【招标公告】南平市浦城县金科御苑小区物业管理服务项目（二次招标）竞争性谈判公告
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基本信息
| 地区 | 福建 南平市 | 采购单位 | 浦城县金科御苑业主委员会 |
| 招标代理机构 | 福建长力项目管理有限公司 | 项目名称 | 南平市浦城县金科御苑小区物业管理服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目概况
南平市浦城县金科御苑小区物业管理服务项目（二次招标） 采购项目的潜在供应商应在福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼获取采购文件，并于2024年04月28日 ***5点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：长力浦招（2024)-***4-***号
项目名称：南平市浦城县金科御苑小区物业管理服务项目（二次招标）
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000***30 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000***30 万元（人民币）
采购需求：
***">
备注：物业类型:【多层住宅】，坐落位置:浦城县德秀大道里塘路30号。
总占地面积9049.3万平方米，总建筑面积约26000平方米，非住宅:***.5元/月每平方米，地下车库:30元/个/月(年交:200元/每年)，装修建筑垃圾清运费:***000元/户。
本项目服务期限为3年。服务内容合同模板详见附件(设备要求:由物业公司在入住三个月内全资安装完善:***、安装完善小区门禁系统。2、统一更换安装便利、安全的新款充电桩供应业主充电。3、修复小区备用电源并且定期启动、维护)。
最高控制价:住宅***.3元/月×平方米。
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
***.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业采购项目。信用记录，适用于合同包（***），按照下列规定执行：（***）投标人应在投标截止时间前分别通过在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）法人及物业无违法犯罪记录、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）无行政处罚记录、未上失信人员名单，在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn//）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。需要提供网站的网页截图，并提供有效的证书复印件。自然人不得参与竞标。竞标人必须遵纪守法，自觉缴纳各种税费,熟悉小区物业程序遵守本公告要求及规则。 （2）查询结果的审查：①由谈判小组通过上述网站查询投标人信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与谈判小组的查询结果不一致的，以谈判小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致谈判小组无法查询投标人信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格，以无效标处理。
3.本项目的特定资格要求：法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。单位负责人授权书 供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。谈判文件规定的其他资格证明文件：供应商应须具备在工商注册登记企业或经营范围物业管理或物业服务等商务内容资质，并提供有效的证书复印件。
三、获取采购文件
时间：2024年04月24日 至 2024年04月26日，每天上午9:00至***2:00，下午***4:30至***7:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼
方式：（***）凡有意参加投标者，请于采购文件的提供期限内到福建长力项目管理有限公司（福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼）购买招标资料，应对标的物内容单独自行前往认真现场勘查，详细测算，之后再安排时间到报名现场报名。（2）获取方式：报名条件（报名时提交，须加盖单位公章）竞标者必须先办理报名手续，提供有效的营业执照复印件一份；代理人身份证复印件一份（正反两面）；法人授权书原件 (若与法人为同一人无需提供)， 自然人不得参与竞标。竞标人必须遵纪守法，自觉缴纳各种税费,熟悉小区物业程序遵守本公告要求及规则。
售价：￥***00.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年04月28日 ***5点00分（北京时间）
地点：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼
五、开启
时间：2024年04月28日 ***5点00分（北京时间）
地点：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
***.采购人信息
名 称：浦城县金科御苑业主委员会
地址：浦城县金科御苑
联系方式：*** ***8950653585
2.采购代理机构信息
名 称：福建长力项目管理有限公司
地 址：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号楼2楼
联系方式：*** ***736098***992
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话： ***736098***992
南平市浦城县金科御苑小区物业管理服务项目（二次招标） 采购项目的潜在供应商应在福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼获取采购文件，并于2024年04月28日 ***5点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：长力浦招（2024)-***4-***号
项目名称：南平市浦城县金科御苑小区物业管理服务项目（二次招标）
采购方式：竞争性谈判
预算金额：0.000***30 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000***30 万元（人民币）
采购需求：
| 合同包 | 品目号 | 采购标的 | 允许进口 | 数量 | 品目号预算 | 合同包预算 | 投标保证金 |
| *** | ***-*** | 物业管理服务 | 否 | ***（项） | 住宅***.3/月×平方米 | 住宅***.3/月×平方米 | 20000元整 |
备注：物业类型:【多层住宅】，坐落位置:浦城县德秀大道里塘路30号。
总占地面积9049.3万平方米，总建筑面积约26000平方米，非住宅:***.5元/月每平方米，地下车库:30元/个/月(年交:200元/每年)，装修建筑垃圾清运费:***000元/户。
本项目服务期限为3年。服务内容合同模板详见附件(设备要求:由物业公司在入住三个月内全资安装完善:***、安装完善小区门禁系统。2、统一更换安装便利、安全的新款充电桩供应业主充电。3、修复小区备用电源并且定期启动、维护)。
最高控制价:住宅***.3元/月×平方米。
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
***.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业采购项目。信用记录，适用于合同包（***），按照下列规定执行：（***）投标人应在投标截止时间前分别通过在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）法人及物业无违法犯罪记录、在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）无行政处罚记录、未上失信人员名单，在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn//）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。需要提供网站的网页截图，并提供有效的证书复印件。自然人不得参与竞标。竞标人必须遵纪守法，自觉缴纳各种税费,熟悉小区物业程序遵守本公告要求及规则。 （2）查询结果的审查：①由谈判小组通过上述网站查询投标人信用记录（以下简称：“谈判小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与谈判小组的查询结果不一致的，以谈判小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致谈判小组无法查询投标人信用记录的（谈判小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格，以无效标处理。
3.本项目的特定资格要求：法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。单位负责人授权书 供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。谈判文件规定的其他资格证明文件：供应商应须具备在工商注册登记企业或经营范围物业管理或物业服务等商务内容资质，并提供有效的证书复印件。
三、获取采购文件
时间：2024年04月24日 至 2024年04月26日，每天上午9:00至***2:00，下午***4:30至***7:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼
方式：（***）凡有意参加投标者，请于采购文件的提供期限内到福建长力项目管理有限公司（福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼）购买招标资料，应对标的物内容单独自行前往认真现场勘查，详细测算，之后再安排时间到报名现场报名。（2）获取方式：报名条件（报名时提交，须加盖单位公章）竞标者必须先办理报名手续，提供有效的营业执照复印件一份；代理人身份证复印件一份（正反两面）；法人授权书原件 (若与法人为同一人无需提供)， 自然人不得参与竞标。竞标人必须遵纪守法，自觉缴纳各种税费,熟悉小区物业程序遵守本公告要求及规则。
售价：￥***00.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年04月28日 ***5点00分（北京时间）
地点：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼
五、开启
时间：2024年04月28日 ***5点00分（北京时间）
地点：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号2楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
***.采购人信息
名 称：浦城县金科御苑业主委员会
地址：浦城县金科御苑
联系方式：*** ***8950653585
2.采购代理机构信息
名 称：福建长力项目管理有限公司
地 址：福建省南平市浦城县梦笔名郡二期5***号楼2楼
联系方式：*** ***736098***992
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话： ***736098***992
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