【招标结果】泉州白濑水利枢纽工程参内安置点物业管理服务采购结果公告（采购包1、2、3）

一、项目编号：[350524]GXGC[GK]2025001
二、项目名称：泉州白濑水利枢纽工程参内安置点物业管理服务采购
三、采购结果
采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建意润物业集团有限公司	福建省三明市三元区东乾路198号703室	13,750,553.88元	98.93

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
厦门晟洲物业管理有限公司	厦门市思明区莲前西路359号第四层D单元	11,574,726.91元	97.04

采购包3:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建太平富邦物业管理有限公司	泉州市丰泽区东涂街96号经典名门物业幢201室	9,590,332.00元	96.66

四、主要标的信息
采购包1(参内安置点A-01、A-02、B地块安置房物业管理服务):
服务类（福建意润物业集团有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	参内安置点A-01、A-02、B地块安置房物业管理服务	住宅套房	按照招标文件中服务范围要求执行	按照招标文件中服务要求执行	按照招标文件中服务时间要求执行	项	按照招标文件中服务标准要求执行	12,004,860.53
1-1-2	物业管理服务	参内安置点A-01、A-02、B地块安置房物业管理服务	商业店面	按照招标文件中服务范围要求执行	按照招标文件中服务要求执行	按照招标文件中服务时间要求执行	项	按照招标文件中服务标准要求执行	1,745,693.35

采购包2(参内安置点C、D、E地块安置房物业管理服务):
服务类（厦门晟洲物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
2-1-1	物业管理服务	参内安置点C、D、E地块安置房物业管理服务	住宅套房	参内安置点C、D、E地块安置房	响应招标文件的服务要求及按照投标文件的服务要求提供	服务期限3年（具体以采购人通知交房日期为准）以通知交房前2个月起	项	响应招标文件的服务标准及按照投标文件的服务标准提供	10,399,627.58
2-1-2	物业管理服务	参内安置点C、D、E地块安置房物业管理服务	商业店面	参内安置点C、D、E地块安置房	响应招标文件的服务要求及按照投标文件的服务要求提供	服务期限3年（具体以采购人通知交房日期为准）以通知交房前2个月起	项	响应招标文件的服务标准及按照投标文件的服务标准提供	1,175,099.33

采购包3(参内安置点F、G、H 地块安置房物业管理服务):
服务类（福建太平富邦物业管理有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
3-1-1	物业管理服务	参内安置点F、G、H 地块安置房物业管理服务	住宅套房	完全响应招标文件要求	完全响应招标文件要求	完全响应招标文件要求	项	完全响应招标文件要求	8,601,019.78
3-1-2	物业管理服务	参内安置点F、G、H 地块安置房物业管理服务	商业店面	完全响应招标文件要求	完全响应招标文件要求	完全响应招标文件要求	项	完全响应招标文件要求	989,312.22

五、评审专家名单：

采购人代表：	孙瑞德
评审专家：	骆丽芳 、 戴瑞景 、 凡杨军 、 邱菊香 、 刘雅莲 、 柯瑜明

六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1、各合同包中标供应商按下述差额定率累进法计算，100(万元)以下收费费率标准：1.50%；100(万元)-500(万元)收费费率标准：0.8%；500(万元)-1000(万元)收费费率标准：0.45%；1000(万元)-5000(万元)收费费率标准：0.25%；中标供应商在领取中标通知书前以转账、电汇、现金存款等方式一次性缴清。请供应商报价时予以充分考虑。服务费以人民币支付。
2、本项目采购需求调査报告费为30000元，由各个合同包中标人均摊，并与代理服务费一同缴交。
服务费缴交账户: （开户名：福建省广厦工程咨询有限公司安溪分公司；开户银行：福建安溪农村商业银行股份有限公司营业部；帐 号：9070910010010000125201）。
代理服务费收费金额：
合同包1参内安置点A-01、A-02、B地块安置房物业管理服务：78876万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包2参内安置点C、D、E地块安置房物业管理服务：73437万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包3参内安置点F、G、H 地块安置房物业管理服务：67656万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
包1：
参与本采购包资格性审查的供应商共11家：福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司、骏源（福建）生活服务发展有限公司、福建我爱我家物业服务有限公司、今日大唐（泉州）物业管理有限公司、厦门市创豪物业管理有限公司、厦门市博士物业管理有限公司、恒禾物业（福建）有限公司、泉州正邦物业管理有限公司，这11家供应商通过资格性审查进入评标阶段。评标委员会对前述11家供应商所提交的投标文件进行符合性审查。在符合性审查阶段，福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司等共10家供应商符合性审查结果为通过，其余1家供应商今日大唐（泉州）物业管理有限公司符合性审查结果为不通过。
包2：
参与本采购包资格性审查的供应商共11家：福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司、骏源（福建）生活服务发展有限公司、福建我爱我家物业服务有限公司、今日大唐（泉州）物业管理有限公司、厦门市创豪物业管理有限公司、厦门市博士物业管理有限公司、恒禾物业（福建）有限公司、泉州正邦物业管理有限公司。在资格性审查阶段，福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司、骏源（福建）生活服务发展有限公司、福建我爱我家物业服务有限公司、今日大唐（泉州）物业管理有限公司、厦门市创豪物业管理有限公司、厦门市博士物业管理有限公司、泉州正邦物业管理有限公司共10家供应商资格性审查结果为通过，其余1家供应商恒禾物业（福建）有限公司资格性审查结果为不通过。
通过资格性审查的福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司等，共10家供应商进入评标阶段。评标委员会对前述10家供应商所提交的投标文件进行符合性审查。在符合性审查阶段，福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司等，共9家供应商符合性审查结果为通过，其余1家供应商今日大唐（泉州）物业管理有限公司符合性审查结果为不通过。
包3：
参与本采购包资格性审查的供应商共12家：福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司、长春荣泰世家物业服务有限公司、骏源（福建）生活服务发展有限公司、福建我爱我家物业服务有限公司、今日大唐（泉州）物业管理有限公司、厦门市创豪物业管理有限公司、厦门市博士物业管理有限公司、恒禾物业（福建）有限公司、泉州正邦物业管理有限公司，这12家供应商通过资格性审查进入评标阶段。评标委员会对前述12家供应商所提交的投标文件进行符合性审查。在符合性审查阶段，福建意润物业集团有限公司、福建力天物业有限公司、厦门晟洲物业管理有限公司、福建太平富邦物业管理有限公司等共10家供应商符合性审查结果为通过，其余1家供应商长春荣泰世家物业服务有限公司符合性审查结果为不通过。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：安溪县剑斗镇人民政府
地址：安溪县剑斗镇镇府路1号
联系方式：15396378725
2.采购机构信息
名称：福建省广厦工程咨询有限公司
地址：福建省泉州市安溪县金融行政服务中心4B713室
联系方式：***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：***
福建省广厦工程咨询有限公司
2025年05月16日
相关附件：
合同包1：中小企业声明函（福建意润物业集团有限公司）.pdf
合同包2：中小企业声明函（厦门晟洲物业管理有限公司）.pdf
合同包3：中小企业声明函（福建太平富邦物业管理有限公司）.pdf