【招标公告】浦城县农村区域性养老服务中心建设项目（万安康养中心）养老大楼公建民营项目
所属地区：福建南平市
发布日期：2025-03-21
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基本信息
| 地区 |
福建 南平市 |
采购单位 |
福建浦开集团有限公司 |
| 招标代理机构 |
福建尚芸工程咨询有限公司 |
项目名称 |
浦城县农村区域性养老服务中心建设项目(万安康养中心)养老大楼公建民营项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
浦城县农村区域性养老服务中心建设项目(万安康养中心)养老大楼公建民营项
目
(招标编号: 尚芸<2025>南C038号)
项目所在地区:福建省,南平市,浦城县
一、招标条件
本浦城县农村区域性养老服务中心建设项目(万安康养中心)养老大楼公建民营项目已
由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金344.4万元,招标人为福建浦开
集团有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 浦城县农村区域性养老服务中心(万安康养中心)建设项目总投资 11500万元,
于2022年9月13日进行施工招标,中标金额为8865.8498 万元。该中心位于浦城县四贤大
道旁,东至四贤大道南,至南浦溪北侧河道蓝线,北至现状水渠地块,项目用地面积约25
亩,主体建筑两栋,其中养老大楼10层建筑面积 16000m²,共设有240张床位;医疗大
楼6层建筑面积7000m°,共设有60张床位,设有地下停车场面积4000m°。项目于2022年12
月开工,目前两栋大楼主体已完工,养老大楼已竣工验收,具备运营条件。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)浦城县农村区域性养老服务中心建设项目(万安康养中心)养老大楼公建民营项
目;
三、投标人资格要求
(001浦城县农村区域性养老服务中心建设项目(万安康养中心)养老大楼公建民营项
目)的投标人资格能力要求1.投标人为企业的应提供《营业执照》复印件 2.投标人为民
办非企业的需提供民政部门登记证书或养老机构设立许可证或备案证明复印件;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月20日08时30分到2025年04月11日08时00分
获取方式南平市公共资源交易中心平台(https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/)购买
招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月11日08时30分
递交方式南平市浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四层开标室纸质文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月11日08时30分
开标地点:南平市浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四层开标室
七、其他
本招标项目浦城县农村区域性养老服务中心建设项目(万安康养中心)养老大楼公建民
营项目,业主单位为浦城县民政局,招标人为福建浦开集团有限公司委托的招标代理单位为
福建尚芸工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件,现公开邀请投标人参加招投标活动。
1项目简介
1.1招标项目名称 浦城县农村区域性养老服务中心建设项目(万安康养中心)养老大楼
公建民营项目
1.2 招标人: 福建浦开集团有限公司
1.3 招标代理机构: 福建尚芸工程咨询有限公司
1.4招标项目资金落实情况:
1.5 招标项目概况: 浦城县农村区域性养老服务中心(万安康养中心)建设项目总投资
11500万元,于2022年9月13日进行施工招标,中标金额为 8865.8498 万元。该中心位于
浦城县四贤大道旁,东至四贤大道南,至南浦溪北侧河道蓝线,北至现状水渠地块,项目用
地面积约25亩,主体建筑两栋,其中养老大楼10层建筑面积 16000m°,共设有240张床
位:医疗大楼6层建筑面积7000m°,共设有60张床位,设有地下停车场面积4000m²。项目
于2022年12月开工,目前两栋大楼主体已完工,养老大楼已竣工验收,具备运营条件。
1.6 中标人数量及中标份额:
一家。
2 项目范围及相关要求
2.1项目范围:
租赁范围包括浦城县农村区域性养老服务中心(万安康养中心)养老大
楼及户外基础设施。养老大楼240张床位,其中需保留至少60张床位作为政策性床位,随
时接收县民政局批准入住的我县特困人员居住,剩余床位需满足我县60岁以上(含60岁)老
年人康养使用,数量不少于剩余床位的80%,空置的政策性床位在不影响接收特困人员的前
提下可对市场开放。本项目招标控制价(最低限价)运营期15年租金合计***元(20
元/平方·年,前5年免租,承租面积16000 平方,从第6年开始租金每5年每平方米递增5%)
2.2服务期限 承租运营期15年,前5年免缴承租运营费,6个月装修期不计入承租运营
期。(根据《福建省民政厅、财政厅关于加强公建民营养老机构管理的意见》闽民福(2014)400
号)规定,实行“公建民营”养老机构,委托运营时间最长不超过20年)。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为浦城县财政局国有资产管理股。
九、联系方式
招标人:福建浦开集团有限公司
地 址:福建省浦城县五一三路639号
联系人:***
电 话: ***
电子邮件:/
招标代理机构:福建尚芸工程咨询有限公司
地 址: 南平市建阳区人民西路269号建发金座1410室
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章) y
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