基本信息
| 地区 |
福建 厦门市 |
采购单位 |
福建鑫叶投资管理集团有限公司 |
| 招标代理机构 |
福建联审工程管理咨询有限公司 |
项目名称 |
电梯维保2024年至2026年 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
电梯维保2024年至2026年询价函
（招标编号：-）
项目所在地区：福建省,厦门市
一、招标条件
本电梯维保2024年至2026年已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为自筹资金0万元，招标人为福建鑫叶投资管理集团有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申 请。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)电梯维保2024年至2026年项目;
三、投标人资格要求
(001电梯维保2024年至2026年项目)的投标人资格能力要求：详见公告内容; 本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年03月21日 09时00分到2024年03月28日 16时29分 获取方式：附件获取
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年03月28日 16时30分
递交方式：厦门市海沧去新景路99号邮寄方式递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：-
七、其他
我公司对电梯维保2024年至2026年项目进行公开招标前询价，按照所列的服务 内容，敬请贵方进行投入估算、报价，请贵方于2024年3月28日16：30前将报价 发至我司。感谢贵方的参与！
顺祝商祺！
注：具体内容详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：福建鑫叶投资管理集团有限公司 地 址：厦门市海沧去新景路99号
联 系 人：
***
电 话：
***
电子邮件：20429992@qq.com
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司 地 址： 厦门市思明区莲岳路221-1号902单元 联 系 人：
***
电 话：
***
电子邮件： fjlsxm@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附 录 J
询价函（适用于服务采购类）（参考性附录）
RZM0303-26-7
| 询价函 |
| XXXX公司： 我公司对电梯维保2024年至2026年项目进行公开招标前询价，按照所列的服务内容，敬请 贵方进行投入估算、报价，请贵方于2024年03月28日16：30前将报价发至我司。感谢贵方的参与 ！ 顺祝商祺！ 福建鑫叶投资管理集团有限 公司 地 址：厦门市海沧去新景路99号 邮 编：361012 联系人：*** 电 话：*** 邮 箱:：20429992@qq.com |
| 条件 | 1.人天费用包含税收、差旅费用以及利润等所有应考虑的名目； 2.服务中的相关风险由服务商承担；3.无预付款；4.本询价函并非采购要约邀请或采购要约。 |
| 服务内容 | 要求与成果 |
| 1.福建鑫叶投资管理集团有限公司电梯维保-2024年6月至2026年3月 2.厦门鼓浪湾大酒店有限公司电梯维保-2025年2月至2026年3月 | 1、 电梯的维保必须符合《电梯使用管理与维护保养 规则》、《电梯使用管理办法》、《特种设备管 理办法》制度要求。 2、 完全响应询价函中“附件1”的服务范围和要求。 |
| 报价函（可根据实际情况调整内容与格式） |
| 服务内容 | 要求与成果 | 投入角色 | 人天数量 | 人天费用(含税价) | 小计(含税价) |
| 福建鑫叶投资管理 集团有限公司电梯 维保 | 1、电梯的维保必须符合《电梯 使用管理与维护保养规则》、《电梯使用管理办法》、《特种设 备管理办法》制度要求。 2、完全响应询价函中“附件1”福建鑫叶投资管理集团有限公司 采购项目基本情况的服务范围和 要求 3、7万元/22个月的预留维修费：服务期限内，发生的超过免费 金额的整改费用事项，中标人向 招标人提出书面整改项目申请报 价单，经过双方确认后，由中标 人进行整改，按实际结算。 4、1.5万元年检整改费用：服务 期限内，发生的超过免费金额的 | □专家 | | | |
| □高级职称 | | | |
| □中级职称 | | | |
| □一般专业人员 | | | |
| 整改费用事项，中标人向招标人 提出书面整改项目申请报价单，经过双方确认后，由中标人进行 整改，按实际结算。 | □非专业劳务人员 | | | |
| 厦门鼓浪湾大酒店 有限公司电梯维保 | 1、电梯的维保必须符合《电梯 使用管理与维护保养规则》、《电梯使用管理办法》、《特种设 备管理办法》制度要求。 2、完全响应询价函中“附件1”厦门鼓浪湾大酒店有限公司采购 项目基本情况的服务范围和要求 | □其他类别人员 | | | |
| 合计 | |
| 报价有效期至 | | | | | | | | | |
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| 报价 条件 %； |
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| 报价方 信息 | 地址：联系人：电话：电子邮箱： |
| (盖章) 报价日期： |
附件1
采购项目基本情况
一、福建鑫叶投资管理集团有限公司采购项目基本情况
1.项目概况
福建鑫叶投资管理集团有限公司海沧生产中心，位于海沧区新景路99号。厂 区内目前共有生产、办公电梯共15台，分布于厂区内各车间及办公楼。本次公开 招标的项目为厂区内全部电梯22个月的日常例行维保、定期维保、故障维修、应 急事故处理及相应的管理服务。服务地点：厦门市海沧区新景路99号。
电梯设备明细表如下：
| 序 号 | 电梯名 称 | 安装位置 | 生产厂家 | 设备型号 | 层站门数 | 载重量（吨） | 制造日期 | 登记证编 号 |
| 1 | 客梯 | 1#办公楼-1# | 华升富士达电梯 有限公司 | ZEXIA-D | 5层5站5 门 | 1 | 2022.08.26 | T069718 |
