项目公告
受古田县移民创业园投资有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：
一、租赁标的：
1、项目编号：GTCQ2025020
2、竞租标的：

项目编号	标的物	面积(㎡)	租金 挂牌价(元/年)	租赁 期	交易 保证金(元)	履约保证金 (元)	原租赁合同 到期日	合同签订之日
1	古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园1号厂房	约4268	173510	5年	34000	年租金的20%	2025年5月30日	2025年5月31日
2	古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园2、3号厂房一层、6号厂房北端一半	约2783	162825	5年	32000	年租金的20%	25年5月30日	2025年5月31日
3	古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园9号厂房	约6321	602112	5年	120000	年租金的20%	25年5月30日	2025年5月31日
项目编号	标的物	面积(㎡)	租金 挂牌价(元/年)	租赁 期	交易 保证金(元)	履约保证金 (元)	原租赁合同 到期日	合同签订之日
4	古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园13、16号厂房西端一半	约4480	317124	5年	60000	年租金的20%	25年5月30日	2025年5月31日
5	古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园16号厂房东端一半	约2469	115405	5年	23000	年租金的20%	25年5月30日	2025年5月31日

标的以现状为准（该公告中金额数字均以 人民币：元 为单位）；
3、租金支付方式：承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与福建省古田县移民创业园投资有限公司签订合同并一次性交清头三个月租金及履约保证金，租金按季度缴纳，在每个季度末即3月、6月、9月、12月的最后5天，以转账形式缴纳下一季度租金。
4、租金递增方式：前3年租金不变，第4年起年递增5%。
5、主要经营的行业或用途：
法律法规许可的行业和范围[但不得经营严重污染环境卫生的行业、易燃易爆行业]；
6、交易保证金账户：
开户名称： 古田县公共资源交易中心
开户银行：古田县农村信用合作联社
开户账号：9060610010010000042390
以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“交易保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。
2、报名竞价前应先行与古田县吉巷乡人民政府签订投资协议。
3、具有独立订立合同权利和履行合同能力，且商业信用良好、财务状况健康、支付能力强。
4、所租赁房屋的维护与修缮费用由承租方承担。
5、租赁经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担。
6、承租方应于签订《成交确认书》的次日起15个工作日内与古田县移民创业园投资有限公司签订《租赁合同》，并及时将租金汇达移民创业园公司指定账户。
7、业主方只提供场所；网点的消防设备、设施、卫生及行业许可证等证件由承租方自行到相关部门办理，相关费用由承租方自行承担。
8、其他未尽事项以合同约定为准。
三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。
意向竞价方自行登录宁德市公共资源产权交易系统网站：(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。
四、公告时间:2025年3月20日—2025年4月2日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2025年4月2日下午17时整。看样时间：2025年3月20日—2025年4月2日。联系人：林先生,电话13509561858；（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）
六、网络竞价时间：
1、古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园1号厂房自由报价时间:2025年3月20日- 2025年4月3日上午8:30整;限时报价时间:2025年4月3日上午8:30起,限时报价周期为90秒。
2、古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园2、3号厂房一层、6号厂房北端一半自由报价时间:2025年3月20日- 2025年4月3日上午9:00整;限时报价时间:2025年4月3日上午9:00起，限时报价周期为90秒。
3、古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园9号厂房自由报价时间:2025年3月20日- 2025年4月3日上午9:30整;限时报价时间:2025年4月3日上午9:30起，限时报价周期为90秒。
4、古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园13、16号厂房西端一半自由报价时间：2025年3月20日—2025年4月3日上午10:00整；限时报价时间：2025年4月3日上午10:00起，限时报价周期为90秒。
5、古田县吉巷乡前垅村移民农业科技创业园16号厂房东端一半自由报价时间：2025年3月20日—2025年4月3日上午10:30整；限时报价时间：2025年4月3日上午10:30起，限时报价周期为90秒。
七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
1、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件） ；
3、授权委托书（经意向承租人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、经意向承租人或授权代表签章的《公开竞价文件》；
6、与古田县吉巷乡人民政府签订的投资协议复印件（交验原件）。
意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改疑议文件时限：
意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前一个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在2025年4月2日17:00时前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。
九、联系人： 卢先生
咨询电话：0593-3999098
地点：古田县城东街道食用菌基地40号（县政务服务中心一楼交易中心综合股）

古田县公共资源交易中心
2025年3月20日