【招标公告】福州城门中学物业管理服务采购项目竞争性谈判公告
【招标公告】福州城门中学物业管理服务采购项目竞争性谈判公告：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 福建 福州市 | 采购单位 | 福建省福州城门中学 |
| 招标代理机构 | 福建阳诚项目管理有限公司 | 项目名称 | 福州城门中学物业管理服务采购项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目概况
福州城门中学物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司获取采购文件，并于2024年10月18日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJYC-J-2024-130
项目名称：福州城门中学物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：41.500000 万元（人民币）
最高限价（如有）：41.500000 万元（人民币）
采购需求：
合同履行期限：按竞争性谈判文件执行。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取采购文件
时间：2024年10月15日 至 2024年10月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司
方式：可现场购买或通过电子邮件购买谈判文件。潜在谈判供应商须按公告提供的开户名、开户行、账号的要求，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所要购买谈判文件的项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子信箱和公司地址填写清楚送至(或邮件)本公司。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年10月18日 14点30分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司开标大厅
五、开启
时间：2024年10月18日 14点30分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司评标厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）申请人的资格证明文件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1凡有能力提供本文件所述货物和服务的，具有独立承担民事责任的能力的境内供应商均可能成为合格的供应商。供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
1.2供应商须提供财务状况报告的相关材料；【提供会计师事务所出具的完整的2023年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供开户许可证（或基本存款账户信息）和提交响应文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函】；
1.3供应商须提供依法缴纳税收的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件）；
1.4供应商须提供社会保障资金的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）；
1.5供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
注：供应商在响应时，按照规定提供《资格承诺函》的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金的相关证明材料。采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依法追究相关的法律责任。（《资格承诺函》相关要求详见附件）。
2、提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录也无行贿犯罪记录的书面声明。
3、根据财库〔2016〕125号文件规定，供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。①信用记录查询的截止时间：信用记录查询的截止时间为本项目提交首次响应文件截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。 ④经查询，供应商参加本项目采购活动(提交首次响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
4、本项目专门面向中小企业采购。
①供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型，提供《中小企业声明函》。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
②监狱企业视同小型、微型企业。供应商为监狱企业的，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定。
③残疾人福利性单位视同小型、微型企业。供应商为残疾人福利性单位的，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定。
5、本项目( 不接受 )联合体参与谈判。
（二）谈判文件费用及谈判保证金缴交银行账号
开户名： 福建阳诚项目管理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司福州金山支行
账 号： 35001886400052505535
联系人：小张 ***
电子信箱：197929829@qq.com
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建省福州城门中学
地址：福建省福州市仓山区城门镇敖里196号
联系方式：***、***
2.采购代理机构信息
名 称：福建阳诚项目管理有限公司
地 址：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层
联系方式：***、***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话： ***
福州城门中学物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司获取采购文件，并于2024年10月18日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJYC-J-2024-130
项目名称：福州城门中学物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：41.500000 万元（人民币）
最高限价（如有）：41.500000 万元（人民币）
采购需求：
| 合同包 | 品目号 | 品目名称 | 主要技术规格 | 是否允许进口 | 数量 | 预算价（最高限价） | 保证金 |
| 1 | 1 | 物业管理 | 福州城门中学物业管理服务采购项目，具体规格详见谈判文件第三章采购内容及要求 | 否 | 1项 | ***元 | 8300元 |
合同履行期限：按竞争性谈判文件执行。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取采购文件
时间：2024年10月15日 至 2024年10月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司
方式：可现场购买或通过电子邮件购买谈判文件。潜在谈判供应商须按公告提供的开户名、开户行、账号的要求，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及贵公司所要购买谈判文件的项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、电子信箱和公司地址填写清楚送至(或邮件)本公司。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年10月18日 14点30分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司开标大厅
五、开启
时间：2024年10月18日 14点30分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层福建阳诚项目管理有限公司评标厅
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（一）申请人的资格证明文件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1凡有能力提供本文件所述货物和服务的，具有独立承担民事责任的能力的境内供应商均可能成为合格的供应商。供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
1.2供应商须提供财务状况报告的相关材料；【提供会计师事务所出具的完整的2023年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供开户许可证（或基本存款账户信息）和提交响应文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的担保函】；
1.3供应商须提供依法缴纳税收的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件）；
1.4供应商须提供社会保障资金的相关材料；（提供提交响应文件截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件）；
1.5供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
注：供应商在响应时，按照规定提供《资格承诺函》的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金的相关证明材料。采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依法追究相关的法律责任。（《资格承诺函》相关要求详见附件）。
2、提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录也无行贿犯罪记录的书面声明。
3、根据财库〔2016〕125号文件规定，供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。①信用记录查询的截止时间：信用记录查询的截止时间为本项目提交首次响应文件截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由谈判小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。 ④经查询，供应商参加本项目采购活动(提交首次响应文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
4、本项目专门面向中小企业采购。
①供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型，提供《中小企业声明函》。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
②监狱企业视同小型、微型企业。供应商为监狱企业的，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定。
③残疾人福利性单位视同小型、微型企业。供应商为残疾人福利性单位的，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定。
5、本项目( 不接受 )联合体参与谈判。
（二）谈判文件费用及谈判保证金缴交银行账号
开户名： 福建阳诚项目管理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司福州金山支行
账 号： 35001886400052505535
联系人：小张 ***
电子信箱：197929829@qq.com
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建省福州城门中学
地址：福建省福州市仓山区城门镇敖里196号
联系方式：***、***
2.采购代理机构信息
名 称：福建阳诚项目管理有限公司
地 址：福建省福州市仓山区万达广场SOHO区C区C3#楼26层
联系方式：***、***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话： ***
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