【招标公告】福建中医药大学附属人民医院仓山院区（国家中医药传承创新中心）及福建中医药大学附属人民医院仓山院区（国家中医疫病防治基地）（代建）招标文件澄清、修改、补充通知（一）
所属地区：福建福州市
发布日期：2024-10-18
【招标公告】福建中医药大学附属人民医院仓山院区（国家中医药传承创新中心）及福建中医药大学附属人民医院仓山院区（国家中医疫病防治基地）（代建）招标文件澄清、修改、补充通知（一）：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
福建 福州市 |
采购单位 |
福建中医药大学附属入民医院 |
| 招标代理机构 |
福建省冶金工业设计院有限公司 |
项目名称 |
福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医药传承创新中心)及福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医疫病防治基地)(代建) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医药传承创新中心)
及福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医疫病防治基地)
(代建)招标文件澄清、修改、补充通知(一)
招标项目编号:ZB066-2024
各投标人:
福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医药传承创新中心)及福建中
医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医疫病防治基地)(代建)招标文件澄清、
修改、补充通知如下:
一、投标人有关疑问的答复:
问1:一、关于第二章投标人须知中质量管理负责人人数。
招标文件投标人须知前附表第11项:“(3)质量管理负责人2人:其中建筑工程
专业1人、安装工程专业2人”,此处“安装工程专业2人”是否有误,应为1人?
回复:此条有误,更正:安装工程专业1人。
问2:关于项目技术负责人业绩证明:项目技术负责人业绩证明需提供何种证
明?建议提供以下材料予以证明:代建合同标明拟派的项目技术负责人任业绩项目
的项目负责人(项目经理)或技术负责人;若代建合同未标明的,投标人出具拟派
项目技术负责人担任业绩项目负责人(项目经理)或技术负责人的任命证明文件。
回复:项目技术负责人业绩要求更改如下:项目技术负责人业绩中有要求已竣
工验收合格的业绩需提供:竣工验收证明材料、合同书复印件(合同复印件提供关
键页:合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页)、业绩
承诺函(承诺函格式详见补充通知附件)并加盖投标人单位公章。
技术负责人有参与过代建项目的合同上应能体现投标人名称、该人员名字或竣
工验收证明材料中有该人员名字。
业绩查询方式:在福建省行政区域外的业绩,通过住房和城乡建设部门户网站
的全国建筑市场监管公共服务平台查询相关信息;在福建省行政区域内的业绩,通
过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询相关信息。通过平台
查询的相关信息与投标文件所提供的业绩信息同一指标特征不一致的,以最小值为
准。
1
问3:关于项目负责人业绩证明:体现项目负责人的项目代建合同是否可作为拟
派的投标项目负责人的业绩证明?
回复:项目负责人业绩要求修改如下:项目负责人业绩中有要求已竣工验收合
格的业绩需提供:竣工验收证明材料、合同书复印件(合同复印件提供关键页:合
同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页)、业绩承诺函(承
诺函格式详见补充通知附件)并加盖投标入单位公章。
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合同上应能体现投标人、项目负责入且项目负责人必须与本项目负责人一致,
若合同上无法体现项目负责人名字,可提供建设单位出具的证明材料。
业绩查询方式:在福建省行政区域外的业绩,通过住房和城乡建设部门户网站
的全国建筑市场监管公共服务平台查询相关信息;在福建省行政区域内的业绩,通
过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询相关信息。通过平台
查询的相关信息与投标文件所提供的业绩信息同一指标特征不一致的,以最小值为
准。
问4:关于“市级及以上优质奖”获奖类别认定:①是否质量综合性奖项(如国
家优质工程奖、华东地区工程优质奖等)、安全文明奖(如建设工程项目施工工地
安全生产标准化学习交流项目等)、专业奖(如安装之星、钢结构金奖、省优质结
构奖、金禹奖等)均可认定?请明确奖项认定类别。②厦门市优工程奖项为厦门市
建设工程质量安全管理协会网站发布,名为“工程质量评价活动通过评审项目”,
明确“工程施工质量评价为优良等级”,无获奖证书及获奖文件,一是该类情况获
奖项目是否可认定为市级奖项?二是建议获奖证明为提供代建合同及获奖证书或获
奖文件或信息公示平台截图。
回复:1、本项目招标文件“评标办法企业荣誉获奖情况”条款中要求的市级及
以上优质奖是指:市级及以上的“优质工程奖”;
2.获奖证明材料:需提供获奖证书或获奖文件或信息公示平台截图,且需提供
代建合同并能体现投标人参与代建项目信息。
3.认定时间以获奖文件的签发时间或以信息公示平台公布时间为准。
问5:关于人员、企业业绩“一般公共建筑工程”、“房屋建筑工程”认定:工
程类别是否按照建设部令第158号《工程监理企业资质管理规定》附表2规定执行?
