【招标公告】中铁七局集团有限公司德化红旗坊文旅产业园PPP项目二期七标土建工程劳务分包施工招标招标公告

中铁七局集团有限公司德化红旗坊·文旅产业园 文旅产业园PPP项目二期七标土建工程劳务分包施工招标公告 （招标编号：ZTQJWGS-FB-202530） 1.工程概况及招标条件 德化红旗坊·文旅产业园PPP项目由中铁七局集团有限公司承揽建设，建设单位为福建德化瓷都文旅投资有限公司，位于福建省泉州市德化县龙浔镇宝美村。总占地面积约17公顷255亩，现有建筑面积9.7万平方米。厂区现保留有 较多的办公楼、厂房等房屋建筑及车间、窑炉、烟囱等陶瓷产业遗存，是德化工业文化特色的物质载体和非物质文化遗产聚集地，陶瓷特色文化、景观、建筑资源优势突出，有较好的陶瓷工业建筑及景观的改造基础。该工程建设所需的二期七标土建工程已具备招标条件，招标人为中铁七局集团第五工程有限公司，现进行公开招标。 2.劳务分包招标范围 2.1 本劳务分包工程名称：中铁七局集团有限公司德化红旗坊·文旅产业园PPP项目二期七标土建工程； 2.2 本劳务分包工程的建设地点 福建省泉州市德化县 ； 2.3 本劳务分包工程的工期要求70日历天； 2.4 本劳务分包工程的招标范围为中铁七局集团有限公司德化红旗坊·文旅产业园PPP项目二期七标土建工程包含但不仅限于土石方工程、二次结构工程、初装修工程等有关土建工程施工作业；2.6 其他 分包单元划分详见附表1；招标内容详见附表2《工程量清单》。 3.投标人资格要求 3.1 投标人获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有本次招标劳务分包工程相应的施工资质且未被中铁七局集团第五工程有限公司、中铁七局集团有限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业。 3.2 本劳务分包工程招标要求投标人须具备施工劳务不分等级资质，近 五年具有 年具有已完工的 已完工的单 单项 项合同额 合同额200万元及以上的土建工程相关业绩。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目 拟派项目负责人 负责人须 具备建筑 建筑工程 工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格相关证书或中级职称证书 或中级职称证书，且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.3 本劳务分包工程招标 不接受 联合体投标。 3.4本次招标的投标文件分包件单独编制，实行一包一投。 3.5其他要求：投标人有足够资金及劳务技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被国家或行业主管部门通报责令停止投标且在停标处罚期内；无行政监管部门取 消资质或停业整顿等通知的通报，未发生过安全质量事故等情况，财产未被接管或冻结。 4.信誉要求 4.1 本劳务分包工程招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。 4.2 其他要求：投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目负责人未被列入失信被执行人，否则按废标处理。 5.招标文件的获取 5.1 本次招标文件采用电子版免费发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。 5.2 凡有意参加投标者，请于 2025年4月19日 17 时 30分前将公开招标申请表（附表3）、营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证（加盖公章）、授权委托书、联系人和委托人身份证（加盖公章）、社保缴纳凭证扫描 件一并以文件夹压缩包形式发送至招标人联系电子邮箱((360063242@qq.com)(文件名为：投标人名称+德化红旗坊·文旅产业园PPP项目二期七标土建工程投标申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子 版招标文件。 潜在投标人请于响应截止时间内完成下载招标文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交投标申请、在线下载招标文件。 5.3凡下载招标文件者，如需相关图纸资料，请联系：周正文，联系电话：15937117075。 6.投标文件的上传 6.1投标人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和投标文件上传。 6.2网上报价及投标文件上传的截止时间为2025年4月23日上午09时30分（即为开标时间，请各投标人尽量提前上传，以免网络问题延误）。 格式文件名称须命名为“投标人名称+德化红旗坊·文旅产业园PPP项目 6.3投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页码，PDF格式文件名称须命名为 二期七标土建工程投标申请 投标申请”。禁止以单页PDF格式上传。扫描上传的PDF格式的投标文件须为签字、盖章的原件扫描件，上传的各类证件内容务必清晰，并须按照招标文件顺序要求编制目录说明。（备注：证件扫描件上的二维码也 须扫描清楚）。 6.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。 6.5 在投标截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件和报价的，将拒绝接受其投标文件。 7.开标 7.1开标时间：开标时间：2025 年 年4 月 月23日 日09：：30（北京时间） 7.2开标地点：开标地点：腾讯会议网络开标。 7.3招标人在唱价及开标过程中需视频连线各投标人，请各投标人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，招标人将于2025年4月23日上午8时30分开始视频连线的调试。 7.4本次开标方式为网上在线开标、评标，招标人不再组织现场开标，投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。 7.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。 8.发布公告的媒介 本劳务分包工程招标公告同时在以下网站上发布： ①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com ②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 9.补充说明 具体内容： 招标人不会统一组织投标人现场探勘。投标人自行前往现场探勘的，招标人将予以协助 。 10.联系方式 招 标 人：中铁七局集团第五工程有限公司 地 址： 郑州市航海东路1225号中铁七局 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：360063242@qq.com 招标人：中铁七局集团第五工程有限公司 2025 年4月13 日 附表1 分包单元划分

序号	标段编号	标段名称	招标内容	含税控制价（元）	投标保证金（万元）	备注
1	DHQBTJ-01	德化红旗坊·文旅产业园PPP项目二期七标土 建工程	基础与主体结构、二次结构、楼地面工程等	***.5	2	含税

附表2 工程量清单 招标编号：ZTQJWGS-FB-202530 标段编号：DHQBTJ-01 标段名称：德化红旗坊·文旅产业园PPP项目二期七标土建工程

序号

项 目 名 称

项 目 特 征 描 述

计 量 单 位

暂定数 量

费用组 成

计量规则

工作内容

一

土 石 方 工 程

1.1

挖 运 土 方

三 类 土 、 淤 泥 、 渣 土 等 ； (2 ) 运 距 1k m （ 含 ） 以 内 ； (3 ) 基 坑 、 基 槽 等 ； (4 ) 开 挖 方 式 综 合 考 虑 。

m3

1133.39

全部费 用

工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，以投标人实际完成并经 招标人、监理验收合格的 施工断面体积计算。

包含机械设备进退场，基坑、基槽等部位土方、淤泥、渣土等 机械挖运（倒运1km内）、堆放、装卸、空回，人工配合，清 底修边夯实，地表水与雨水抽排（负责水泵维修及维护），扬 尘治理等为完成此项工序的全部工作内容。

1.2

夯 填 土 方

回 填 夯 实 方 式 综 合 考 虑 ； (2 ) 土 质 符 合 设 计 及 规 范 要 求 ； (3 ) 运 距 综 合 考 虑 。

m 3

600.00

全部费 用

工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，以投标人实际完成并经 招标人、监理验收合格的 施工断面体积计算。

包含机械设备进退场，开辟工作面、机械移位、施工便道铺设、土方破碎、装卸车、运输（含倒运）、筛土、淋灰、灰土拌 和及运输、分层回填、夯实，防尘网覆盖、外墙防水保护、场 地清理等为完成此项工序的全部工作内容。

