【招标公告】福州市马尾第三实验幼儿园物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况
福州市马尾第三实验幼儿园物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在***（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层207）获取采购文件，并于2024年09月26日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJCZX2024179
项目名称：福州市马尾第三实验幼儿园物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：22.512000 万元（人民币）
最高限价（如有）：22.512000 万元（人民币）
采购需求：

合同包	标的名称	数量	服务时间	预算总金额（元）	磋商保证金 （元）	技术服务 要求
1	福州市马尾第三实验幼儿园物业管理服务项目	1项	自合同签订之日起12个月（具体以合同约定时间为准）	***	2000	保洁服务：随时保持洁净、无尘土、污渍、无烟头、无痰迹、无纸屑、水渍等，具体详见第三章

 
合同履行期限：自合同签订之日起12个月（具体以合同约定时间为准）
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见其他补充事宜
3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜
三、获取采购文件
时间：2024年09月16日  至 2024年09月24日，每天上午9:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：***（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层207）
方式：A. 现场办理购买磋商文件事宜的供应商，可至我司办理书面报名登记。 B. 采用邮件方式办理购买磋商文件事宜的供应商，请联系：小柯0591-86216748，按照本项目相关网站上发布的磋商公告提供的我司银行账号等信息，转账相应的标书款（若有）至我司账户，同时将转账底单截图及贵公司相关信息（含公司名称、联系人、手机、公司电话、传真、电子邮箱、公司地址、纳税人识别号、参与磋商的项目名称及磋商文件项目编号等）编辑完整并发邮件至我司的电子信箱fjczxzb@126.com。以下为标书费、招标代理服务费缴交银行账号： 开户名称：*** 开户银行：招商银行福州分行营业部 银行账号：591905045810601
售价：￥100.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年09月26日 09点30分（北京时间）
地点：***（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）
五、开启
时间：2024年09月26日 09点30分（北京时间）
地点：***（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
7.1资格标准：
（1）资格证明文件资料要求：
合同包1：

序号	资格审查要求概况	评审点具体描述
1	磋商响应声明	详见声明函
2	单位负责人授权书	①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。
3	营业执照等证明文件	①供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
4	提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）	①供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。
5	依法缴纳税收证明材料	①供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6	依法缴纳社会保障资金证明材料	①供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
7	具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)	①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。
8	参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明	①重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
9	中小企业声明函【落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）】	本项目专门面向中小企业采购,须按以下情况提供《中小企业声明函》（工程、服务）。①供应商提供的货物、工程或者服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》（工程、服务），格式见响应文件《附件——响应文件格式》附件。 ②供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见响应文件《附件——响应文件格式》附件。 ④本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
10	信用记录查询结果	①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
11	联合体协议（若有）	本项目不接受联合体投标

（2）特定资格条件：
合同包1：

明细	描述
关于【资格证明文件资料要求中“提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）”、“依法缴纳税收证明材料”、“依法缴纳社会保障资金证明材料”】补充说明	根据《福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知》(榕财采〔2021〕52号)“四、简化资格证明材料”的规定，供 应 商 在 投 标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见磋商文件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。本磋商文件中若有与此处不一致的，以此处补充说明为准。

注：
1.以上相关资质证明文件应合格有效，其复印件应是最新、清晰的，原件备查。
7.2本项目为非依法必须招标的项目、非依法进行的政府采购项目。采购人根据内控制度，同时参照政府采购（含相关规定）程序规范本次采购活动。磋商文件中关于“政府采购”的有关表述，仅出于表述参照政府采购程序过程的目的。在适用法律上不受政府采购相关法律法规限制，遵从本磋商文件有关规定。磋商文件未作规定的，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则组织实施。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福州市马尾第三实验幼儿园　　　　　
地址：福州市马尾区建设路5号　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：***　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层、3层　　　　　　　　　　　　
联系方式：陈韦楠 高婷婷 陈云0591-86216748　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　陈韦楠 高婷婷 陈云0591-86216748