回复:文件中关于业绩认定是按建设部令第158号《工程监理企业资质管理规
2
定》附表2的内容认定。
注:“一般公共建筑工程”包括以下几类
办公建筑:包括写字楼、政府部门办公室等。
商业建筑(含商住楼):如商场、金融建筑等。
旅游建筑:如酒店、娱乐场所等。
科教文卫建筑:包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑、派出所、仓
库、拘留所等。
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通信建筑:如邮电、通讯、广播用房。
交通运输类建筑:如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等。
问6:承诺派驻本项目的服务人员中含有中国共产党党员,如何提供证明材料?
建议为投标人提供拟派驻人员为党员的承诺函文件。
回复:按招标文件要求:承诺派驻本项目的服务人员中含有中国共产党党员,提 药
供承诺函;否则本项不得分(格式自拟)。
问7:关于售后服务与承诺:
(1)根据招标文件表述,是否为投标人承诺缺陷责任期为1年即可得2分?
回复:不是。在满足招标文件要求的基础上缺陷责任期延长1年的加2分。缺陷
责任期为一年。
(2)提供材料建议为投标人需提供关于缺陷责任期的承诺函。
回复:需提供招标文件中商务评分部分最后一项《售后服务与承诺》,即为承
诺函(格式自拟).o
问8:代建合同第十三条13.1“代建人应在预验收后7天内将项目交付使用,
三个月内完成工程结算的审核(会同施工、监理单位)及项目竣工决算报告的编制,
经委托人审查后报省财政部门审批”,项目应在完成正式验收后投入使用,请予以
明确是否调整为“代建人应在完成正式验收并取得竣工备案证明后7天内将项目交
付使用……”
回复:代建合同第十三条13.1修改为:“代建人应在验收后7天内将项目交付
使用。
问9:招标文件中招标公告明确“子项目2:拟建设120张床位的国家中医应急
医疗队伍和疫病防治及紧急医学救援基地,占地面积14331.19 m°。建设内容包括应
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急楼、附属楼、医疗物资供应中心、高压氧舱、污水处理站(急诊、门诊、医技、
传染病房、中医制剂室等各类业务用房、地下室)和室外的配套工程等,项目总建
筑面积36357.1 m²,其中地上建筑面积 22811.3m²,地下建筑面积13545.8m²,容
积率1.40,绿化率 35%。”其中占地面积14331.19m°,与可研文本第72页“本项
目占地面积16269.2 m²”。两处不一致,以哪个为准?
