【招标公告】鳌峰洲站停车场项目比选公告

鳌峰洲站停车场项目比选公告 （招标编号：CTGYL-2024194） 项目所在地区：福建省 一、招标条件 本鳌峰洲站停车场项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金最低管理费报价不得低于50000元/月，详见公告，招标人为福州市建总 投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：鳌峰洲站停车场项目 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)鳌峰洲站停车场项目; 三、投标人资格要求 (001鳌峰洲站停车场项目)的投标人资格能力要求：详见下文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年11月04日 09时00分到2024年11月07日 17时00分 获取方式：到福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街 道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部）购买比选文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年11月12日 09时30分 递交方式：福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道 鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼本项目开标大厅）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年11月12日 09时30分 开标地点：福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道 鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼本项目开标大厅） 七、其他 详见下文。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为福州市建总投资发展有限公司。 九、联系方式 招 标 人：福州市建总投资发展有限公司 地 址：福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司 地 址： 福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 鳌峰洲站停车场项目比选公告 福州城投供应链集团有限公司受福州市建总投资发展有限公司委托，对鳌 峰洲站停车场项目进行公开比选。现欢迎国内合格供应商对该项目进行密封报 价。 1.项目编号：CTGYL-2024194 2.比选范围及内容： 2.1.本比选项目范围为：比选人同意供应商在比选人享有经营权以及管理 权的鳌峰洲站旁地块上开展鳌峰洲站停车场项目的建设和建成后的运营工作，比选人向供应商收取相应的管理费，管理费的收取标准见标的一览表及其备注。供应商负责对非机动车停放区改造和照管以实现非机动车的停放功能；机动 车停放区可投资建设内容包含：快充、光储、换电、配套服务设施（仅允许停 车棚、洗车、便民服务区、司机休憩驿站、厕所，若有其他业态必须经比选人 书面同意后方可开展）；供应商享有一定比例的入场车辆停车收益权及充电车 辆的充电收益权，上述建设相关费用均由供应商承担，具体要求详见第三章比 选内容和要求。 2.2.项目概况： 鳌峰洲站旁地块面积约9800㎡，其中为解决人民群众“停车难”问题，拟 在场地内预留572㎡用作用作临时电动车、自行车等非机动车停放区，用于机动 车停放区的可利用面积约为7067.59㎡。 标的一览表

合 同 包	项目名称	管理费		响应保 证金（元）	服务期限
		最低管理费 报价 (元/月)	以结算周期内的运营 服务收入毛利为基数，对分配给比选人的 比例报价要求
1	鳌峰洲站 停车场项 目	不得低于50 000	不得低于20%	24000	2年（场地自交付之日 起进行相关审批及设 备安装建设，自合同 签订之日起30日内应 完成审批手续且达到 运营条件，超过30日 后无论是否完成手续，即刻开始计取管理 费）。

备注：（1）供应商的最低管理费报价不得低于50000元/月。 （2）运营服务收入毛利=停车场总收入-充电桩电费支出。 （3）结算周期内管理费最终支付数额：结算时每6个月为一个结算周期， 3 供应商应在每个结算周期开始的前10个工作日内支付该结算周期的最低管理费 。每个结算周期结束后10个工作日内，结算周期内的最低管理费总和与以结算 周期内的运营服务收入毛利为基数×供应商承诺分配给比选人的比例的合计数进 行对比，供应商根据上述对比结果并以计算数值较高的一项作为最终支付数额 。 3. 供应商的资格要求： 3.1供应商应为独立法人，且为有能力提供本次服务的供应商。 3.2与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人，不得参加报价。3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加 本项目报价。 3.4完整提供比选文件所规定的全部资格证明文件并按规定盖章和签署。3.5本项目 不接受 联合体报价。 4. 购买比选文件时间、地点：凡愿意参加报价的合格供应商请于2024年11 月4日至2024年11月7日每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00 分（含法定公休日、节假日），到福州城投供应链集团有限公司（地址：福州 市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼招标代理部）购买比选 文件，比选文件及相关资料每套售价200元，售后不退。 【温馨提示：榕发商务中心不允许外部车辆进入，请各供应商自行安排，预留 办理时间以免迟到。】 5.响应文件递交截止时间：响应文件应在2024年11月12日9时30分00秒（北京时 间）前送至福州城投供应链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼 洲路2号榕发商务中心2号楼4楼本项目开标大厅），逾期收到或不符合规定的响 应文件恕不接受。 6.报价时间、地点：2024年11月12日9时30分00秒（北京时间）在福州城投供应 链集团有限公司（地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号 楼4楼本项目开标大厅）公开报价。 7.本次比选公告、比选文件的澄清修改与补充通知、成交结果公示等相关 信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、福州 城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台（si haiyilian.com）上发布，请供应商及时关注。 8.本项目采用综合评估法的评审办法。 4 9.联系方式 比选人：福州市建总投资发展有限公司 地 址：福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号 电 话：*** 联系人：*** 比选代理机构：福州城投供应链集团有限公司 地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼4楼 电话：*** 联系人：*** 响应保证金银行帐号： 开户银行：中信银行福州分行 开户名称：福州城投供应链集团有限公司 帐 号：8111301012900460305 （ 注 ： 应 在 电 汇 或 银 行 转 账 单 上 注 明 “ CTGYL- 2024194响应保证金”，如因供应商汇款凭证未按规定格式完整注明造成银行 无法识别响应保证金到账情况或识别错误的，其责任由供应商自行承担。） 5