	集团企业（公司）总部代码	91350200581283140Q
	经营规模	□大型　☑中型　□小型	所属行业	房地产业
	住　所	厦门市思明区望海路10号106、107、108
	经济类型	☑国有独资　 □国有控股　 □国有参股　 □国有事业（社团） □外资　     □集体　     □民营　     □其他
	国资监管机构名称	厦门市人民政府国有资产监督管理委员会
	所出资企业	□国务院国资委　　□国资委          　　　             　　　         ☑其  他    厦门轨道建设发展集团有限公司

 

标的企业基本情况	标的企业名称		漳州高新区特房物业有限公司
	企业性质		有限责任公司	成立时间	2021年5月28日
	注册地		福建省漳州市芗城区诗墩路21-31号401室	所属行业	物业管理
	注册资本		600万人民币	职工人数	24
	经营规模		□大型　　□中型　　☑小型	组织机构代码	91350603MA8T9RMQ32
	经营范围		一般项目：物业管理；酒店管理；房地产经纪；园区管理服务；会议及展览服务；礼仪服务；建筑物清洁服务；养老服务；健身休闲活动；家政服务；建筑材料销售；日用百货销售；五金产品零售；办公用品销售；新鲜蔬菜零售；食用农产品零售；城市绿化管理；礼品花卉销售；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
	经济类型		□国有独资　 ☑国有控股　 □国有参股　 □国有事业（社团） □外资　     □集体　     □民营　     □其他
	股东结构（前十名）					持有比例
	1	厦门地铁住宅物业有限公司				51%
	2	漳州市荔海物业服务有限公司				49%
	3
	4
	5
	6
	7
	8
	9
	10

转让方及标的企业基本情况（预披露）（表一）
 
转让标的企业主要财务数据及评估核准（备案）情况
（预披露）（表二）
 
 
　　

转让标的企业最近一年度审计报告或财务报表主要财务指标数据（单位：万元）
2024　年　12月　31　日
总资产	负债	所有者权益
1178.57	1411.95	-233.37
2024　　年度
营业收入	营业利润	净利润
1175.75	-223.68	-212.76

 
 
 
 
 

转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据（单位：万元）
2025　年　4　月　30　日
总资产	负债	所有者权益
1037.87	1244.37	-206.50
本年累计
营业收入	营业利润	净利润
254.93	26.87	26.87

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
其他交易事项（预披露）（表三）

公告期限	20个工作日
相关内部决策 及批准情况	经厦门轨道建设发展集团有限公司同意以场内交易方式公开转让漳州高新区特房物业有限公司51%股权
受让方资格条件	受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
其他需要预披露的事项  （包含标的企业主要资产）	现金、空调、沙发等

 
 
信息公告发布人：转让方