【招标公告】龙岩京华酒店12-15层联创中心公开竞价招租公告

龙岩京华酒店12-15层联创中心公开竞价招租公告 发布时间：2024-11-15  
本公司现就位于龙岩市新罗区西陂街道龙岩大道中688号【（佰翔京华中心）酒店塔楼】京华联创中心整租向社会进行公开竞价招租，我们竭诚欢迎境内企业法人（不含港澳台）前来竞租。招租程序和时间安排如下：
一、招租人信息
招租人：龙岩京华置业有限公司
二、招租文件领取时间、地点及领取方式
1、领取招租文件是竞租人具备竞租资格的必备条件之一。
2、竞租人可于公告期：【2024】年【11 】月【20 】日—【2024】年【12】月【03】日，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接受报名）到龙岩市新罗区龙岩大道中688号京华中心写字楼2 楼龙岩京华置业公司办公室报名、领取招租文件并缴交竞租保证金。
3、领取招租文件时，竞租人为企业法人，领取人须携带本单位介绍信、企业法人营业执照副本复印件、领取人身份证或其他身份证明文件复印件（上述资料均需加盖竞租人合法有效公章，领取人身份证或其他身份证明文件原件携带供核查）。
三、招租项目：
 租赁期限自招租项目交付之日起计算，竞租人所报租金单价不得低于招租文件租金底价。招租项目具体信息详见如下《招租项目一览表》。
《招租项目一览表》

招租项目	规划用途	计租面积	租赁期限	租金底价	免租期	租金递增 标准	综合管理费	公区水电费	竞租 保证金
龙岩京华酒店12-15层联创中心整租	办公	5735.2㎡（1433.80㎡/层×4层）	8年	21元/㎡/月	5个月	前三年不递增，第四年起每两年递增 3%	8.5元/㎡/月	按月据实结算	5万元

四、竞租人的资格要求
1、竞租人须为境内企业法人（不含港澳台）；
2、存在以下情形之一的不能参加此次竞租：
（1）处于破产清算状态；
（2）竞租人或竞租人的法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（查询网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；
（3）竞租人或竞租人法定代表人、股东存在拖欠招租人租金、综合管理费、公维金或其他应付费用未支付的，或竞租人已被列入厦门翔业集团严重失信方名单的（以竞租日从翔业集团失信信息数据库查询为准）；
（4）被国家企业信用信息公示系统（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。
五、现场踏勘时间、地点
1、自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场）。
2、竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况后，并且是进行了充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质及证照；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质、证照为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行竞租文件中对报价、经营业态的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。
六、其他说明
1、竞租文件递交时间：【2024】年【11 】月【20】日—【2024】年【12】月【03】，上午08:30-12:00时、下午14:00-17:30时（双休日、法定节假日不接收竞租文件）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到龙岩市新罗区龙岩大道中688号京华中心写字楼2楼递交竞租文件（不接受邮寄或电子发送竞租文件），否则招租人将不予接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行负责。
2、本招租公告是招租文件的组成部分，招租流程、评审办法、竞租文件要求等具体事项详见招租文件。
七、报名、领取招租文件、收取竞租文件的联系人及联系方式
联系人：***        电话：***
  八、竞租会召开时间、地址：
  时间：【2024】年【12】月【04】日【10】：【00】（竞租日）
  地址：龙岩市新罗区龙岩大道中688号京华中心写字楼2楼会议室
  （以上时间、地址如有变化，招租人另行通知。）
招租人：龙岩京华置业有限公司
         【2024】年【11】月【20】日