回 填 夯 实 方 式 综 合 考 虑 ； (2

1.3	房 心 素 土 回 填	) 土 质 符 合 设 计 及 规 范 要 求 ； (3 ) 运 距 综 合 考 虑 。	m 3	364.15	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，以投标人实际完成并经 招标人、监理验收合格的 施工断面体积计算。	包含机械设备进退场，开辟工作面、机械移位、施工便道铺设、土方破碎、手推车场区内取土分层回填，打夯、场地清理等 为完成此项工序的全部工作内容。
1.4	基 底 清 理	基 础 形 式 ： 综 合 考 虑 ( 2) 地 质 类 别 ： 综 合 考 虑 ( 3) 机 械 设 备 ： 不 含 清 槽 机 械 ( 4) 清 底 厚 度 ： 3 0 c m 以 内 ， 并 最 终 达 到 后 续 施 工 条 件 ( 5) 包 含 基	m 2	4329.00	全部费 用	1.房屋建筑以设计图示尺 寸为依据，按施工组织设 计、技术交底资料，按基 础垫层底面积计算 2.构 筑物按最大水平投影面积 计算	本项工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考 虑基础地质类别、施工部位、清基方式、施工难度等；（2）综合考虑塔吊未安装、塔吊未覆盖施工盲区及汽车吊运输（水 平和垂直）等施工情况；（3）挖方后自行考虑土石方临时堆 放，包含场内多次装运卸及运距；2.施工要求及其他：（1）包含基础清基：安排专人指挥土方机械作业，包含测量放线，基础土方开挖必须满足规范及设计要求，并达到验槽标准；（2）包括人工配合机械进行正负30cm以内的清基、修边、修 底、修坡、平整、清理等，并达到砖胎膜及垫层施工条件；（3）独立基础、承台、电梯基坑、集水井等基础周边土方回填；（4）包含各类桩、锚杆等根部浮浆、泥浆、泥土等人工清 理及场内转运，不另计价。

		础 砖 胎 膜 侧 边 土 方 回 填 及 夯 实
1.5	盲 沟 （ 排 水 系 统 ）	聚 乙 烯 保 护 膜 粒 径 5- 2 0 m m 压 实 碎 石 疏 水 层 (3 ) 直 径 4 0 0 m m 的 塑 料 盲 管 ， 外 包 土 工 布 ， 外 包 土 工 布 向 集 水 开 形 成 > 0.3 % 排 水 坡 度 。 连 续 的 立 工 布 ( 4) 其 它 说	m	1350.00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以设计图 示尺寸以延米计算。	包含机械土方开挖、土方回填、场内倒运、堆放、沟槽清理、铺聚乙烯保护膜、回填碎石、等为完成此项工序的全部工作内 容。取运料，侧式排水沟基座浇筑，填碎石，铺挂排水管沟，联结，固定，移动工作平台。无纺布：取运料，铺设无纺布、塑料布、铁丝网，钻孔，膨胀螺栓固定，移动工作平台。

		明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求 及 规 范
二	基 础 与 主 体 结 构 工 程
（一 ）	地 下 与 地 下 室 （ ± 0. 0 0 以 下 ） 部 分
1.1	砖 胎 膜 砌 筑	烧 结 煤 矸 石 普 通 砖 (2 ) 砂 浆 强 度 等 级 : 现 拌 混 合 砂 浆 D M M 5.0	m 3	230.00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以设计图 示尺寸墙体净长线以体积 计算。	包含材料进场卸车、堆码归整、过程淋水湿润、二次转运、砂 浆拌制、基底清理、排砖、砌体砌筑、原浆塞缝、湿水养护、砌体外侧土方夯填等为完成此项工序的全部工作内容。不区分 砖胎模构造，抹灰厚度、直型、弧型或异型等形状均已综合考 虑，包括施工操作架、防护架、回顶支撑架及成品保护等相关 的施工措施。
1.2	砖 胎 膜 抹 灰	砖 模 水 泥 砂 浆 找 平 抹 灰 (2 0 m m 厚 )	m 2	1400.0 0	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的墙面面积计 算。	包含材料运输（含倒运），脚手架与操作平台搭拆，砂浆拌制，砖胎膜顶面、侧面、防水施工阴阳角圆角等部位抹灰、收面、压光，湿水养护等为完成此项工序的全部工作内容。砖胎模 抹灰阴阳角需做圆角（45°角)，抹灰需达到防水施工标准，其 费用考虑在综合单价中。
		钢 筋 种 类 、 规 格 : 综 合 （

含 钢 筋 网 片 ） ， 直 径 6 m m -2 5 m m ； (2 ) 钢 筋 连 接 方 式 详 设 计 及 规 范 规 定 。 ( 3) 预 留 预 埋 、 施 工 缝 处 理 (4 ) 直 螺 工程数量按照招标人技术 包含钢筋的卸车（不含吊车）、分类堆码、覆盖、转运装车（纹 含二次转运）、保管；钢筋制作：场内自加工、除锈、调直、交底和施工设计图示尺寸 钢 ，依据《建设工程工程量 切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类 筋 清单计价规范》（GB/T5 码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作 切 钢 除钢筋 0500-2024），以投标人、余料堆码、废料指定区域存放；钢筋安装：清理模板杂物、割 安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安 筋、套筒 实际完成并经招标人、监 1.3、t 447.16 放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、制 外的全 理验收合格的钢筋重量计 车 安 部费用 算。按设计图示中心线尺 混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面，配合各类水电、人防、丝 钢结构预埋件的预埋、管线及套管安设配合、各类施工洞口预 寸以（网）长度（面积）（ 乘以单位理论质量计算，留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理，废料归拢至招 含 不计绑扎搭接、焊接及损 标人指定地点，提供钢筋下料放样单；钢筋安装验收、报验等 丝 耗,不分规格、型号计算。为完成此项工序的全部工作内容。 口 保 护 ） ( 5) 场 内 自 加 工 ， 综 合 考 虑 场 外

		人 工 配 合 转 运 费 用 ， 构 件 样 式 ， 综 合 考 虑 钢 筋 与 钢 结 构 之 间 的 连 接 、 固 定 、 筏 板 马 钳 钢 筋 支 撑 。
1.4	砼 浇 筑	垫 层 、 基 础 梁 、 带 （ 条 ） 型 基 础 、 满 堂 基 础 、 独 立 基 础 、 设 备 基 础 、 直 形 墙 、 有 梁 板 、 矩 形 梁 、 矩 形 柱 等 ； (2 ) 砼 强 度 等 级 详 设 计 。	m 3	3792.84	除商砼、模板、脚手 架外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的砼体积计算。	包含临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操 作平台搭拆，砼输送泵管及砼布料机搭拆、移动、放料、冲洗；基层清理、通管砂浆处理、砼运输（含倒运）、摊铺砼浇筑 振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收 平；混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或 拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考 虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；施工缝凿 毛，防水施工阴阳角等部位圆角处理，垫层面施工需达到防水 施工基底要求（含45角)，后浇带与施工缝的留置及加固处理，对拉螺栓堵眼，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖 养护，质量缺陷修补，配合试验检测，混凝土浇筑过程中地面 路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋 薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等为完成此项工序的全部工作 内容。

