公物投资-邀请招标-GT2024-HZ036D-世茂国风揽星小区物业管理服务-招标公告
项目所在地区：福建省,厦门市
一、招标条件
受厦门市翔安区世茂国风揽星小区第一届业主委员会委托，厦门市公物投资管理有限公司对GT2024-HZ036D世茂国风揽星物业管理服务项目项目组织进行邀请招标，项目资金为其他类型资金。本项目已具备招标条件， 现欢迎受邀的投标人前来投标。
二、项目概况和招标范围
规模：166.5468万元/年，两年合计333.0936万元，三年合计499.6404万元
范围：本招标项目划分为1个合同包，本次招标为其中的：
合同包1： 项目名称：世茂国风揽星小区物业管理服务，采购预算：499.6404万元，项目内容： 世茂国风揽星小区物业管理服务项目，具体服务内容详见招标文件第五章。
三、投标人资格要求
合同包1：
1.一般资格要求

序号	资质要求
1	投标人是指具备提供物业管理服务能力的物业公司，并需提供以下材料或做出书面声明： （1）投标人具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，应在中华人民共和国合法注册，并提供有效的营业执照等复印件； （2）投标人参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、无行贿犯罪记录的书面声明（格式自拟）。 （3）投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。
2	单位负责人授权书： （1）若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书及供应商代表的身份证正反面复印件； （2）若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。
3	信用情况： （1）信用信息查询渠道：评标委员会通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询投标人的信用信息。 （2）截止时点：查询投标人截止投标当天前三年内的信用信息。 （3）查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果打印后随项目档案一并存档。 （4）信用信息的使用规则： 1.查询结果显示投标人存在以下情形之一的，其资格审查不合格： ①被“国家企业信用信息公示系统” 列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”的。 2.信用信息查询仅以资格审查时通过本条款规定网站的查询结果为准，除以上规定外，其他时间或其他网站的查询信息均不作为审查的依据。 (5）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查小组查询结果为准。 注：所有合同包的投标人均需满足一般资格要求。
4	财务报表、纳税、社保缴纳等证明材料： (1）投标人应提供经审计的2023年度或2024年度的年度财务报告，或者提供资信证明复印件或投标担保函复印件； (2）投标人应提供投标文件的递交截止时间前至少连续六个月（不含当月）的税收凭据复印件（不含投标截止时间当月，从截止月前1月开始至少连续6个月）。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税； (3）投标人应提供投标文件的递交截止时间前连续六个月（不含当月）的社会保险凭据复印件（不含投标截止时间当月，从截止月前1月开始至少连续6个月）。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

2.特定资格要求
有特定资格要求

序号	资质要求
1	本物业服务项目不接受物业公司以物业公司联合体、委托、挂靠、特许经营、加盟等形式参加；不允许关联公司、子母公司参加。提供承诺函。（最终解释权归招标人及招标代理机构）
2	投标人自2022年1月1日以来（以获得时间为准）至少获得过一次福建省住房和城乡建设厅信用评价的AAA级（含）以上信用等级物业服务企业评价，提供相应文件证明扫描件。

3.是否接受联合体投标
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从【即日起】到【2025-04-02 17:30:00】
2、获取方式：
文件售价： 合同包1人民币50元；
获取方式：受邀供应商须先通过公e采电子招标采购服务平台进行相关信息登记、在线支付欲参与采购包（合同包）的文件费用，否则其投标（响应）将被拒绝。采购文件以加盖代理机构公章的文件为准。供应商如未在平台注册，请先按平台要求进行注册，注册免费，注册后可免费在线预览招标（采购）文件的主要内容，对平台操作有疑问的，请联系平台客服电话：400-805-9899。本项目为邀请招标项目，仅接受受邀供应商参与投标，本公告作为信息公开。
五、投标文件的递交
1、递交截止时间：【2025-04-03 14:30:00】
2、递交方式及地点： 本项目采用线上投标：投标人应在投标截止时间前通过电子平台，完成电子投标文件的递交。
六、开标时间及地点
1、开标时间：【2025-04-03 14:30:00】
2、开标地点：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦18楼公e采平台开标厅1
七、其他
咨询时间：每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
八、监督部门
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九、联系方式
1、招标人：厦门市翔安区世茂国风揽星小区第一届业主委员会
地址：厦门市翔安区洞庭路与鼓锣西路交叉口西南100米世茂国风揽星小区
联系人：***
联系电话：***
2、招标代理机构：厦门市公物投资管理有限公司
地址：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦18楼
联系人：***
联系电话：***