【招标公告】关于XM240064\012025-2026年度物业管理服务及特约后勤服务项目答疑会议纪要

关于XM240064\01 2025-2026年度物业管理服务及特约后勤服务项目答疑会议纪要<各潜在投标人：现对2025-2026年度物业管理服务及特约后勤服务项目（项目编号：XM240064\01）答疑会议纪要如下：1、关于建行大厦停车场收入分配？答复：建行大厦地面停车位无管理费，车场收益均分。<2、关于公维金？答复：由物业单位代管，公共维修金由物业公司设立专用账户存储并依据相关规定进行代管。<3、关于纸质投标文件？答复：（1）纸质投标文件为项目评审辅助文件，纸质投标文件与系统投标文件不一致，以系统版本投标文件为准。（2）纸质投标文件递交截止时间同开标时间，投标人须在投标文件递交截止时间前将纸质投标文件送达指定地点。<4、关于电子投标？答复：（1）具体操作流程龙集采系统（平台）首页投标人指南内下载各种操作指引、中国建设银行龙集采系统（平台）-投标人投标业务操作手册、中国建设银行龙集采系统（平台）-投标客户端手册查询；如有问题，请在工作时间（周一至周五，09:00至18：00）与“中国建设银行龙集采”平台客服联系，联系电话：4009181908。（2）电子投标需要办理建行龙集采CA密钥。（3）电子开标：本项目支持“远程不见面”开标方式，投标人可以选择不到现场参加开标会议，投标人在开标时间进入远程开标大厅（https://ibuy.ccb.com）进行操作，持建行龙集采CA密钥对本单位的加密电子投标文件进行解密。逾期解密或超时解密投标将被拒绝。（4）关于电子投标文件盖章问题：招标文件要求“加盖公章”的，也可以使用电子签章。<5、关于合作案例中“同一合同对象业绩”的理解？答复：合同对象指不同物业标的，并非指合同乙方。<6、关于物业现场踏勘？答复：投标人若有踏勘需求，可以联系：邓经理13606930433。<7、关于租户物业费？答复：本项目为中国建设银行股份有限公司厦门市分行统一招标，租户按中标结果自行和物业公司签协议并缴纳，物业公司自行向租户收取相关物业费。<<厦门市公物采购招投标有限公司<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<2024年10月30日<