【招标公告】安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-04、SQ-B-06、SQ-B-01地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-04、SQ-B-06、SQ-B-01地块国有建设用地
使用权拍卖出让公告
安自然资告字〔2024〕12号
经安溪县人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地概况及相关要求

地 块 编 号	地 块 名 称	土地 面积 (M2)	用地 性质	出 让 年 限 （年）	规划指标要求	起拍价(万元)	竞 买 保证金 (万元)	加 价幅 度 (万元)
安2024-11	安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-04地块	3284.82㎡（4.93亩）	商业用地-零售商业用地	40年	1.0＜容积率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度24米以下	180	54	1
安2024-12	安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-06地块	10425.01㎡（15.64亩）	商业用地-旅馆、餐饮用地	40年	1.0＜容积率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度36米以下	685	206	5
安2024-10	安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-01地块	17853.45㎡（26.78亩）	商业用地-旅馆、餐饮用地	40年	1.0＜容积率≤2.0，20%≤建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度36米以下	1570	471	10

1.出让价格不含契税、印花税等税费及公证费。
2.现状为“净地”， 以安征迁完成后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。
3.经委托省197地质队勘查，地块无石料资源，不涉及石料处置事宜，竞得人对场地平整产生的土方应运往尚卿乡政府指定的弃土点集中堆放，由尚卿乡政府全过程监管。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买。
三、报名时间、地点
（一）报名时间为2024年10月26日至11月15日17时工作时间。
（二）竞买申请人应于报名截止（2024年11月15日17时）前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室办理完成报名手续，若有需要拍卖出让文件（含竞买须知等）的可于报名期间到2010室索取。
四、拍卖会举行时间、地点
（一）拍卖会时间
1.拍卖会于2024年11月18日16时开始，各地块竞买申请人均应在2024年11月18日16时前完成签到手续。
2.各地块具体拍卖时间如下：
安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-04地块：2024年11月18日16：00。
安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-06地块：2024年11月18日16：30。
安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-01地块：2024年11月18日17：00。
（二）拍卖地点：安溪县金融行政服务中心2号楼2楼公共资源交易中心。
五、其他事项
（一）地块基本情况及有关建设要求：
①安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-04地块，1.0＜容积率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度24米以下；该地块装配式建筑面积须达到40%以上；地块土地使用权和房屋所有权不可分割销售。
②安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-06地块，1.0＜容积率≤1.5，30%≤建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度36米以下；该地块装配式建筑面积须达到40%以上；地块土地使用权和房屋所有权可分割销售。
③安溪县尚卿乡科名村中部SQ-B-01地块，1.0＜容积率≤2.0，20%≤建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度36米以下；该地块装配式建筑面积须达到40%以上；地块土地使用权和房屋所有权可分割销售。
（二）竞买申请人须于报名时间内将竞买保证金汇至指定账户（须到账），并到安溪县金融行政服务中心1号楼1层自然资源局收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。
（三）竞买申请人应在报名截止前到6号楼B幢20层2010室提交完整的报名申请材料（详见竞买须知）；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消相应地块拍卖活动，重新组织出让。
（四）竞买人拟在竞得土地后成立新公司或以已成立的公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成等内容。在办理完新公司注册登记手续后，由我局与新公司或已成立的公司签订补充合同。
（五）本次出让采用有保留价的公开拍卖方式，按价高者得（等于或高于保留价）的原则确定竞得人。
（六）竞得人应自成交次日起30日内缴纳成交价款总额50%的首期款，成交次日起60日内缴清全部土地出让价款。如土地拍卖溢价率超过100%的，土地出让价款应自成交次日起30日内全部缴清。
（七）竞得人必须在土地交付之日起6个月内动工建设，建设周期24个月。
（八）申请人须全面阅读有关拍卖文件后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（九）缴交竞买保证金账户
开户单位：安溪县土地收购储备中心
开 户 行：福建安溪农村商业银行股份有限公司
账 号：9070910010010000119140
（十）联系人、联系电话
陈先生（尚卿乡）：18850077472
许先生（资源局）：0595-23234662 15695912598
（十一）我局对本《公告》有解释权。


安溪县自然资源局
2024年10月25日