为积极盘活厦门北站南广场商业资产，实现资产保值增值，在现有引入的人力资源产业园基础上，计划利用目前空置区域，诚邀优质企业或机构携手打造集项目课程开发、场地及设施建设、运营管理于一体的综合性研学基地。欢迎有意向合作的公司至我司进行详细了解合作有关内容，我司将统一组织谈判，并根据谈判结果选择合适的合作对象。
一、场地简介、合作期限、项目及方式
1.拟合作项目场所：位于厦门北站南广场下沉商业广场内268-297店铺（面积821㎡）以及东、西两侧连廊橱窗（39个）
2.合作期限：四年
3.合作项目：研学类项目
4.合作方式：拟采用保底分成模式进行合作（我司分成比例不少于10%，项目整体收入保底不低于280万元/年），在给予我司保底分成比例较高的单位中确定最终意向合作方。
二、合作方要求
1.法人资格：有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力, 可多方联合参与。
2.企业信誉：意向合作方需具有良好的商业信誉，近3年（开业不足3年的从开业当年计起）没有违约和违法记录，且未被列为失信被执行人名单。
3.运营资质和经验：应具备研学项目运营资质或经验。负责项目引流、落地与执行；项目场地（含研学设施）建设、研学项目课程设计与日常运行体系建设；项目配套食堂。
4.优先条件：同等条件下厦门北站南广场商业已入驻客户优先合作。原入驻客户提供场地参与研学共建的，在我司年度收入达到保底收入的情况下，参与研学共建的原租赁区域可享租金优惠。
 
本公告有效期至2025年4月17日，公告期间请有意向的公司于2025年4月 17日17:00前携带经营资质证明、企业征信证明或信用报告、运营经验等相关材料至厦门北站南广场下沉商业广场内厦门北站商业运营中心洽谈咨询。
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