1.5	砼 浇 筑 - 楼 梯	直 行 楼 梯 、 异 形 楼 梯 等 综 合 考 虑 ； (2 ) 砼 强 度 等 级 详 设 计 。	m 2	43.73	除商砼、模板、脚手 架外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的水平投影面 积以平方米计算。	包含临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操 作平台搭拆，砼输送泵管及砼布料机搭拆、移动、放料、冲洗；基层清理、通管砂浆处理、砼运输（含倒运）、摊铺砼浇筑 振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收 平等综合考虑；施工缝凿毛，防水施工阴阳角等部位圆角处理，后浇带与施工缝的留置及加固处理，对拉螺栓堵眼，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护，质量缺陷修补，配 合试验检测，混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污 染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆 盖薄膜等为完成此项工序的全部工作内容。
1.6	模 板 安 拆	胶 合 板 （ 垫 层 、 基 础 、 柱 、 梁 、 板 等 ） ， 含 支 撑 体 系 搭 设 ； 达 到 设 计 及 施 工 现 行 规 范 。 (2 ) 搭 设 高 度 综 合 考 虑 。	m 2	7467.23	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的与砼接触面 积计算。	包含材料卸车、运输（含倒运）、进场验收、材料管理；模板 翻样、测量放线、制安、清理、维护、刷脱模剂、拼缝、加固、拆除；后浇带模板独立支模、施工缝止水带、止水条安装固 定、施工缝梳子口型模板拦截、墙柱节点快易收口网固定、预 留锁角螺杆；支撑体系搬运、搭拆、立杆顶托螺杆上油、兜网 张挂、跳板铺设等；止水螺杆、对拉螺杆的加工、安拆（含螺 帽及切割、打磨、防锈），螺杆眼封堵（范围：包括主体结构 施工时未封堵、墙面无抹灰、无保温的做法及需要单独封堵的 部位）、预留孔洞及封堵（含塔吊、施工电梯预留洞口，设备 吊装预留口、放线孔、传料口、泵管口、工字钢洞口、风暖水 电预留洞口）；梁板底面和梁侧面不抹灰（其平整度必须达到 验收标准（满足涂料腻子直接施工的基层要求），否则应打磨 平整达到合格标准）；以及爆模等影响混凝土构件后期装修情 况的凿除、清运、质量缺陷修补等为完成此项工序的全部工作 内容。
1.7	模 板 安 拆 - 楼	胶 合 板 （ 直 行 楼 梯 、 异 性 楼 梯 等 ） ， 含 支 撑 体 系 搭 设 ； 达	m 2	43.73	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的水平投影面	包含材料卸车、运输（含倒运）、进场验收、材料管理；模板 翻样、测量放线、制安、清理、维护、刷脱模剂、拼缝、加固、拆除；后浇带模板独立支模、施工缝止水带、止水条安装固 定、施工缝梳子口型模板拦截、墙柱节点快易收口网固定、预 留锁角螺杆；支撑体系搬运、搭拆、立杆顶托螺杆上油、兜网 张挂、跳板铺设等；止水螺杆、对拉螺杆的加工、安拆（含螺 帽及切割、打磨、防锈），螺杆眼封堵（范围：包括主体结构 施工时未封堵、墙面无抹灰、无保温的做法及需要单独封堵的 部位）、预留孔洞及封堵（含塔吊、施工电梯预留洞口，设备 吊装预留口、放线孔、传料口、泵管口、工字钢洞口、风暖水

	梯	到 设 计 及 施 工 现 行 规 范 。 (2 ) 搭 设 高 度 综 合 考 虑 。				积以平方米计算。	电预留洞口）；梁板底面和梁侧面不抹灰（其平整度必须达到 验收标准（满足涂料腻子直接施工的基层要求），否则应打磨 平整达到合格标准）；以及爆模等影响混凝土构件后期装修情 况的凿除、清运、质量缺陷修补等为完成此项工序的全部工作 内容。
1.8	钢 板 止 水 带	材 料 及 规 格 ： 综 合 ， 遵 循 设 计 及 规 范 要 求	m	170.00	除止水 带外的 全部费 用	按设计图示尺寸以止水带 有效长度计算。	包含材料进退场配合上下车、材料的领用及保存、除锈、材料 转运，综合考虑止水带制安焊接施工不区分结构部位、结构形 式，止水带切割、焊接（单面满焊或双面满焊)、制作、安装、加固、后浇带处封堵钢丝网片，与砼浇筑、钢筋制安施工配 合等为完成此项工序的全部工作内容。
1.9	双 排 脚 手 架 （ 盘 扣 ）	部 位 ： 地 下 室 外 墙 外 脚 手 架 及 垂 直 封 闭 安 全 网	m 2	1508.72	全部费 用	以招标人确认的现场施工 方案、技术交底为依据，按图纸围护结构外围实际 搭设的垂直投影面积计算	包含平土、夯土、安底座、场内外材料搬运，弯管调直、刷漆、搭拆脚手架、剪刀撑搭拆、脚手板、脚手架拉结固定、安全 密目网，拆除后材料整理堆放、维护保养等为完成此项工序的 全部工作内容。
（二 ）	地 上 （ ± 0. 0 0 以 上 ） 部 分
		钢 筋 种 类 、 规 格 : 综 合 （ 含 钢 筋 网 片 ） ， 直 径

6 m m -2 5 m m ； (2 ) 钢 筋 连 接 方 式 详 设 计 及 规 范 规 定 。 ( 3) 预 留 预 埋 、 施 工 缝 处 理 (4 工程数量按照招标人技术 包含钢筋的卸车（不含吊车）、分类堆码、覆盖、转运装车（) 交底和施工设计图示尺寸 含二次转运）、保管；钢筋制作：场内自加工、除锈、调直、直 切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类，依据《建设工程工程量 螺 清单计价规范》（GB/T5 码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作 纹 、余料堆码、废料指定区域存放；钢筋安装：清理模板杂物、钢 除钢筋 0500-2024），以投标人 钢 筋、套筒 实际完成并经招标人、监 安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安 t 269.82 2.1 筋 制 外的全 理验收合格的钢筋重量计 放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、切 部费用 算。按设计图示中心线尺 混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面，配合各类水电、人防、安 割 寸以（网）长度（面积）钢结构预埋件的预埋、管线及套管安设配合、各类施工洞口预、 留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理，废料归拢至招 乘以单位理论质量计算，车 不计绑扎搭接、焊接及损 标人指定地点，提供钢筋下料放样单；钢筋安装验收、报验等 丝 耗,不分规格、型号计算。为完成此项工序的全部工作内容。 （ 含 丝 口 保 护 ） ( 5) 综 合 考 虑 人 工 配 合 转 运 费 用 ， 构 件 样 式 ， 钢 筋 与

		钢 结 构 之 间 的 连 接 、 固 定 、 筏 板 马 钳 钢 筋 支 撑 、 钢 筋 含 量 。
2.2	砼 浇 筑	垫 层 （ 含 室 内 混 凝 土 垫 层 ） 、 基 础 梁 、 带 （ 条 ） 型 基 础 、 满 堂 基 础 、 独 立 基 础 、 设 备 基 础 、 直 形 墙 、 有 梁 板 、 矩 形 梁 、 矩 形 柱 、 屋 面 混 凝 土 找 坡 等 ； (2 ) 砼 强 度 等 级 详 设 计 。	m 3	1984.9 5	除商砼、模板、脚手 架外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的砼体积计算。	包含临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操 作平台搭拆，砼输送泵管及砼布料机搭拆、移动、放料、冲洗；基层清理、通管砂浆处理、砼运输（含倒运）、摊铺砼浇筑 振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收 平；混凝土浇筑初凝前原浆面磨面压光（机械及人工收平)或 拉毛（有拉毛要求的必须进行拉毛施工)、标高复核等综合考 虑，混凝土完成面标高、平整度必须达到验收标准；施工缝凿 毛，防水施工阴阳角等部位圆角处理，垫层面施工需达到防水 施工基底要求（含45角)，后浇带与施工缝的留置及加固处理，对拉螺栓堵眼，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖 养护，质量缺陷修补，配合试验检测，混凝土浇筑过程中地面 路面污染清理、安全网污染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋 薄膜保护，雨天砼浇筑覆盖薄膜等为完成此项工序的全部工作 内容。