| 2 | 客梯 | 1#办公楼-2# | 华升富士达电梯 有限公司 | REXIA-H | 5层5站5 门 | 1 | 2022.08.26 | T069717 |
| 3 | 客梯 | 2#办公楼 | 华升富士达电梯 有限公司 | ZEXIA | 5层5站5 门 | 1 | 2021.10.23 | T065409 |
| 4 | 杂货电 梯 | 2#楼员工食堂 | 河北红玺电梯有 限公司 | HXTWJ-300-04 | 2层2站2 门 | 0.5 | 2022.03.08 | T066900 |
| 5 | 杂货电 梯 | 2#楼员工食堂 | 河北红玺电梯有 限公司 | HXTWJ-300-04 | 2层2站2 门 | 0.5 | 2022.03.08 | T066901 |
| 6 | 货梯 | 1#厂房 | 苏州迅达电梯有 限公司 | AL2000FA050CT G18/PLC | 2层2站 | 2 | 2003.12.01 | T005981 |
| 7 | 客梯 | 8#厂房（4#梯） | 奥的斯机电电梯 有限公司 | GeN2 | 6层6站6 门 | 1 | 2017.04.06 | T043639 |
| 8 | 货梯 | 8#厂房（1#货 梯） | 奥的斯机电电梯 有限公司 | FOVF | 5层5站8 门 | 5 | 2017.04.06 | T043640 |
| 9 | 货梯 | 2#厂房 | 苏州迅达电梯有 限公司 | AL3000FA050CT G | 2层2站3 门 | 3 | 2003.12.01 | T005980 |
| 10 | 货梯 | 7#厂房-1# | 杭州新马电梯有 限公司 | STIA-W134 | 3层4站4 门 | 3 | 2022.08.28 | T069716 |
| 11 | 货梯 | 7#厂房-2# | 杭州新马电梯有 限公司 | XMH-VF | 3层4站4 门 | 3 | 2023.06.15 | T073732 |
| 12 | 货梯 | 7#厂房-3# | 杭州新马电梯有 限公司 | STIA-W134 | 3层4站4 门 | 3 | 2022.08.28 | T069715 |
| 13 | 货梯 | 7#厂房-4# | 杭州新马电梯有 限公司 | XMH-VF | 3层4站4 门 | 3 | 2023.06.15 | T073731 |
| 14 | 货梯 | 8#厂房（2#货 梯） | 奥的斯机电电梯 有限公司 | FOVF | 5层5站8 门 | 5 | 2017.04.06 | T043641 |
| 15 | 货梯 | 8#厂房（3#货 梯） | 奥的斯机电电梯 有限公司 | FOVF | 2层2站3 门 | 3 | 2017.04.06 | T043638 |
2.项目要求
2.1投标人按照国家规定、行业及电梯技术规程，由电梯维护保养专业人员对 电梯进行常规检查和例行保养,进行清洁、除尘、加油、润滑、调整，维修等工作，确保电梯的安全正常运行。
2.2投标人免费提供例行保养50元以下的配件、零星辅材、润滑油、润滑脂等 材料。免费提供单台单项总费用500元以下的各种整改(含投标人预防性整改;招 标人要求的安全性整改，电梯检验监督单位开出的整改项等)。
2.3本项目包含7万元/22个月的预留维修费和1.5万元的年检整改费用，该部 分维修费和年检整改费用在投标时，为固定金额，不得更改。
2.4电梯年检费用由招标人承担。
3、服务要求
3.1电梯的维保必须符合《特种设备安全监察条例》、《厦门市电梯安全管理办 法》、《电梯使用管理与维护保养规则》《电梯维修规范》等相关管理条例和技术规
范的要求。
3.2电梯的维保必须满足招标人使用和管理部门的要求，相关工作满足招标 人《电梯管理办法》要求。
二、厦门鼓浪湾大酒店有限公司采购项目
1.项目概况
厦门鼓浪湾大酒店有限公司，位于海沧区滨湖东路99号。酒店共有电梯9台，本次公开招标的项目为9台电梯在服务期限内的日常例行维保、定期维保、故障 维修、应急事故处理及相应的管理服务。服务地点：厦门市海沧区滨湖东路99号。
电梯设备明细如下
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号 | 载荷（kg）/速度（m/s） | 层/站/ 门 | 台数 |
| 1 | 客梯 | 蒂森 | TE-GL1 | 1000/1.75 | 7/7/7 | 3 |
| 2 | 观光梯 | 天津奥的 斯 | GEN2 | 1000/1.0 | 3/3/3 | 2 |
| 3 | 货梯 | 富士达 | ZEXIA | 1350/1.0 | 3/3/3 | 1 |
| 4 | 客梯 | 西子奥的 斯 | XO- GMEIII | 1050/1.75 | 7/7/7 | 1 |
| 5 | 客梯 | 西子奥的 斯 | XO- GMEIII | 1050/1.75 | 7/7/7 | 1 |
| 6 | 消防梯 | 富士达 | ZEXIA | 800/1.0 | 7/7/7 | 1 |
2.项目要求
2.1投标人应当按照《电梯维护保养规则》（TSG T5002-
2017）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，及时修理故障，实施电梯应 急救援，并做好维护保养记录，修理记录，故障记录，完成每年年度自检并做好
自检报告，配合法定检验等。维保期满后投标人须提供维保周期报告一份，归纳
设备运行状况。
2.2投标人每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构 进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于《电 梯维护保养规则》（TSG T5002-
2017）年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自 行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或是其它专用章的自行检查记录
或者报告。
2.3投标人免费提供例行保养50元以下的配件、零星辅材、润滑油、润滑脂等 材料。免费提供单台单项总费用500元以下的各种整改(含投标人预防性整改;招 标人要求的安全性整改，电梯检验监督单位开出的整改项等)。
2.4投标人须提供24小时维修服务，在休息时间或节假日维修保养服务的不 再加收其他费用。
2.5电梯年检费用由招标人承担。
3.服务要求
电梯的维保必须符合《特种设备安全监察条例》、《厦门市电梯安全管理办法
》、《电梯使用管理与维护保养规则》《电梯维修规范》等相关管理条例和技术规范
的要求。
