文川里片区历史资源建筑抢救性修缮工程—韩厝、黑楼、洪氏祖祠等8处传统风貌建筑招标公告 1.招标条件 本招标项目文川里片区历史资源建筑抢救性修缮工程—韩厝、黑楼、洪氏祖祠等8处传统风貌建筑已由/以/批准建设，建设单位为漳州市芗城 工业加工区开发有限公司，建设资金来源区财政统筹，招标人为漳州市芗城工业加工区开发有限公司，委托的招标代理单位为福建众亿工程项目 管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况和招标范围 2.1 工程建设地点：漳州市芗城区； 2.2 工程建设规模：①韩厝：建筑共二层，建筑面积 224.6 平方米；②黑楼：建筑共二层，建筑面积 602.4 平方米，周边整治面积 186.8 平方 米；③洪氏祖祠：占地面积 431.67 ㎡，建筑面积 442.91 ㎡；④洪永钦宅：建筑共二层，建筑面积 190.9 平方米，占地面积 102.4 平方米；⑤钱木水宅：建筑面积 524 平方米；前厅修缮面积 99 平方米；⑥钱氏“大夫第”：建筑共一层，建筑面积 337.5 平方米，周边整治面积 298.1 平方米；⑦文川里118号吴氏古厝：占地面积 269.6 ㎡，建筑面积 214.2 ㎡；⑧杨水波宅：建筑共二层，建筑面积 122 平方米，占地面积 80 平方米； 2.3 招标范围和内容： （1）工程类别：房屋建筑工程； （2）招标类型：施工总承包； （3）招标范围和内容：文川里片区历史资源建筑抢救性修缮工程—韩厝、黑楼、洪氏祖祠等8处传统风貌建筑，具体以招标人提供的设计施 工图纸、工程量清单及编制说明、招标文件等以及在投标文件提交截止时间前发出的澄清、修改或补充说明文件为准；； 其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 三级建筑工程施工总承包资质可承担建筑面积8万平方米以下的建筑工程施工； 用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项工程合同额小于3000万元属于小型工程，贰级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；； 用于确定类似工程业绩的相关数据： /； 2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：预算审核价为¥***.90元(含专业工程暂估价¥200000元、暂列金¥ 130000元），发包价为¥2711757.25元(含专业工程暂估价¥200000元、暂列金¥ 130000元）元； 2.5 工期要求：总工期为240个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果 有）/； 2.6 标段划分（如果有）：/； 2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及国家、行业和地方现行的工程验收合格标准。 3.投标人资格要求及审查办法 3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规 定） 3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的 安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定） 3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包 内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分 为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的 企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。 3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒 介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。 3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）3.7 其他资格要求：其他资格审查要求详见招标文件规定。 3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2025-03-13 09:30:00至2025-03-24 09:30:00通过新点电子交易平台(福建专区)（https://fujian.etrading.cn）采取无记 名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招 标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权 书。 5.评标办法和定标方式 5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法（K=10%）。 5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。 6.投标保证金的提交 6.1.投标保证金提交的时间：2025年3月24日09：30分前。 6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍万元整（50000元整）。 6.3.投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。 7.投标文件的递交 7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-03-24 09:30，投标人应在截止时间前通过依据评标委员会推荐的中标候选人确 定中标人递交电子投标文件； 7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。 8.发布公告的媒介 本次招标公告同时在新点电子交易平台福建专区（https://fujian.etrading.cn）上发布。 9.联系方式 招标人：漳州市芗城工业加工区开发有限公司 地址：漳州市芗城区益华路1号益民花园36号楼16楼，邮编：363000 电子邮箱:/ 电话：***，传真：/ 联系人：*** 招标代理机构：福建众亿工程项目管理有限公司 地址：漳州市龙文区湖滨路1号城投碧湖城市广场3幢3层，邮编：363005 电子邮箱:fjzy888@126.com 电话：***，传真：/ 联系人：*** 公共资源电子交易平台名称：新点电子交易平台（福建专区） 网址：https://fujian.etrading.cn/ 联系电话：400-9980000、17605968055 招投标监督机构名称：漳州市芗城区住房和城乡建设局 地址：漳州市芗城区元光北路48号 联系电话：0596-2934951 公共资源交易中心名称：新点电子交易平台（福建专区） 地址：https://fujian.etrading.cn/ 联系电话：400-9980000、17605968055 招标人：漳州市芗城工业加工 区开发有限公司 招标代理机构：福建众亿工程项 目管理有限公司 2025年3 月13日