【招标公告】厦门市观音山城市服务集团有限公司2025年度物业责任险和雇主责任险采购公告

我司拟对2025年度厦门市观音山城市服务集团有限公司及其分公司、厦门市全和物业管理有限公司物业责任险和雇主责任险保险项目进行采购，拟通过竞争性谈判的方式确定项目实施供应商，现就相关信息公告如下：
一、采购人：厦门市观音山城市服务集团有限公司及其分公司、厦门市全和物业管理有限公司
二、采购人地址：厦门市思明区台北路1-1号301室
三、采购项目名称：2025年度厦门市观音山城市服务集团有限公司及其分公司、厦门市全和物业管理有限公司物业责任险和雇主责任险保险项目
四、采购内容及要求：
具体要求详见采购文件，以采购文件为准。
五、项目控制价：人民币肆拾壹万贰仟贰佰元整（￥412,200.00元）

品目名	投保公司	项目控制价
物业管理责任险	厦门市观音山城市服务集团有限公司及其分公司	物业管理项目：￥260,000.00元/年
	厦门市全和物业管理有限公司	物业管理项目：￥100,000.00元/年
雇主责任险	厦门市观音山城市服务集团有限公司及其分公司、厦门市全和物业管理有限公司	￥870.00元/人/年（无工伤保险人员，预估人数 60人，预估总价￥52,200.00元/年）

雇主责任险采购预估人数为暂定量，仅作为投标报价的共同基础。采购数量以合同签订时采购方的实际需要为准。合同的金额以实际采购的数量为准。实际采购数量与暂定量无论增减多少，合同单价均不调整，也不得作为响应供应商增加任何费用或补偿和不能保证履约的理由。
投标报价超过预算控制价的，投标无效。响应供应商对本项目只能有一个报价，采购单位不接受有选择的报价。
六、采购方式：竞争性谈判
具体要求详见采购文件，以采购文件为准。
七、评标方式：
1.    项目标的最高控制价见上方表格；响应价不得超过控制价，否则，该响应将视为无效。
2.    满足谈判文件要求进行谈判和确定二次报价，按照最终承诺报价由低到高的顺序推荐1～3名中标候选人，推荐最终承诺报价最低的投标人为第一中标候选人，推荐最终承诺报价第二低的投标人为第二中标候选人，以此类推。
八、响应供应商资格要求：
1.    竞争性谈判响应人应是经法人单位书面独家授权的设立在项目所在地的财产保险公司市级分公司(需提供法人单位的独家授权书，格式见采购自拟);
2.    竞争性谈判响应人应拥有中国银行保险监督管理委员会颁发的有效期内的经营保险业务许可证，提供相应有效证明.
3.    竞争性谈判响应人2023年度保费收入不低于1.5亿元。需提供财务审计报告或其他证明文件。
4.    竞争性谈判响应人代表不是法定代表人的，必须在谈判响应文件中提供法定代表人授权书原件，并附法定代表人及竞争性谈判响应人代表有效身份证明。
5.    本项目不接受联合体响应。
九、谈判保证金：
响应人必须从本单位帐户以转帐方式向采购人缴交投标保证金人民币壹万元整（￥10,000.00元），并在投标截止时间前到帐（是否到达指定的存款帐户，以招标文件中确定的开户行进帐单为准），响应人在缴纳保证金时须在汇款用途或摘要栏上注明所投项目的招标编号，未缴交视为未响应本次竞争性谈判。
户名：厦门市观音山城市服务集团有限公司
开户行：兴业银行厦门观音山支行
账号：129960100100059410
十、采购文件获取：
联系人：陈女士  联系电话：13606913309
邮箱地址：cz@xmsmkg.com
十一、响应文件提交截止时间：
2024年11月28日9时00分，逾期递交的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
十二、响应文件提交及开标地点：
厦门市思明区台北路1-1号海西金谷广场T1号楼3层会议室
十三、谈判时间：
2024年11月28日9时00分（若有变动另行通知）。
厦门市观音山城市服务集团有限公司
2024年11月20日