2.3	砼 浇 筑 - 楼 梯	直 行 楼 梯 、 异 形 楼 梯 等 综 合 考 虑 ； (2 ) 砼 强 度 等 级 详 设 计 。	m 2	272.61	除商砼、模板、脚手 架外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的水平投影面 积以平方米计算。	包含临时交叉道、移动溜槽、泵管加固架等必要的脚手架和操 作平台搭拆，砼输送泵管及砼布料机搭拆、移动、放料、冲洗；基层清理、通管砂浆处理、砼运输（含倒运）、摊铺砼浇筑 振捣（机械及人工振捣)，砼高低标号的拦网，砼面层找平收 平等综合考虑；施工缝凿毛，防水施工阴阳角等部位圆角处理，后浇带与施工缝的留置及加固处理，对拉螺栓堵眼，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养护，质量缺陷修补，配 合试验检测，混凝土浇筑过程中地面路面污染清理、安全网污 染、尾料清理、爆模清理、墙柱插筋薄膜保护，雨天砼浇筑覆 盖薄膜等为完成此项工序的全部工作内容。
2.4	模 板 安 拆	胶 合 板 （ 垫 层 、 基 础 、 柱 、 梁 、 异 形 梁 、 平 板 、 斜 板 等 ） ， 含 支 撑 体 系 搭 设 ； 达 到 设 计 及 施 工 现 行 规 范 。 (2 ) 搭 设 高 度 综 合 考 虑 。	m 2	14799.4 4	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的与砼接触面 积计算。	包含材料卸车、运输（含倒运）、进场验收、材料管理；模板 翻样、测量放线、制安、清理、维护、刷脱模剂、拼缝、加固、拆除；后浇带模板独立支模、施工缝止水带、止水条安装固 定、施工缝梳子口型模板拦截、墙柱节点快易收口网固定、预 留锁角螺杆；支撑体系搬运、搭拆、立杆顶托螺杆上油、兜网 张挂、跳板铺设等；止水螺杆、对拉螺杆的加工、安拆（含螺 帽及切割、打磨、防锈），螺杆眼封堵（范围：包括主体结构 施工时未封堵、墙面无抹灰、无保温的做法及需要单独封堵的 部位）、预留孔洞及封堵（含塔吊、施工电梯预留洞口，设备 吊装预留口、放线孔、传料口、泵管口、工字钢洞口、风暖水 电预留洞口）；梁板底面和梁侧面不抹灰（其平整度必须达到 验收标准（满足涂料腻子直接施工的基层要求），否则应打磨 平整达到合格标准）；以及爆模等影响混凝土构件后期装修情 况的凿除、清运、质量缺陷修补等为完成此项工序的全部工作 内容。
	模	胶 合 板 ， 含 支 撑 体 系 搭 设 ； 达 到				工程数量按照招标人技术	包含材料卸车、运输（含倒运）、进场验收、材料管理；模板 翻样、测量放线、制安、清理、维护、刷脱模剂、拼缝、加固、拆除；后浇带模板独立支模、施工缝止水带、止水条安装固 定、施工缝梳子口型模板拦截、墙柱节点快易收口网固定、预 留锁角螺杆；支撑体系搬运、搭拆、立杆顶托螺杆上油、兜网

2.5	板 安 拆 - 楼 梯	设 计 及 施 工 现 行 规 范 。 (2 ) 搭 设 高 度 综 合 考 虑 。	m 2	272.61	全部费 用	交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的水平投影面 积以平方米计算。	张挂、跳板铺设等；止水螺杆、对拉螺杆的加工、安拆（含螺 帽及切割、打磨、防锈），螺杆眼封堵（范围：包括主体结构 施工时未封堵、墙面无抹灰、无保温的做法及需要单独封堵的 部位）、预留孔洞及封堵（含塔吊、施工电梯预留洞口，设备 吊装预留口、放线孔、传料口、泵管口、工字钢洞口、风暖水 电预留洞口）；梁板底面和梁侧面不抹灰（其平整度必须达到 验收标准（满足涂料腻子直接施工的基层要求），否则应打磨 平整达到合格标准）；以及爆模等影响混凝土构件后期装修情 况的凿除、清运、质量缺陷修补等为完成此项工序的全部工作 内容。
2.6	双 排 脚 手 架 （ 盘 扣 ）	外 脚 手 架 及 垂 直 封 闭 安 全 网	m 2	4423.95	全部费 用	以招标人确认的现场施工 方案、技术交底为依据，按图纸围护结构外围实际 搭设的垂直投影面积计算	1.包含平土、夯土、安底座、场内外材料搬运，弯管调直、架 体刷防腐油、钢管刷油漆、脚手架基础处理、搭、拆脚手架、挡脚板、脚手板、护身栏杆、钢（竹）笆片/木挑板、绑、卸、更换安全网、剪刀撑搭拆、脚手板、脚手架拉结固定、型钢、铁件等预埋件埋设，防护架搭拆等（含日常加固维护）、拆 除后材料整理堆放、维护保养等为完成此项工序的全部工作内 容。2.包括且不限于所有材料的运输装卸、堆码，含钢管（钢 管涂刷油漆）、连接件、踢脚板、钢笆片脚手板、水平安全挡 板、槽钢垫板、钢丝绳、安全网、平网、铁丝、扎丝、专用钢 筋吊环、兜网、工字钢（H型）钢、预埋件（钢管）、型钢固 定用铁件等；3.分包人自行租赁的钢管厚度符合承包人的质量 要求。
三	二 次 结 构
3.1	实 心 砖 墙	砖 品 种 、 规 格 、 强 度 等 级 : 实 心 砖 M U 1 5 (2 ) 墙 体 类 型 、 砌 筑 高 度 : 室 内 地 坪 以 下 、 基 础 以 上 、 内 墙 墙 体 (3 ) 砂 浆 强 度 等 级 、 配 合 比 : M 7.5 水 泥	m 3	173.37	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的砌筑工程量 以体积计算，扣除门窗洞 口、过人洞、空圈、嵌入 墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体 积。	包含垂直水平运输（含二次搬运）、脚手架搭拆、调运砂浆、铺砂浆、运砖、砌虎头砖腰线、安放木砖铁件、以及后浇带的 砌体封闭等为完成此项工序的全部工作内容。

		砂 浆 ( 4) 墙 体 厚 度 、 高 度 综 合 考 虑
3.3	清 水 陶 土 砖 墙	砌 筑 方 式 : M 5.0 水 泥 砂 浆 (2 ) 砖 墙 勾 缝 类 型 : 整 体 灰 缝 厚 度 以 1 0 m m 为 宜 ， 凹 入 3 ~ 5 ， 抹 3 厚 界 面 砂 浆 (3 ) 用 砖 品 种 规 格 : 清 水 陶 土 砖 墙 M U 1 5 (4 ) 砌 筑 平 整 ， 灰 缝 平 、 直 、	m 2	2498.4 5	除清水 砖外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的砌筑工程量 以面积计算，扣除门窗洞 口、过人洞、空圈、嵌入 墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占面 积。	包含垂直水平运输（含二次搬运），脚手架搭拆，调运砂浆、铺砂浆、选材、排版、拼花、砌筑、砌虎头砖腰线、安放木砖 铁件、勾缝等为完成此项工序的全部工作内容。