回复:以可研文本第72页“本项目占地面积16269.2 m²为准,招标文件中相应
内容一并修正为:占地面积为16269.2 m°。
1;
问10:评分办法中顶目团队其他人员第(5)条“建设报审及档案管理负责人具
备档案管理中级及以上职称”,房地产企业无相关岗位工作,请予明确是否建设报
审及档案管理负责人具备中级及以上职称的得1分。
回复:评标办法前附表第2.2.1款:项目团队其他人员第(5)点更改为:在满足
资格条件的基础上,建设报审及档案管理负责人具备高级工程师及以上职称得1分。
问11:评标办法前附表第2.2.1款:项目代建类似业绩中:第1种独立投标
人.…前5年内完成并经竣工验收合格得5分。注:①投标人须提供竣工验
收证明材料或中标通知书或合同书复印件否则其业绩不计。根据招标文件证
明材料只需提供其中一项能说明上述特征即可,但是本项是要求竣工验收合格,仅
提供中标通知书或合同如何能证明投标人的实际代建能力?提供的资料至少包括合
同及竣工验收报告(竣工验收备案)才能完整证明其业绩。请招标人给予明确。
回复:(1)评标办法前附表第2.2.1款项目代建类似业绩中第1种工程业绩更
改为:企业业绩中有要求已竣工验收合格的业绩需提供:竣工验收证明材料、合同
书复印件(合同复印件提供关键页:合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合
同双方的签署盖章页)、业绩承诺函(承诺函格式详见补充通知附件)并加盖投标
人单位公章。
业绩查询方式:在福建省行政区域外的业绩,通过住房和城乡建设部门户网站
的全国建筑市场监管公共服务平台查询相关信息;在福建省行政区域内的业绩,通
过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询相关信息。通过平台
查询的相关信息与投标文件所提供的业绩信息同一指标特征不一致的,以最小值为
准。
(2)企业业绩中有要求提供仍在建的业绩的,须提供合同书复印件(关键页,
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提供合同协议书首页、工程范围和服务内容页、合同双方的签署盖章页即可),总
建筑面积、合同造价金额以合同书所体现的总建筑面积、合同造价金额为准,且合
同上应能体现投标人名称。合同书若无法体现上述信息的,应补充提交能恰当说明
上述特征的证明材料,如:项目立项文件、中标通知书、施工许可证等,未提供的
或提供不完整的不得分。②“类似工程业绩”日期以合同书签订日期为准。③所有
复印件须加盖投标入单位公章,原件备查,否则其业绩不计。
问12:评标办法前附表第2.2.1款:项目负责人或项目技术负责人类似业绩中:
单项合同造价金额不少于6亿元或单项合同总建筑面积不低于 90000 平方米的,得
2分;单项合同造价金额不少于9亿元或单项合同总建筑面积不低于120000 平方米
的,得3分;单项合同造价金额不少于12亿元或单项合同总建筑面积不低于150000
平方米的,得4分。请问以下特征指标依据是什么?本项目的特征指标完全达不到这
个标准,且企业的业绩指标按照闽建筑【2017】39号执行,为何拟派入员的要求又
;
不参照执行,为什么不设50万平方或100亿造价??请建设单位(福建省人民医院)
给予调整、答疑。
景、回复:工.本次招标是招全过程代建工程服务,部分项目负责人及项目技术负责
入业绩指标参照闽建筑(2017〕39号文设置。
2.项目负责人及项目技术负责人业绩指标更改如下:
(1)项目负责人可以提交下列类似工程业绩:
项目负责人自本招标项目在发布招标公告之日(下同)的前5年内完成的一项并
经竣工验收合格的房屋建筑工程项目管理(或代建)或包含项目管理(或代建),
按项目规模大小计分且单项不可累加(若提供两项及以上以分值最大的一项计算):
第一档:
条件:3.5亿元100000平方米,
得分:4分。
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(2)项目技术负责人可以提交下列类似工程业绩:
项目技术负责人自本招标项目在发布招标公告之日(下同)的前5年内完成的一
项并经竣工验收合格的房屋建筑工程项目管理(或代建)或包含项目管理(或代建),
按项目规模大小计分且单项不可累加(若提供两项及以上以分值最大的一项计算):
第一档:
条件:3.5亿元100000平方米,
得分:3分。
问13:投标人须知第1.11.1款:“投标人资格要求”对应的咨询服务工作应当
由中标人自行实施,不得分包或转包,其他全过程工程咨询服务内容进行分包(分包
(转委托))的,应符合投标人须知前附表第15项的规定。本次招标为代建工程还是
全过程咨询?代建提供的是代业主服务,全过程咨询是指专业咨询服务。省发改委对
代建和全过程资咨询已进行了明确,详见附件;请招标人和招标代理明确全过程咨询
业绩是否适用本项目的类似工程业绩,以免投标人申报全过程咨询的业绩混淆评标,
结专家评委在评标过程中造成不必要的干扰。
回复:1.木次招标是招全过程代建工程服务。
2.全过程咨询项日合同里包含项目管理工作内容算业绩,全过程咨询项目合同
里没有包含项目管理工作内容的,则不算业绩。
问14:评标办法第3.2.5投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标
限价的。本次招标未执行合理低价评标办法,这里的低于成本价如何界定?为促使项
目健康发展,避免恶意竞争,建议采用合理低价形式,请给予明确。
回复:评标办法第3.2.5投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标
限价的修改为:投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的。
问15:评标办法前附表第2.2.1款:项目团队其他人员:注2业绩认定:需提供单
位证明是指投标人单位证明还是什么单位证明?提供合同、竣工验收资料是否可行?
