【招标公告】南安市世茂云锦小区物业管理项目更正公告
所属地区：福建泉州市
发布日期：2025-03-12
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基本信息
| 地区 |
福建 泉州市 |
采购单位 |
南安市云锦小区业主委员会 |
| 招标代理机构 |
福建省逸高项目管理有限公司 |
项目名称 |
南安市世茂云锦小区物业管理项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
南安市世茂云锦小区物业管理项目更正公告
(招标编号:YGZCGK20250℃1)
一、内容:
具体兰见附件(更正内容)
延期开标:2025-03-28 09:30:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为南安市云锦小区业主委员会。
三、联系方式
招标人:南安市云锦小区业主委员会
地 址:泉州市南安市霞美省道308与创新路交汇处
联系人:***
电 话:***
电子邮件:
招标代理机构:福建省逸高项目管理有限公司
地 址: 福建省泉州市丰泽区安吉南路970号星光螺广场18幢2726室
联系人: ***
电 话: ***
匕子由件: 2983444929@qq.com
蛮靴〉烫(签名) 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
招标人或其标代理机构: (盖章)
关于“南安市世茂云锦小区物业管理项目”更正公
告
一、项目基本情况
原公告的项目编号:YGZCGK2025001
原公告的项目名华:南安市世茂云锦小区物业管理项目
原公告日期:2025年03月03曰
二、更正信息
| 原内容 | 更正为以下内容 |
| 报名及招标文件提供期限：2025年03月03日至2025年 03月10日止（上午08：30时-12:00时，下午14:30时- 17:30时）止 | 报名及招标文件捉供期：2025年03月03日至2025年 03月18日止（上午08:30时-12:C0时，下午14:30时 17:30时） |
| 递交投标文件截止时间、开标时间：2025年03月24日 09时30分00秒（北京时间） | 递交投标文件截止时间、开标时间：2025年03月28日 09时30分00秒（北京时间） |
| 第 | 招标公告的公告期限：发布公告之日起3个工作日 章 投标须知/一、总则/1.项目概况说明/1.1项目概况（ | 招标公告的公告期限：发布公告之日起5个工作日 第 章 投标须知/一、总则/1.项目概况说明/1.1项目远况 2）本项目报价包含水泵房专项改造资金人民币20万 |
| 2）本项目报价包含水泵房专项改造资金人民币20万 元并应全力配合及支持属地社区的各种活动管理（备 注说明：本资金专款专用，由中标人于合同签订后7 个日历日内全额转账到招标人账户，具体改造内容由 招标人另行确定）。 第四章评标定标的标准、方法 4.2评标标准： | 元并应全力配合及支持属地社区的各种活动管理（备 注说明：本资金专款专用，由中标人于合同签订后 个日历日内全额转账到招标人账户，具体改造内容由 招标人另行确定）和为该服务小区购买包括但不限于 物业综合保险、公共责任保险等。 第四章评标定标的标准、方法 |
| （2）评标因素一览表 | 4.2评标标准： （2）评标因素一览表 |
| 序 号 | 评分项目 物业管理 | 分值 | 百分 比 | 备注 管理设想并对招 | 序 号 | 评分项目 物业管理 | 分值 | 百分 | 备注 管理设想并对招 |
| 1 | 方案 对标人 | 60分 30分 | 60% 30% | 标文件的响应 投标人综合业绩 评价 | 1 | 方案 对投标人 | 65分 | 65% | 标文件的响应 投标人综合业绩 |
| 2 (3) | 综合业绩 评价 | 2 (3) | 综合业绩 评价 | 25分 25% | 评价 |
| 各评分项目得分表 序 | 评分项 标准 | 各评分项目得分表 序 评分项 | | N 得久．谁 |
| 号 | 8 物业管 | 分 60分 | 得分标准 按照完善、良好、一般、较 | 号 | 8 分 物业管 | |
| 11 | 理方案 提出貂 决历史 遗留问 | -0分。 10 | 差、内容缺失等级分别给予5 按照完善、良好、一般、较 差、内容缺失等级分别给予1 | 11 | 65 理方案 提出解 决历史 15 | 按照完吾、良好、一般、较 |
| 题方案 | 0-0分。 30分 | | 遗留问 题方案 对投标 人综合 | 25分 | 5-0分。 | 差、丙容缺失等级分别给予 |
| 二 | 对投标 人综合 |
1
| 11 | 业绩评 价 | | |
| 1 | 经营业 绩（含 托管面 积、物 业类型 、盈利 情况） | 10 | ①南安在管的有效合同期内 的住宅小区面积≥100万平方 米，得10分； ②南安在管的有效合同期内 的住宅小区面积：80万平方 米≤在管住宅小区面积
2
| 等级证 | 明情况 级的得5分。 级及以上的得3分。 | 部门评定物业服务企业信用 综合评价结果为AAA ②投标人2020年1月1日以来 （以获得荣誉的时间为准） 连续两次（含）以上获得过 省级（含）以上物业行业主管 部门评定物业服务企业信用 综合评价结果为AA ③投标人2020年1月1日以来 （以获得荣誉的时间为准） 连续两次（含）以上获得过 省级（含)以上物业行业主管 部门评定物业服务企业信用 综合评价结果为A 级及以上的得1分。 【注：投标人须提供有效证 | 明情况 | 合评价结果为AAA 级的得5分。 ②投标人2020年1月1日以来 （以获得荣誉的时间为准） 连续两次（含）以上获得过 福建省（含)物业行业主管部 门评定物业服务企业信用综 合评价结果为AA 级及以上的得3分。 ③投标人2020年1月1日以来 （以获得荣誉的时间为准） 连续两次（含）以上获得过 福建省（含)物业行业主管部 门评定物业服务企业信用综 | | 明材料复印件或网页查询结 果截图复印件并注明网址， 加盖投标人公章，未提供或 提供不全的不得分。】 第六章投标文件格式（附录）格式6 | 详见最新发出的招标文件更正稿俗式6 | 提供不全的不得分。】 | 合评价结果为A 级及以上的得1分。 【注：投标人须提供福建省 物业主管部门发文等有效证 明材料复印件或网页查询结 果截图复印件并注明网址， 加盖投标人公章，未提供或 | | 6 7 | 第六章投标文件格式（附录）格式10 6.管理服务制度建设 | 第六章投标文件格式（附录）格式10 6.．管理服务制度建设 增加“机动车、非机动车管理服务程序”内容，序号 | | 8 | 附件：服务内容及标准 标准”。 | 按需重新排列。 详见最新发出的招标文件更正稿“附件：服务内容及 |
具他内容不变。
更正日期:2025年03-11曰
三、其他更正事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名华:南安市云镍小区业主委员会
地址:泉州市南安市霞美省道308与创新路交汇处
联系人:***
联系电话:***
2.采购代理机构信息
名称:福建省逸高项目‘ (
地址:福建省泉州市丰泽L 区安吉南路970号星光耀广场18幢27
26室
3
联系人:***
联系电话:***
3.项目联系方式
联系人:***
联系电话:***
福建 迅高项目管 公司
乙…5年、 1lE
4
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