		均 匀 、 向 外 部 分 应 光 洁 ， 要 求 勾 缝 ， 整 洁 美 观
3.4	拱 圈 砌 筑 措 施 费	部 位 ： 圆 弧 形 、 三 角 形 清 水 墙 体 (2 ) 采 用 成 型 模 具 支 撑 砌 筑	m 2	125.00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的拱底接触面 积计算。	包含为人工费、材料搬运（场内倒运）、异性模具制作、安装、拆卸、场地清理为完成此项工序的全部工作内容。
3.5	多 孔 砖 墙	砌 块 品 种 、 规 格 、 强 度 等 级 : 烧 结 煤 矸 石 多 孔 砖 M 1 0.0 (2 ) 墙 体 类 型 、 砌 筑 高 度 : 内 墙 (3 ) 砂 浆 强 度 等 级 : M 5. 0 水 泥 砂	m 3	1032.68	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的砌筑工程量 以体积计算，扣除门窗洞 口、过人洞、空圈、嵌入 墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体 积。	包括材料下车装卸、场内转运（垂直及水平)、放线、铺设跳 板、上下搬运跳板或脚手架搭拆（此脚手架须供二次结构、抹 灰、腻子、涂料、贴砖用架体乙供)、防潮层施工；拉结筋与 钢柱钢梁焊接；拉结筋及二构植筋（若有)；砌筑、门窗边配 块制作、安装；安装管道施工后的洞口封堵及完成砌筑工程的 相关措施项目；植筋需满足拉拔试验要求，所有费用均由投标 人承担，直至检测合格为止；砌体工程顶砖需满足现场及规范 要求；投标人负责强弱电箱预制配块的制作与安装等为完成此 项工序的全部工作内容。

		浆 ( 4) 墙 体 厚 度 、 高 度 综 合 考 虑
3.6	二 次 结 构 砼 浇 筑	构 造 柱 、 圈 梁 、 过 梁 、 压 顶 、 烟 囱 、 屋 面 排 水 沟 、 拖 把 池 、 台 阶 、 雨 篷 、 门 坎 、 栏 板 等 小 型 构 件 ； (2 ) 砼 强 度 等 级 详 设 计 。(3 ) 浇 筑 高 度 和 架 子 综 合 考 虑 ； 综 合 考 虑 各 类	m 3	320.29	除商砼、钢筋 外的全 部费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的圈梁、构造 柱体积计算。	包含但不限于构造柱、圈梁、过梁、窗台、有水房间反坎等部 位混凝土浇筑、振捣、养护、凿毛等为完成此项工序的全部工 作内容。

		运 输 至 浇 筑 部 位 形 式 ；
3.7	模 板 安 拆 （ 小 型 构 件 ）	胶 合 板 （ 构 造 柱 、 圈 梁 、 过 梁 、 压 顶 、 烟 囱 、 屋 面 排 水 沟 、 拖 把 池 、 台 阶 、 雨 篷 、 门 坎 、 栏 板 等 小 型 构 件 ） ， 含 支 撑 体 系 搭 设 ； (2 ) 搭 设 高 度 综 合 考 虑 。	m 2	3872.40	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的砼与模板的 接触面积计算。	包含材料的采购、租赁、装卸车、运输（含倒运），模板翻样、制作、安拆、清理、维护、刷脱模剂，支撑体系搭拆、立杆 顶托螺杆上油，支撑内脚手架的搬运、搭拆，对拉螺杆的加工、安拆（含螺帽及切割、打磨、防锈）、清运，风暖水电等专 业预留孔洞及孔洞封堵等为完成此项工序的全部工作内容。
四	初 装 修 工 程
（一 ）	楼 地 面 工 程
		找 平 层 砂 浆 配 合 比 、 厚 度 :9

1.1	自 流 坪 楼 地 面	5 厚 C 3 0 细 石 砼 找 坡 层 抹 平 内 配 A 4 @ 1 5 0 ， 随 打 随 抹 光 ， 强 度 达 标 后 ， 表 面 打 磨 或 喷 砂 处 理 (2 ) 面 层 材 料 种 类 :5 厚 水 泥 基 自 流 平 面 层 (3 ) 刷 水 泥 浆 一 道 （ 内 掺 建 筑 胶 ）	m 2	2883.96	除细石 砼外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含清理基层、抹光面拍浆、抹光机振实、刮平、第一次铺撒 金刚砂拌合料，抹光机揉压、抹平、磨光、第二次铺撒金刚砂 拌合料，磨光机揉压、抹平、磨光、边角压光、整体抹平压光、养护等为完成此项工序的全部工作内容。
		部 位 ： 楼 地 面 、 屋 面 C 2 0/ C 2 5 细 石

1.2	细 石 混 凝 土 楼 地 面	混 凝 土 / 泡 沫 混 凝 土 回 填 ， 厚 度 综 合 考 虑 (3 ) 其 它 说 明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求 及 规 范	m 2	8297.52	除细石 砼外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含平整场地、基层清理、测量、定位、砼运输（含倒运）、摊铺、振捣、找坡、随打随抹平,四周及管根部位用DS砂浆抹 小八字角、分缝、填塞硬泡聚氨酯条、密封膏处理、原浆（含 加浆）压光收面、湿水与薄膜覆盖等为完成此项工序的全部工 作内容。
1.3	水 泥 砂 浆 楼 地 面	部 位 ： 汽 车 坡 道 刷 水 泥 浆 一 道 （ 内 掺 建 筑 胶 ） (2 )2 0 厚 1: 2 水 泥 砂 浆 面 层 ， 配 1 5 厚 1 5 宽 间 距 1 0 0 的 金 刚 砂 防	m 2	216.35	除砂浆 外全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、测量、定位、调 制砂浆、运输砂浆、抄平打巴、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、抹面、压光、养护、场地清理、养护、成品保护及零星维 修清理基层等为完成此项工序的全部工作内容。

		滑 条 ， 凸 出 坡 道 面 4 ；
1.4	平 面 砂 浆 隔 离 层	部 位 ： 屋 面 、 地 下 室 顶 板 隔 离 层 做 法 ： 1 0 厚 低 强 度 等 级 砂 浆 隔 离 层 (2 ) 其 它 说 明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求 及 规 范	m 2	4382.23	除砂浆 外全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、测量、定位、调 制砂浆、运输砂浆、抄平打巴、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、抹面、压光、养护、场地清理、养护、成品保护及零星维 修清理基层等为完成此项工序的全部工作内容。
1.5	平 面 砂 浆 找 平 层	用 料 做 法 ： 图 纸 设 计 (2 ) 厚 度 综 合 考 虑 (3 ) 其 它 说 明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求	m 2	11934.8 1	除砂浆 外全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含平整场地、基层清理，运输（含倒运）、测量、定位、调 制砂浆、运输砂浆、抄平打巴、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）、抹面、压光、养护、场地清理、养护、成品保护及零星维 修清理基层等为完成此项工序的全部工作内容。

		及 规 范
1.6	散 水 、 坡 道	做 法 ： 详 1 2J 0 0 3- 6 A 、 6 B/ A 2 ； 无 障 碍 坡 道 做 法 参 0 5 J 9 0 9- 2 9 页 - S W 1 5- 坡 9 A 其 它 说 明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求 及 规 范	m 2	180.48	除砼外 的全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含原土整平、打夯、铺垫层、浇捣混凝土,水泥砂浆面层等 为完成此项工序的全部工作内容。
1.7	卵 石 垫 层	3 0 0 厚 粒 径 1 0- 4 0 卵 石 （ 砾 石 ） M 2.5 混 合 砂 浆 分 两 步 灌	m 2	216.35	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含平整场地、基层清理，机械进出场、上料、拌合、运料、卸、空回、整形、分层摊铺、找平、碾压振密、夯实，场地清 理等为完成此项工序的全部工作内容。

