基本信息
| 地区 |
福建 福州市 |
采购单位 |
福州市长乐区玉田中心小学 |
| 招标代理机构 |
福建盛宏招标有限公司 |
项目名称 |
福州市长乐区玉田中心小学物业服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
福州市长乐区玉田中心小学物业服务采购公告
一、项目基本情况
1、项目编号：FJSH<2025>020
2、项目名称：福州市长乐区玉田中心小学物业服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、采购需求：
货币单位：人民币 元
| 采购包 | 品目号 | 采购标的 | 数量 | 采购包预算 金额 | 采购包最高 限价 | 中小企业划分 标准所属行业 | 磋商保证 金 |
| 1 | 1-1 | 物业管理服务 | 1年 | *** | *** | 物业管理 | 4500 |
5、合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。6、本项目不接受联合体报价。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：详见特定资格要求；3、本项目的特定资格要求：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函 | 1、根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通 知》（闽财购〔2024〕6号）的规定，本采购包允许供应商采用资格承诺制。采 用资格承诺制的供应商在投标（响应）时，按照规定提供《福建省政府采购供 应商资格承诺函》（以下简称《承诺函》，格式详见第五章）的，在投标（响 应）文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款 规定的资格条件证明材料（证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件、具备 履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营 活动中没有重大违法记录的声明）。供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。供应商可自行选择是否采用资格承诺制，若不采用资格承诺制 的，应按竞争性磋商文件要求提供相应的资格条件证明材料；采用资格承诺制 的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函。资格承诺函不 符合采购文件要求的，视为未按照竞争性磋商文件规定提交供应商的资格及资 信文件，按资格审查不合格处理。招标（采购）文件有不同要求的以此为准。 2、采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
| 落实政府采购政策 的证明材料（专门 面向中小企业采购） | 1、供应商所提供的服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展 管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》， 格式见第五章《首次响应文件格式》。 2、监狱企业视同小型和微型企业，可不提供以上第1材 料，但应当提供由省级以上(含新疆生产建设兵团)监狱管理局、戒毒管理局出 具的属于监狱企业的证明文件。 3、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见 第五章《首次响应文件格式》。 4、本合同包为服务类采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物 业管理”。 |
三、获取采购文件
1、时间：2025年04月15日至 2025年04月21日，每天上午9:00至12:00，下午15:00至17:00。（北京 时间，法定节假日除外）
2、地点：福建盛宏招标有限公司（福建省福州市鼓楼区工业路568号星愿大院4号楼东侧2层）3、方式：①现场方式：到采购公告中列明的获取竞争性磋商文件地点现场获取，填写《竞争性磋商 文件购买登记表》后受理。②邮件方式：将《竞争性磋商文件购买登记表》编辑完整，并按照采购 公告提供的我司银行账号等信息，转账相应的竞争性磋商文件售价至我司账户，同时将转账底单截 图及《竞争性磋商文件购买登记表》发送至我司的电子信箱（fjshzb333@163.com）后电话联系代理 机构告知报名。未按上述要求办理的，我司将不予发售竞争性磋商文件。
4、售价：竞争性磋商文件（纸质版/电子版）售价200元，如需邮寄请另加邮寄费50元，竞争性磋商 文件售出一概不退。福建盛宏招标有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
四、响应文件提交
1、截止时间：2025年04月25日 09点30分（北京时间）
2、地点：福建盛宏招标有限公司（福建省福州市鼓楼区工业路568号星愿大院4号楼东侧2层）五、开启
1、时间：2025年04月25日 09点30分（北京时间）
2、地点：福建盛宏招标有限公司（福建省福州市鼓楼区工业路568号星愿大院4号楼东侧2层）六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（1）银行账户信息（磋商文件费、采购代理服务费、磋商保证金）
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司福州鼓楼支行 |
| 银行账号：3505 0189 6307 0000 1594 |
| 特别提示 |
| 1、请供应商务必认真核对账户信息，将磋商保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而 产生的一切后果。 2、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购 包：***）的磋商保证金”。 3、开具发票事宜：供应商获取磋商文件（若为个人转账，则发票抬头只能开具个人名字）或缴纳 代理服务费（只能公对公转账），开具发票须提供与供应商公章一致的单位名称和纳税人识别号（即统一社会信用代码），发票抬头为个人或政府部门等无税号单位除外。若因未及时提供或提供 错误信息造成的开票问题，我司概不承担责任（不提供换票或补票等服务）。 |
（2）邮箱：fjshzb333@163.com
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：福州市长乐区玉田中心小学
地址：福州市长乐区玉田镇玉田村大都园31号
联系人：
***
联系电话：
***
2、采购代理机构信息
名称：福建盛宏招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区工业路568号星愿大院4号楼东侧2-3层 联系人：
***
联系电话：
***
福建盛宏招标有限公司
2025年04月14日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：卓家安
招标人或其招标代理机构（签章）：
