【招标公告】厦门海翼园区发展有限公司资产公开竞争招租公告（2024年第三十三批）
【招标公告】厦门海翼园区发展有限公司资产公开竞争招租公告（2024年第三十三批）：本条项目信息由剑鱼标讯福建招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 福建 厦门市 | 采购单位 | 厦门海翼园区发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 资产公开竞争招租 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：
一、 资产出租基本信息
二、报名时间：2024年6月7日至2024年6月21日（8:30-12:00；14:00-17:00）。
三、报名地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：0592-2360356。
四、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。
（一）标的1，资产用途为办公的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（二）标的2，资产用途为车库的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（三）线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
个体工商户：
1.经营者本人持身份证原件及复印件；
2.营业执照（复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
自然人：
1.本人持身份证原件及复印件；
2.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
（四）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。
（五）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
1.有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；
2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；
3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
4.被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；
5.被列入失信被执行人员名单的；
6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
五、特别约定事项：
1.标的1物业管理费：10元/m²（内含2元公维金）。
2.标的1中标人负责进行单元分割相应的改造工程（包括但不限于隔墙、空调移位、电路电表改造、开门洞等），费用应自行承担。
3.标的1《房屋租赁合同》、标的2《车位租用协议》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
4.出租资产按现状出租。
5.不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
6.未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用；
7.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。
六、竞租保证金：
1.符合条件的意向竞租人应于2024年6月21日17:00前将竞租保证金（人民币）转入我公司指定账户：标的1的竞租保证金请转入户名户名：厦门海翼资产管理有限公司，账号：4100020409200069608，开户行：工商银行厦门分行营业部。标的2的竞租保证金请转入户名户名：厦门海德有限公司，账号：4100020409022112543，开户行：工商银行厦门分行营业部。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。
2.缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）不接受至公司现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。
七、招租形式：以公开竞价租金出价最高者中标。如报名期限届满时只有一家单位（个人）报名参加公开竞争招租，按照其实际报价但不低于竞价底价签订租赁合同。
八、竞价时间、地点：符合条件的意向竞租人应于2024年6月25日下午15:30前携带本公告规定的有关身份证件、资料的原件及公司第一次竞租报价单（需密封后加盖公章）至招租人所在地址：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：0592-2360356。
竞租人须在本公告规定的时间、地点到达竞价会场现场参与竞价。凡是未按规定时间到达会场并提交报价文件的视为放弃竞价。
附件1.资产出租竞价规则
附件2.竞标出租资产明细（园区24年第三十三批）
附件3.房屋租赁合同范本（海翼、七星大厦使用）
附件4.车位租用协议范本（外部车位）
附件5.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）
附件6.报价函
附件7.承租方信用评分规则
厦门海翼园区发展有限公司
2024年6月7日
一、 资产出租基本信息
| 序号 | 资产地址 | 资产用途 | 建筑面积（㎡） | 竞标底价（元/月） | 竞标保证金(元) | 租赁年限（年/月） | 租金 递增 | 备注 |
| 1 | 厦门市思明区厦禾路668号海翼大厦B栋7层02之一单元 | 办公 | 85.43 | 7262 | 36310 | 3 | 第三年起每年租金递增3% | 免租期1个月 |
| 2 | 厦门市思明区骏宇大厦湖滨六里99号第一层10号车库 | 车库 | 57.44 | 2400 | 14400 | 4 | 第三年起每年租金递增5% | 无免租期 |
二、报名时间：2024年6月7日至2024年6月21日（8:30-12:00；14:00-17:00）。
三、报名地点：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：0592-2360356。
四、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。
（一）标的1，资产用途为办公的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（二）标的2，资产用途为车库的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（三）线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
个体工商户：
1.经营者本人持身份证原件及复印件；
2.营业执照（复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
自然人：
1.本人持身份证原件及复印件；
2.中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
（四）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。
（五）存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：
1.有拖欠海翼集团及其所属企业租金的；
2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承当违约责任的；
3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
4.被列入国贸控股集团、海翼集团或其他厦门市国有企业承租信用体系负面名单的；
5.被列入失信被执行人员名单的；
6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
五、特别约定事项：
1.标的1物业管理费：10元/m²（内含2元公维金）。
2.标的1中标人负责进行单元分割相应的改造工程（包括但不限于隔墙、空调移位、电路电表改造、开门洞等），费用应自行承担。
3.标的1《房屋租赁合同》、标的2《车位租用协议》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
4.出租资产按现状出租。
5.不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
6.未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用；
7.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。
六、竞租保证金：
1.符合条件的意向竞租人应于2024年6月21日17:00前将竞租保证金（人民币）转入我公司指定账户：标的1的竞租保证金请转入户名户名：厦门海翼资产管理有限公司，账号：4100020409200069608，开户行：工商银行厦门分行营业部。标的2的竞租保证金请转入户名户名：厦门海德有限公司，账号：4100020409022112543，开户行：工商银行厦门分行营业部。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。
2.缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）不接受至公司现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。
七、招租形式：以公开竞价租金出价最高者中标。如报名期限届满时只有一家单位（个人）报名参加公开竞争招租，按照其实际报价但不低于竞价底价签订租赁合同。
八、竞价时间、地点：符合条件的意向竞租人应于2024年6月25日下午15:30前携带本公告规定的有关身份证件、资料的原件及公司第一次竞租报价单（需密封后加盖公章）至招租人所在地址：厦禾路668号海翼大厦B栋22楼，联系人：陈女士，电话：0592-2360356。
竞租人须在本公告规定的时间、地点到达竞价会场现场参与竞价。凡是未按规定时间到达会场并提交报价文件的视为放弃竞价。
附件1.资产出租竞价规则
附件2.竞标出租资产明细（园区24年第三十三批）
附件3.房屋租赁合同范本（海翼、七星大厦使用）
附件4.车位租用协议范本（外部车位）
附件5.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）
附件6.报价函
附件7.承租方信用评分规则
厦门海翼园区发展有限公司
2024年6月7日
剑鱼标讯福建招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