		注 ， 宽 出 面 层 1 0 0
1.8	砂 石 垫 层	垫 层 材 料 种 类 、 配 合 比 、 厚 度 :1 5 0 厚 碎 石 夯 入 土 中	m 3	132.56	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的体积计算。	包含平整场地、基层清理，机械进出场、上料、拌合、运料、卸、空回、整形、分层摊铺、找平、碾压振密、夯实，场地清 理等为完成此项工序的全部工作内容。
（二 ）	墙 柱 面 工 程
		部 位 ： 地 下 室 内 墙 、 电 井 、 水 井 、 厨 房 、 卫 生 间 、 清 洁 间 、 垃 圾 收 集 间 、 水 箱 间 、 吸 声 墙 面 、 墙 裙 、 商 业 店 铺 、 物 业 、 楼 梯 间 、 食 堂 ， 卧 室 、 客 厅

、 二 层 客 房 走 道 、 二 层 过 道 、 三 层 客 房 走 道 ， 前 台 、 休 息 室 、 行 李 间 、 电 梯 厅 、 门 厅 、 布 草 间 本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑、甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考 配 虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、电 107胶801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维网 工程数量按照招标人技术 立 间 格布，所需费用已包含在综合单价中；（3）综合考虑基层墙 交底和施工设计图示尺寸 面、体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度、阴阳角条采购、阴，依据《建设工程工程量 砂 储 除砂浆 角与阳角做圆弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，m 20416.1 外全部 清单计价规范》（GB/T5 其差异均已包含在综合单价中。（4）综合考虑抹灰施工前预 2.1 浆 藏 找 间 2 4 费用 0500-2024），以投标人 留洞口及线槽封堵费用；玻纤网格布材料费；规范误差范围内 实际完成并经招标人、监 平、的结构偏差补平费用；含洞口收边收口及门窗塞缝。（5）双 理验收合格的墙面面积计 层 公 排脚手架搭拆费用；2.（1）砼及砌体墙面清扫、修补、洒水 算。 共 湿润基层表面；（2）调运砂浆、刷界面剂、甩浆、分层抹灰 找平、罩面压光；（3）门窗洞口侧壁及护角线抹灰、收口收 活 动 边，阳台栏杆收口抹灰；（4）玻纤网格布压入；（5）清扫 室 落地灰； ， 封 闭 阳 台 、 监 控 室 、 管 道 井 、 通 风 井 、 排 烟 井 、 电 梯 井 、 集 水 坑 、 地 下 砌 筑 、 开 敞 阳 台 、 女 儿 墙 内 侧 栏 板 等

		基 层 类 型 : 砖 砼 墙 面 (2 ) 厚 度 综 合 考 虑 ， 2 0 m m 以 内(3 ) 含 洞 口 收 边 收 口 及 门 窗 塞 缝
（三 ）	外 墙 面 工 程
3.1	抗 裂 砂 浆 墙 面 -5	部 位 ： 外 墙 1 参 2 3J 9 0 9- 6- 7- ( 外 墙 1 A) 大 面 积 外 墙 、 开 敞 阳 台 、 女 儿 墙 外 侧 栏 板 及 顶 部 (2 )	m 2	3678.00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的墙面面积计	包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、抹灰施工前预留洞 口及线槽封堵、调运砂浆、拉毛、钢丝网或玻纤网格布压入、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光，门窗洞口侧壁及 护角线抹灰、收边收口及门窗塞缝、阳台栏杆收口抹灰、清扫 落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。

	厚	保 温 隔 热 面 层 材 料 品 种 、 规 格 、 性 能 :5 厚 抗 裂 抹 面 胶 浆 ， 中 间 压 入 一 层 耐 碱 玻 璃 纤 维 网 布				算。
3.1	保 温 隔 热 墙 面 -2 5 厚	部 位 ： 外 墙 内 保 温 (2 ) 保 温 隔 热 面 层 材 料 品 种 、 规 格 、 性 能 :2 5 m m 无 机 保 温 砂 浆	m 2	2736.04	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的墙面面积计 算。	包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、抹灰施工前预留洞 口及线槽封堵、调运砂浆、拉毛、钢丝网或玻纤网格布压入、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光，门窗洞口侧壁及 护角线抹灰、收边收口及门窗塞缝、阳台栏杆收口抹灰、清扫 落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。
3.2	外 墙 立 面 砂 浆 找 平 层	界 面 剂 类 型 : 界 面 剂 一 道 (2 ) 厚 度 ： 2 0 m m 以 内	m 2	1450.75	除砂浆 外全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	本工作内容包含但不限于：1.综合情况考虑：（1）综合考虑 甩浆方式、材料装卸、场内转运（垂直及水平)；（2）综合考 虑需添加的各类添加剂（聚合物、掺合料、抗裂剂、防水剂、107胶、801胶、玻化微珠、杜拉纤维等)、压入耐碱玻璃纤维 网格布，所需费用已包含在综合单价中。（3）综合考虑基层 墙体材质、砂浆种类、砂浆强度、抹灰高度，阴角与阳角做圆 弧处理、分层分次施工、不规则结构面等影响，其差异均已包 含在综合单价中（4）综合考虑抹灰施工前预留洞口及线槽封 堵费用、玻纤网格布材料费、规范误差范围内的结构偏差补平 费用、含门窗洞口收边收口、门窗塞缝、空调板雨棚板窗下沿 等放坡处理；（5）双排脚手架搭拆费用；2.施工要点：基层 清理修补、刷界面剂、拉毛、挂网、抹灰、找平、压光、镀锌 钢丝网（耐碱玻纤网)、尼龙膨胀螺栓、分隔缝设置、包泡沫 塑料条、硅酮胶、塑料分隔条等图纸要求的材料的制作、运输

		( 3) 含 洞 口 收 边 收 口 及 门 窗 塞 缝					和安装；
3.2	聚 合 物 立 面 防 水 砂 浆	部 位 ： 外 墙 3 材 料 品 种 、 规 格 :5 厚 聚 合 物 防 水 砂 浆	m 2	458.06	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的面积计算。	包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼，调运砂浆、拉毛、钢丝网或玻纤网格布压入、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光，洞口侧壁及护角线抹灰、收口收边、分隔缝设置、清扫落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。
五	挡 墙 工 程
5.1	片 石 混 凝 土 挡 墙	混 凝 土 种 类 ： 泵 送 毛 石 商 品 混 凝 土 (2 ) 混 凝 土 强 度 等 级 ： C 2 5 、 含 模 板 (3 ) 毛 石 砼 挡 土 墙 （ 毛 石 含 量 不 超 过 2 5 % ）	m 3	3200.00	除片石、混凝 土费用 以外的 全部费 用	按照实际施工的设计体积 计算	基坑开挖、夯实、整形、垫层铺筑、模板安拆、维修模板,搭 拆脚手架,混凝土灌注、震捣、养生等全部工序,不含钢筋制作、安装等为完成此项工序的全部工作内容。

5.2	挡 墙 盲 管	1 5 0* 5 0 塑 料 盲 沟 （ 纵 向 通 长 ） (2 ) 包 裹 两 层 无 纺 布 土 工 布 (3 ) 其 它 说 明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求 及 规 范	m	770.00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以设计图 示尺寸以延米计算。	包含沟槽开挖、场内倒运、堆放、盲管包裹土工布、安装、固 定、回填土方等为完成此项工序的全部工作内容。
5.3	泄 水 管	管 径 :φ 1 0 0 p v c 管 、 梅 花 形 钻 孔 、 外 包 3 层 无 纺 布 其 它 说 明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求 及 规 范	m	500.00	全部费 用	按设计图及规范，以现场 实际完成的合格工程量计 量	包含泄水管钻孔、无纺布包裹、绑扎、安装等为完成此项工序 的全部工作内容。
		(1