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回复:项目团队其他人员业绩认定补充说明如下:需提供投标人单位证明(承
诺相应人员有参加过项目管理(或代建)项目)并出具在投标人单位不少于三个月
社保缴费证明材料(名称必需和对应人员名称一致)。
问16:投标须知前附表第13页:投标人资质条件中及评标办法中,项目负责人、
项目技术负责入、造价管理负责人的注册执业资格证。根据福建省建设厅关于注册
执业申报条件的规定,取得资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监
理、招标代理、造价咨询等单位,房地产开发资质无法进行执业注册,本项目为代
* 建项目无需进行人员备案,故投标人资质条件中及评标办法中,项目负责人、项目
技术负责人、造价管理负责人的注册执业资格证,提供相应的职业资格证是否可以,
如证件未能体现为本单位正式职工的相应提供社保证明。
回复:若投标单位为房地产开发资质的,无法进行执业注册的,允许项目负责
人、项目技术负责人、造价管理负责人提供相应的职业资格证,如证件未能体现为
本单位正式职工的,可以提供自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前
追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明材料。
问17:投标人须知4.1.3(1)正本封面须由企业技术负责人签字并加盖单位公章,
请问需如何证明其企业技术负责人身份可满招标文件要求?
回复:投标人须知4.1.3投标文件的技术文件的正面封面签字更改为:(1)正
本封面须由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章。
二、补充:
1、本项目为记名报名,递交投标文件时无需提交凭证,但必须为已报名且为登
记名单中的单位。报名发票开标后统一开具。
2、技术标封面由投标单位自行准备,但格式按文件规定格式,其他技术标文件
编制事项按文件规定。
3、招标文件合同条款增加:14.3.本项目缺陷责任期为一年。
4、招标文件P90《十三、其他资料》增加(二)承诺函一、(三)承诺函二(格
式附后)。
5、本项目投标截止时间、开标时间、投标保证金提交截止时间更改为:2024
年11月4日9时30分。
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本答疑纪要及补充通知作为福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中医
药传承创新中心)及福建中医药大学附属人民医院仓山院区(国家中|矢疫病防治基
777
地)(代建)招标文件的澄清、补充和修改,是招标文件的组成部分。本谷疑纪要
及补充通知与招标文件有不一致之处,以本答疑纪要及补充通知为准。
招标人:福建中医药大学附属入民医院
招标代理机构:福建省冶金工业设计院有限公司
2024年10月17日
)冲
8
(二)承诺函一
(招标人名称):
我方承诺:
我方在投标时不存在以下情形:
①投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”的情形,
且未在管理期限内,否则按否决投标处理;
②投标人及拟派的主要项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资
格或限制投标;
③投标人均非处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产状态;
④投标人不存在福建省人民政府关于印发《福建省省级政府投资项目代建制管
理办法(试行)》(闽政(2023〕2号)中不得作为代建单位的情形。
⑤投标人(不包括其分支机构)未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公
示系统中列入严重违法失信企业名单。
⑥投标人(不包括其分支机构)未被最高人民法院在全国法院失信被执行人名
单信息公布与查询平台中列入失信被执行人名单。(以投标截止时间当日招标人查
询为准,投标人无需提交相应材料);
⑦投标人(不包括其分支机构)及其相关人员进行行贿犯罪档案查询。查询结
果以中国裁判文书网为准。投标人自开标之日起前3年内,投标人的法定代表人及其
相关人员自开标之日起前5年内,不存在行贿犯罪记录或刑罚未执行完毕的的。
我方保证不存在以上情形,若存在虚假承诺,同意招标人或行政主管部门按照
弄虚作假形式处理。
投标人: (盖单位公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
年 月 日
9
(三)承诺函二
(招标人名称):
我方承诺:
我方提交的业绩资料保证真实、准确和可靠。
若存在弄虚虚假,同意招标入或行政主管部门按照弄虚作假形式处理。
投标人: (盖单位公章)
法定代表人或其委托代理人: (签字)
年 月
10
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