【招标信用】鳌冠社区东片56号农贸市场经营管理权招租

鳌冠社区东片56号农贸市场经营管理权招租

农村产权流转交易信息
（24）厦产公字第1113号
 
根据《福建省农业农村厅等12部门关于印发<福建省农村产权流转交易管理办法（试行）>的通知》（闽农规〔2023〕3 号）、《厦门市农业农村局等11 部门和单位关于印发<厦门市农村产权流转交易市场建设方案>的通知》（厦农〔2023〕103 号）的规定，下列资产拟通过我中心公开交易。

标的名称		鳌冠社区东片56号农贸市场经营管理权招租
信息披露起至日期		自2024年11月13日起至2024年11月21日止	竞价方式	网络竞价，价高者得
网络竞价	报价登记期间	自2024年11月13日起至2024年11月21日我中心工作时间内（具体以厦门产权交易网公告为准）
	自由报价期间	详见招租标的清单
	限时报价周期	180秒	加价幅度	详见招租标的清单
办理登记时应提交的材料

意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，逾期我中心有权不予办理登记手续。办理登记手续时应提交中心规定的材料，且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账（即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，应提交中心认可的授权委托书（中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层
电话：2938932　2938929  2938922  2938923
服务投诉电话：2938926
 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    厦门产权交易中心
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　2024年11月13日
农村产权流转交易信息公告
本单位拟交易下列农村产权，在厦门产权交易中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
　　1、本次交易标的权属关系清晰，本委托方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
　　2、本次交易标的交易行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
　　3、本委托方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对交易标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本委托方将承担一切后果及责任。
　　4、本委托方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本委托方在交易过程中将遵守法律法规和本次产权流转的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6、本委托方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。
本委托方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，本委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

农村产权流转交易 标的名称	鳌冠社区东片56号农贸市场经营管理权招租
标的基本情况 （规模、坐落、四至）	本次招租土地位于厦门市海沧区嵩屿街道鳌冠社区农贸市场，东至西片119号村道，北至陈添福等人市场配套店面，西至陈振成等人市场配套店面，南至农贸市场篮球场。
交易底价	月租金底价11302.5元	竞价保证金	10000元
信息公告期	7个工作日 （不少于7个工作日）	流转交易期限	3年
流转形式	☑出租  □出售  □采购
交易方式	☑网络竞价，价高者得    □拍卖，价高者得    □其他：
资格条件	竞租人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。
交易费用承担情况	1、应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由承租方承担； 2、详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。
其他披露事项	1、成交后，成交结果公示3个工作日，承租方最晚应于合同签订后十个工作日内将首期租金及押金转至招租方指定账户。除首期租金外，其余每期租金按季度支付，具体支付时间为每个租赁季度开始前的十个工作日内完成支付。 2、押金金额为2万元。 3、本次整体招租标的“鳌冠社区东片56号农贸市场经营管理权”共有76个摊位，整体租赁合同签订后，由招租方将76个摊位整体移交给新承租方。目前有17个摊位仍在经营，新承租方整体租赁成交后，招租方可应新承租方要求将上述17个摊位按期清退。若新承租方与原摊位租户签订合同的，自移交当日起，前述原摊位租户的租金由新承租方收取；新承租方自移交之日起，按本次整体招租的成交租金标准向招租方支付整体承租的租金。 4、其他披露事项详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。

信息公告发布方