5.4

挡 墙 钢 筋 制 安

) 钢 筋 种 类 、 规 格 : 综 合 （ 含 钢 筋 网 片 ） ， 直 径 6 m m -2 5 m m ； (2 ) 钢 筋 连 接 方 式 详 设 计 及 规 范 规 定 。 ( 3) 预 留 预 埋 、 施 工 缝 处 理 (4 ) 直 螺 纹 钢 筋 切 割 、 车 丝 （ 含 丝 口 保 护 ） ( 5)

t

12.48

除钢筋、套筒 外的全 部费用

工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的钢筋重量计 算。按设计图示中心线尺 寸以（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算，不计绑扎搭接、焊接及损 耗,不分规格、型号计算。

包含钢筋的卸车（不含吊车）、分类堆码、覆盖、转运装车（含二次转运）、保管；钢筋制作：场内自加工、除锈、调直、切断、弯曲、钢筋连接下料、端头切割、磨角、半成品的分类 码放、上盖下垫、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作、余料堆码、废料指定区域存放；钢筋安装：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、焊接、马凳筋安 放、调整、钢筋预埋、预留钢筋防锈、混凝土冷却系统安装、混凝土浇筑时钢筋维护、清理工作面，配合各类水电、人防、钢结构预埋件的预埋、管线及套管安设配合、各类施工洞口预 留预埋钢筋网片制安、绑扎、切割拆除及清理，废料归拢至招 标人指定地点，提供钢筋下料放样单；钢筋安装验收、报验等 为完成此项工序的全部工作内容。

		场 内 自 加 工 ， 综 合 考 虑 场 外 人 工 配 合 转 运 费 用 ， 综 合 考 虑 钢 筋 与 钢 结 构 之 间 的 连 接 、 固 定 、 筏 板 马 钳 钢 筋 支 撑 。
5.5	挡 墙 、 端 头 墙 混 凝 土	C 4 0 p 8 抗 渗 混 凝 土	m 3	165.12	除混凝 土以外 的全部 费用	按设计图示尺寸计算	包含模板及支撑制作、安装、拆除；混凝土配运料，拌和、运 输、浇筑、捣固、养生；搭、拆脚手架等为完成此项工序的全 部工作内容。
六	其 它 工 程
6.1	截 水 沟	截 水 沟 详 D 0 7/ 0 3 、 0 4 ( 2) 成 品 镀 锌 钢 格 栅 （ 盖 板 底 衬 锈 钢 丝 网 ）	m	27.05	除砼、预埋铁 件、盖 板外的 全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的沟有效长度 计算。	包含沟槽土石方开挖、装卸车、运输（含倒运）、外运弃置、分层回填夯实、基底清理，垫层铺设，模板安拆，砼浇筑、振 捣、压光、养护、预埋铁件安装、盖板安装等为完成此项工序 的全部工作内容。

		(3 ) 其 它 说 明 : 详 见 相 关 设 计 图 纸 、 要 求 及 规 范
6.2	电 缆 沟 、 地 沟 、 明 暗 沟	做 法 ： 详 1 2J 0 0 3- 1 0/ A 3 (2 ) 沟 截 面 净 空 尺 寸 :3 0 0* 4 0 0 m m (3 ) 垫 层 材 料 种 类 、 厚 度 :1 5 0 厚 粒 径 1 0 ~ 4 0 卵 石 灌 M 2.5 混 合 砂 浆 (4 ) 混 凝 土 强 度 等 级 :C 2 0 、 1 ：	m	319.80	除砼、盖板外 的全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的沟有效长度 计算。	包含沟槽土石方开挖、装卸车、运输（含倒运）、外运弃置、分层回填夯实、基底清理，垫层铺设，模板安拆，砼浇筑、振 捣、压光、养护，盖板安装等为完成此项工序的全部工作内容。

		2. 5 水 泥 砂 浆 抹 面 (5 ) 重 型 盖 板 做 法 参 1 2J 0 0 3- a/ A 2
6.3	水 泥 基 渗 透 结 晶 型 防 水 涂 层	部 位 ： 二 期 2 标 （ 外 墙 ） 水 泥 基 渗 透 结 晶 型 防 水 涂 料	m 2	381.00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格面积计算。	包含清扫、打磨、补嵌腻子、刷底油一遍、油漆二遍等为完成 此项工序的全部工作内容。
6.4	清 水 砖 墙	部 位 ： 二 期 2 标 （ 花 池 ） 高 度 ： 综 合 砌 筑 高 度 和 厚 度 (2 ) 其 它 ： 根 据 设 计 图 纸 并	m 2	270.00	除砖外 的全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的砌筑工程量 以面积计算，扣除门窗洞 口、过人洞、空圈、嵌入 墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及 凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占面 积。	包含材料搬运，脚手架搭拆，制作调运砂浆，运砖、排砖、砌 砖，原浆塞缝、勾缝、养护等为完成此项工序的全部工作内容。

		结 合 现 场 实 际 综 合 考 虑
6.5	细 石 混 凝 土 楼 地 面	部 位 ： 二 期 2 标 (1 ) 厚 度 ： 详 图 纸 设 计 (2 ) 素 水 泥 浆 一 道	m 2	1780.00	除砼外 的全部 费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的以面积计算。	包含平整场地、基层清理，砼运输（含倒运）、摊铺、振捣，原浆（含加浆）压光收面，湿水与薄膜覆盖养等为完成此项工 序的全部工作内容。
6.6	立 面 砂 浆 找 平 层	部 位 ： 二 期 2 标 、 水 塔 专 用 水 泥 砂 浆 抹 底 或 界 面 剂 一 道 ( 2) 找 平 层 砂 浆 厚 度 ： 2 0 m m 以 内 (3 ) 含 洞 口 收 边	m 2	4500.0 0	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的墙面面积计 算。	包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼，调运砂浆、分层抹 灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光，清扫落地灰等为完成此 项工序的全部工作内容。

		收 口 及 门 窗 塞 缝
6.7	立 面 砂 浆 找 平 层	部 位 ： 二 期 4 标 部 位 ： 砖 墙 、 混 凝 土 墙 、 独 立 柱 、 梁(2 ) 厚 度 ： 综 合 (3 ) 含 洞 口 收 边 收 口 及 门 窗 塞 缝	m 2	12000.0 0	除砂浆 外的全 部费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的墙面面积计 算。	包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼、抹灰施工前预留洞 口及线槽封堵、调运砂浆、拉毛、钢丝网或玻纤网格布压入、分层抹灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光，门窗洞口侧壁及 护角线抹灰、收边收口及门窗塞缝、阳台栏杆收口抹灰、清扫 落地灰等为完成此项工序的全部工作内容。
		部 位 ： 二 期 4 标

6.8	立 面 砂 浆 找 平 层	墙 面 、 柱 、 天 棚 面(2 )3 厚 界 面 剂	m 2	15000. 00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB50 500-2013），以投标人 实际完成并经招标人、监 理验收合格的墙面面积计 算。	包含清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼，调运砂浆、分层抹 灰找平、刷浆、洒水湿润、罩面压光，清扫落地灰等为完成此 项工序的全部工作内容。
6.9	园 区 内 瓷 盘 、 旧 设 备 搬 运	2 4 # 楼 瓷 盘 保 护 搬 运 至 1 6 # 楼 ； 风 物 街 瓷 盘 搬 运 至 1 9 # 楼 ； 1 9 # 楼 瓷 盘 搬 运 至 1 7 # 楼 ； 核 心 区 瓷 盘 搬 运 ； 旧 设 备 等 保 护 性 搬 运 ( 2) 运 距 综 合 考 虑	项	5.00	全部费 用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，依据《建设工程工程量 清单计价规范》（GB/T5 0500-2024），以投标人 实际完成次数计算。	包含物品出、入库的装卸和搬运工作，人工整理，摆放归类，做到合理整齐，掌握物品的特性，文明装卸，按照搬运规定及 定置管理办法搬运及堆放物品，配合盘点工作，人工配合搬运 所需等为完成此项工序的全部工作内容。
		地 下 安 装

