【招标公告】石狮邮政2024-2026年物业服务项目[FJZT-2024-11264]-磋商公告

石狮邮政2024-2026年物业服务项目公开竞争性磋商公告
福建省中通通信物流有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司泉州市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“石狮邮政2024-2026年物业服务项目”(采购编号：FJZT-2024-11257)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。
1、 项目名称：石狮邮政2024-2026年物业服务项目
2、 采购编号：FJZT-2024-11257
3、 项目概述：石狮邮政2024-2026年物业服务。
4、 采购内容：
合同包1为采购石狮分公司本部邮政大楼、附属楼和全市各支局所以及营业部等19个单位所属场所总面积23473.88平方米物业服务。
注：（1）供应商须以“合同包”为单位参加本项目的磋商，并以“合同包”为单位提供响应文件。
（2）本项目设置最高限价，最高应答含税单价限价为0.7（元／㎡／月），供应商人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。
5、 供应商资格条件（格式详见第四章：响应文件格式，均须加盖公章）:
5.1依法缴纳税收和社会保障资金、三年内无重大违法记录的、“信用中国”网站无不良信用记录的、且具备履行本项目合同所必需设备和专业技术及服务能力的法人。
供应商需提交以下资质证明文件：
(1)供应商需提供营业执照副本（境外企业可提供其合法的注册登记证书等）或法人的非法人分支机构、办事处（代表处）等的证明材料（提供登记证书或许可证等证明材料）。
(2)法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人参加的可不提供，但须提供法定代表人身份证明）。
(3)依法缴纳企业税收证明材料：供应商须提供响应截止时间前六个月（不含截止时间的当月）中任一月份的企业缴纳税收凭据复印件。若是依法免税或暂缓纳税的供应商，则提供相应文件证明其依法免税或暂缓纳税。（响应截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。）
(4)依法缴纳社会保障资金证明材料：供应商须提供响应截止时间前六个月(不含截止时间的当月)内任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的相应证明文件。（响应截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。）
(5)具备履行合同所必需设备和专业技术服务能力。
(6)参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录的书面声明。
(7)供应商应提供本项目响应截止时点前在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，不得参加本项目响应。（代理机构将在开标当日通过信用中国www.creditchina.gov.cn查询其上述信用记录，并由磋商小组进行复核。若查询结果表明供应商存在上述情形之一的，其资格审查为不合格。）
(8)供应商廉洁自律承诺书。
(9)企业采购的承诺与声明。
5.2被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。
5.3与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
5.4本项目不得转包、分包。本项目不允许联合体响应。
6、 采购文件的获取方式：
报名时间：2024年8月16日14:00时至2024年8月19日17：00时（北京时间，下同）。
采购文件售价：采购文件(纸质版或电子版)售价均为300元，售后不退。
采购文件付款方式：关注采购代理机构电子招投标平台（https://zb.chinaccsscm.cn/）并根据提示完成注册、文件费用支付或关注“链捷招”的微信公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成文件费用支付（注册审核联系商务专员，电话：18060753032），完成文件费用支付进行采购文件下载。
潜在供应商报名获取采购文件时的单位名称应与响应时的单位名称一致，除能提供市场监督管理部门出具的单位名称变更证明外，本项目不接受未报名获取采购文件的潜在供应商的响应与质疑（异议）。
7、 响应文件的递交：
（1）递交响应文件截止时间：2024年08月23日09:30时(北京时间)。
（2）递交响应文件地点：福建省泉州市丰泽区宝洲街399号富翔上城2号楼2楼207室。
（3）磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按代理机构安排的具体时间参与磋商。代理机构只接受供应商在磋商当日递交的响应文件。
8、 发布公告的媒体：
本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网、中国邮政官方网站发布。
9、 联系方式：
采购人：中国邮政集团有限公司泉州市分公司
详细地址：泉州市温陵路中段（九一街口邮政大楼）
项目联系人: ***
电话：***
 
采购代理机构：福建省中通通信物流有限公司
地    址：福州市仓山区信平路10号
邮    编：350007
项目负责人：【庄灿扬】 电话：【15392275666】电子邮箱：***
项目负责人：【蒋恭楷】 电话：【18959944818】
 
采购代理机构帐户信息
开户名：福建省中通通信物流有限公司
开户行：中国邮政储蓄银行福建省分行营业部
帐  号：935002010017746808
电子邮件：zhuangcanyang@chinaccs.cn
特别提示：
1、供应商应认真核对账户信息，将报价保证金/代理服务费汇入以上账户，并自行承担因汇错保证金/代理服务费而产生的一切后果。
2、供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“FJZT-2024-11257的保证金/代理服务费”。
附：采购项目一览表
采购项目一览表

合同包	分包内容	包预算（万元，含税）	最高应答含税单价限价（元／㎡／月）	采购内容及要求	服务期（年）	报价保证金(元)	履约保证金(元)
1	石狮邮政2024-2026年物业服务	39.44	0.7	详见第五章技术（服务）规范	2	3011	10000

备注：
1、供应商对合同包内的内容响应时必须完整。评审与授标以合同包为单位。
2、供应商报价应包含本项服务所涉及的有关项目费用，以及所有根据合同或其它原因应由供应商支付的税金和其它应缴的费用。还要考虑到合同中可能出现的索赔和变更。
3、本项目不允许成交人以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为成交人违约；成交人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。