七	水 电 安 装	工 程 ： 电 气 工 程 、 防 雷 接 地 、 集 水 坑 排 水 系 统 ； 地 上 安 装 工 程 ： 电 气 工 程 、 防 雷 接 地 、 给 水 系 统 、 排 水 系 统 、 雨 水 系 统 。	m 2	9734.83	除配电 箱、控 制箱、控制器、开关、插座、小电 器、电 缆、电 线、卫 生洁具、潜水 泵、离 心泵、低压异 步交流 电动机 外的全 部费用	工程数量按照招标人技术 交底和施工设计图示尺寸，以投标人实际完成并经 招标人、监理验收合格的 工程以建筑面积计量。	1.包含防雷接地焊接，接地母线、等电位端子箱、测试板、配 电箱等安装，基坑基槽开挖、回填，线管、套管开槽修补、预 留预埋，管线穿墙、梁、板等部位套管制安、封堵，线缆敷设 等所有相关工作； 2.包含给排水（含雨水）、强弱电（含消防弱电）等基坑基槽 开挖、回填，线管、套管开槽修补、预留预埋，管线穿墙、梁、板等部位套管制安、封堵，线缆敷设，配电箱（含配电柜、钢结构基座）、控制箱、开关、插座、灯具、洁具、阀门、水 龙头、桥架（含支架）、地漏等安装等所有相关工作；3.包含预留至室外给排水（含热水）、强弱电（含消防弱电）等专业的终端、集水井、电缆井、配电箱（柜）、控制箱、开 关、插座、灯具、洁具、阀门、水龙头等安装以及相应线缆、管道敷设等所有相关工作； 4.包含电缆沟盖板、雨水格栅、爬梯预埋安装； 5.包含从配电房（柜）引出至管井内配电箱线缆敷设、各类桥 架（含支架）安装等所有相关工作； 6.包含主体及二次结构施工过程中需做好预留孔洞。开槽安装 接线管、接线盒后，先固定，再用砂浆补好；如打坏已砌的砖 墙，需自行补好，预埋管线及预留预埋套管需保证位置准确及 管线畅通； 7.包含联调联试、单机调试、试验检测、接地系统测试、通水 闭水试验、管道冲洗等所有相关试验检测工作。 8.包含做好施工期间的临时水电安装 及维护等全部施工内容。 9.除甲供材料外的所有材料由投标人采购。
八	安 全 文 明 施 工 费	根 据 项 目 安 全 文 明 环 保 施 工 要 求	m 2	9734.83	全部费 用	按合同约定工程全部完成 的建筑面积计量	1.包含现场所有安全防护费（包含但不限于防护背心、安全帽、安全带、绝缘鞋、手套、特殊工作安全服等）、保洁等费用。2.负责提供安全标志、灭火器、成品灭烟台、夜间警告灯、防噪措施；修建现场沉淀池；负责投标人施工区域范围内及单 项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内各 种安全文明施工设施的搭设、维护及拆除（包含但不限于临时 堆场、钢筋及木工加工棚、仓库等所有安全文明施工临时设施）；负责现场材料的整理码放，并按照招标人项目管理要求设 置材料标识标牌；负责生产区、生活区、厕所及周边道路、围 墙外围道路的卫生清扫、洒水等一切保洁工作；对现场临边防 护进行涂刷并作好各种标识；提供搭建上述设施所需铁丝、尼 龙绳、铁钉等材料。3.负责修筑垃圾池并将现场的垃圾清理至 现场垃圾池、配合将垃圾从现场垃圾池装上垃圾运输车并覆盖 妥。4.负责场内外降尘、临时围墙的日常清理及维护，场内降 尘设备的购买、日常操作及维护。5、负责洗车槽及冲洗设备 的日常操作、维护及定期清理。6、负责标准防护（防护车间、安全通道、塔吊覆盖范围下防护棚、施工电梯和物料提升机 全封闭外立面防护、塔吊操作通道、楼层防护、临边防护等）材料、搭拆、刷漆；电梯井（若有）定型化钢平台、楼梯钢制 定型化上下通道、以及投标人施工区域范围内及单项工程范围 内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内等所有本工程 施工期间所需安全文明施工内容。7、负责配合招标人进行投 标人施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施 工管理包干分区范围内所有CI标语、安全标语的挂设及回收。8、负责投标人施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场 安全文明施工管理包干分区范围内的施工现场道路两侧（含临 时道路及市政道路）定型化防护（定型化栏杆）等费用。9、包含本工程范围内的地下室（若有）、楼梯间、施工电梯口及 物料提升机口的照明、塔吊灯带（含LED灯带）、以及投标人 施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管 理包干分区范围内等相关照明工作。10、安全用工：包括不 限于投标人施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安全 文明施工管理包干分区范围内所有架体、除定型化临边防护及 四口围护，洞口的封闭的保持；外架悬挑硬隔离、施工电梯及 物料提升机硬隔离、电梯井硬隔离、安全通道硬隔离的铺设及 拆除；安全标语、安全标识、安全示范区的安放、悬挂、维护 和拆除。11.文明施工用工：包括不限于投标人施工区域范围 内及单项工程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范 围内的工完场清，包括但不限于红线范围内的文明施工含施工 道路保洁，冬雨季施工保持现场无积水、无垃圾、淤泥，各类 检查前迎检文明施工等内容；含地下室（若有）抽水人工及设 施。12.负责投标人施工区域范围内及单项工程范围内、或者 现场安全文明施工管理包干分区范围内的其他在本工程施工期 间所需的安全文明施工内容等。13.包含配合材料送检、混凝 土布料机、钢筋翻样、卸料及点数、二级（含二级）以下配电 箱、开关箱，现场施工时无条件配合、基坑明水排水费用。1 4.包括不限于业主分包、招标人分包范围内的一次性补槽、补（吊）洞、门窗洞口塞缝、措施钢筋、洞口封堵、外架使用、成品保护费用、前期无塔吊期间二次搬运、地下室逆作区域（若有）所有配合用工、不可预见用工及其它所有措施费。15

							、负责投标人施工区域范围内及单项工程范围内和业主直接分 包单位、招标人直接分包单位在施工准备、方案报批、手续办 理、平行施工、穿插作业、资料收集整理、工程验收、交付业 主使用、保修维修过程中所有配合工作。16、本费用已包含 安全文明标准化施工费用。
九	以 上 小 计		元
十	增 值 税		元	9.00%
十一	含 增 值 税 合 同 金 额		元

附表3 投标申请表 招标编号：ZTQJWGS-FB-202530

投标项目名称
投标人名称
投标人联系地址
法定代表人		法人委托人
投标联系人		联系电话
传真		电子邮箱（必填）
1.购买招标文件方式：电子版R 申请投标：. DHQBTJ-01£ 3.其它说明： （1）营业执照副本； （2）企业资质证书； （3）安全生产许可证； （4）投标联系人：身份证（加盖公章）和社保缴纳证明；（5）投标委托人：授权委托书、身份证和社保缴纳证明。 投标人（公章）： 年月日